信托產(chǎn)品通過什么渠道銷售?
信托一般是通過代理銀行進(jìn)行銷售或者個(gè)人去信托公司直接購買,。
信托也是一種投資方式,特點(diǎn)是保本收益率高,,但是也不承諾保本,,目前在國內(nèi)還沒有違約失敗的信托產(chǎn)品呢,信托的起步門檻是100萬,,在信托期間不可以變現(xiàn),。產(chǎn)品到期進(jìn)行信托本息返還,就是一個(gè)保險(xiǎn)點(diǎn)兒的利率還行的高額理財(cái)產(chǎn)品,,他的資金投資方向也比較明確和透明,!
請(qǐng)問信托產(chǎn)品分類有哪些?
1,、根據(jù)資金投向的領(lǐng)域或者對(duì)象:房地產(chǎn)信托,、基礎(chǔ)設(shè)施信托、信貸資產(chǎn)受讓信托,、實(shí)業(yè)投資信托等;
2,、根據(jù)資金運(yùn)用的方式:貸款類、股權(quán)投資類,、租賃類,、交易類等等;
3、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)初始性質(zhì)和狀態(tài):資金信托,、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)信托,、財(cái)產(chǎn)權(quán)信托及資金與非資金相兼的信托四大類別;
4、根據(jù)委托人法律上的性質(zhì):法人信托和個(gè)人信托,。
目前市場(chǎng)上信托產(chǎn)品分類主要有以下幾種:
1,、基礎(chǔ)設(shè)施信托產(chǎn)品分類;這是一種風(fēng)險(xiǎn)較小的信托產(chǎn)品分類,主要用于地方政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。由于有政府信用作保障,,甚至得到當(dāng)?shù)亓⒎C(jī)關(guān)的認(rèn)可,批準(zhǔn)同意將信托計(jì)劃還貸資金本金和利息納入同期年度財(cái)政預(yù)算,。因此,,此類信托具有風(fēng)險(xiǎn)較小,收益穩(wěn)定,、市場(chǎng)影響力大等特點(diǎn),。
2、房地產(chǎn)信托:這是最常見的信托產(chǎn)品分類,,在產(chǎn)品設(shè)計(jì)中一般會(huì)把已建成房產(chǎn)或土地進(jìn)行超值抵押,,把房產(chǎn)建成后的銷售收入或租金收入作為信托收益。隨著國內(nèi)房地產(chǎn)政策的調(diào)整,,此類產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)較大,。
3、股權(quán)投資: 股權(quán)投資是目前相對(duì)比較廣泛的信托產(chǎn)品,有的信托產(chǎn)品募集資金投向某個(gè)有限合伙企業(yè),、從而實(shí)現(xiàn)間接的股權(quán)投資;有的則通過直接質(zhì)押融資方股權(quán)(包括上市公司股權(quán))或者購買股權(quán)收益權(quán)等方式實(shí)現(xiàn)股權(quán)投資收入,,這類產(chǎn)品也通常輔助有相關(guān)的抵押、擔(dān)保等信用增級(jí)措施,,實(shí)現(xiàn)以股為主,、股權(quán)+債權(quán)的信托產(chǎn)品系列。
4,、其他類別:在近年的信托發(fā)展過程中,,各種信托資金池的產(chǎn)品開始逐步發(fā)展壯大,但因?yàn)檫@些信托產(chǎn)品屬于創(chuàng)新型業(yè)務(wù),,規(guī)模以及存續(xù)時(shí)間等都需要時(shí)間來驗(yàn)證,,因此暫時(shí)歸為其他類別。
銀行可以發(fā)行信托計(jì)劃嗎,?怎么招商銀行也發(fā)行,?包商今天也發(fā)行?
銀行不可以發(fā)行,,但是有的銀行在作為銷售渠道銷售信托產(chǎn)品,,有的是銷售完整的信托產(chǎn)品,有的銀行則是拆分成了銀行理財(cái)在賣
像你說的包商銀行,,因?yàn)閷儆诿魈煜?,所以?jīng)常會(huì)代銷新時(shí)代信托的產(chǎn)品,甚至?xí)挟a(chǎn)品是拿包商銀行的股權(quán)做質(zhì)押
信托公司可以開展哪些固有業(yè)務(wù),?
答:信托公司固有業(yè)務(wù)項(xiàng)下可以開展存放同業(yè),、拆放同業(yè)、貸款,、租賃,、投資等業(yè)務(wù)。其中,,投資業(yè)務(wù)限定為金融類公司股權(quán)投資,、金融產(chǎn)品投資和自用固定資產(chǎn)投資。信托公司可以不超過自身凈資產(chǎn)20%的固有資金參與私人股權(quán)投資信托計(jì)劃,,所占份額不得超過該信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的20%,;但在信托存續(xù)期間不得轉(zhuǎn)讓受益權(quán),,也不得直接或間接以該受益權(quán)為標(biāo)的進(jìn)行融資,,且應(yīng)當(dāng)在信托文件中明確其所出資金數(shù)額和承擔(dān)的責(zé)任等內(nèi)容。
單一資金信托計(jì)劃!什么是單一資金信托計(jì)劃,?
單一資金信托,,也稱為個(gè)別資金信托,是指信托公司接受單個(gè)委托人的資金委托,依據(jù)委托人確定的管理方式(指定用途),,或由信托公司代為確定的管理方式(非指定用途),,單獨(dú)管理和運(yùn)用貨幣資金的信托。
從交易結(jié)構(gòu)的角度,,單一資金信托和集合資金信托并沒有本質(zhì)上的區(qū)別,。
第一,從交易主體上,,兩者沒有本質(zhì)區(qū)別,。
第二,從資金運(yùn)用方式上,,單一資金信托的資金運(yùn)用方式更為單一,,貸款運(yùn)用型所占比例更高,投資和交易性的比例更小,,主要原因是單一資金信托的委托人多數(shù)對(duì)資金運(yùn)用對(duì)象有相當(dāng)充分的了解,,希望借助單一資金信托的通道借款給資金使用者。如果是投資運(yùn)用資金,,機(jī)構(gòu)多數(shù)會(huì)選擇自己直接通過股權(quán)投資方式進(jìn)行,,一般不會(huì)借助信托公司的渠道。
兩者交易結(jié)構(gòu)上的主要區(qū)別,,集合資金信托產(chǎn)品經(jīng)常借助于受益權(quán)分層分級(jí),,將受益權(quán)分為劣后、優(yōu)先等層級(jí),,以增強(qiáng)信用等級(jí),,保障社會(huì)投資者的權(quán)益,尤其是在股權(quán)投資類,、證券投資類產(chǎn)品中更是如此,。單一資金信托比集合資金信托產(chǎn)品更加單純、簡(jiǎn)潔,。另外,,單一信托資金幾乎都是運(yùn)用于一個(gè)對(duì)象、一個(gè)項(xiàng)目,。
本網(wǎng)站文章僅供交流學(xué)習(xí) ,不作為商用,, 版權(quán)歸屬原作者,部分文章推送時(shí)未能及時(shí)與原作者取得聯(lián)系,,若來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益煩請(qǐng)告知,,我們將立即刪除.