城市空間結構看應體現(xiàn)以下二個方面： 1、 承重結構與非承重結構,，承重結構指城市空間在一定的生存生活質量標準下所能容納的最大人品量；而非承重結構是指城市空間范圍內多元文化的傳統(tǒng),、厚重的文脈特征，以及文化沉淀等對城市容量所具有的非限制性,。 2、 顯性結構與陷性結構,，顯性結構指城市空間中道路網絡,、建筑界面,、開敞空間、功能分區(qū)等一切顯露于外的物理空間,；隱性結構指的是各城市要素相互之間的聯(lián)系，如產生結構的比重,，社會各階層的空間分異在需市空間結構中的地域表現(xiàn),，以及城市社會、政治,、經濟、文化等種種要素在城市空間結構中的沉淀與影響,。 城市是人類生產的最大商品。如果將城市空間定位于一種商品的范疇內,，那么城市這一商品的使用性就會影響整個城市空間的價值的大小，而如果要提升城市這一商品的使用價值與價值，就需從城市的空間結構著手,，那么做為房地產企業(yè)是否也找到了著手點？要想做企業(yè),，首先應找準城市空間結構,；其次在分析各城要素,，從而具體確定地產項目。再者,，做為城市空間結構的一種基本狀態(tài)，集中與分散也應是房地企業(yè)重點研究的內容,。 下面讓我們認識一下集中與分散，隨著城市化進程的加快,，城市空間集聚過程與城市空間的擴散過程同時發(fā)生,。 一方面,，隨著大量人口向城市的聚集，城市的居住密度日益提高,，城市中心建成區(qū)B至于郊區(qū)都處于空間迅速擴展的階段，集中程度的提高正迅速地走向它的反面,，即過度集中產生一系列無法容忍的“城市問題”，這迫使一部分條件的人必須撤離原有的住區(qū)以尋求更適宜的環(huán)境,， 另一方面,，隨著到郊外尋求生活空間成為一種時尚,、一種風氣后，城市迅速拉松,，交通工具將廣大的居民在100KM甚至200KM的城市圈內來回運載，城市邊緣與郊區(qū)的繁榮使居住場所與工作場所的分離更加走向極端,。分散過程主要發(fā)生在發(fā)達國家,，而且?guī)缀跏窃诎l(fā)展中國家處于城市化急劇集中的階段，這是人力資本在空間上流動的結果,，為了更好地就業(yè)及接受更好的教育是適移的主要目的，同時,，也是出于住房條件的考慮，但最為主要的還是經濟活動分配上的空間就化,，從重工業(yè)到高技術產業(yè)及服務、信息業(yè)的轉變,，從大工廠到專門化的中小企業(yè)的轉變，減少了對市中心區(qū)位的需要,，也降低了規(guī)模經濟及集聚經濟的重要性與優(yōu)勢,，使經濟活動的區(qū)位選擇自由更富有彈性,，企業(yè)能夠從核心到邊緣甚至邊邊緣。 1,、 從交通伸展形成的空間結構有兩種典型的模式：當城市為單中心結構時，其外部結構往往由中心區(qū)向外交通伸展,，形成星狀化結構；當城市發(fā)展,、規(guī)模擴大至一定程度后，該結構往往向雙中心結構或多中心結構演化,，形成串珠放射狀結構。 2,、 軸線帶狀結構。該結構一般是沿一條主要交通線或沿海,、江、河或其他自然地形發(fā)展而來,，城市形態(tài)呈帶狀,、條狀演化,，主城副城之間易形成串珠狀關系。 3,、 均勻伸展結構。該結構在單中心下是主城——衛(wèi)星城體系在多中心狀態(tài)下可以成網絡伸展體系,。 在集聚和擴散的作用下,，城市空間結構會發(fā)生局部甚至全部的演化,，其方式有：星形演化（點式演化）、圈層演化（軸式演化）,、蛙跳演化（團決式演化）。最后我會發(fā)現(xiàn)城市外部空間的伸展總是沿優(yōu)區(qū)位,，即阻力最小的方向發(fā)展，而軸式演化由于交通可達性的拉動作用而表現(xiàn)的最為生動,、活躍，在昆明城我們不難看出滇池路及北京路就是這種形式的演化,。當伸展軸為全封閉的快速干道時，則空間發(fā)展以節(jié)點集聚為主要方式（各高速公路）,。而伸展僅僅是一般性道路時，則馬賽克式的填充為比較常見,。 以上是城市外部空間演化,，下面我們了解下城市內部空間結構的演化： 1,、 單核演化。 在城市內部,，城市核心區(qū)一般是指市中心區(qū)，它是城市各種主要活動的集聚地,，在此區(qū)域內,，形成城市人流、物流,、資金流等的高度集中，同時他具有五個基本特征：中心性,、可達性,、集聚性,、流通性，城市中心區(qū)的上述特征,，隨著規(guī)模的擴大會在城市的其他區(qū)位相繼出現(xiàn),，出現(xiàn)中心移甚至中心演替的情況，即城市中心越大,，城市中心已不再是某個點狀或團狀空間,，而是轉向跨街區(qū),、多軸向的片狀空間或接近地理中心。城市中心的擴大（集聚）,，同時也帶來了環(huán)境的惡化，以及更捷性與可達性的降低,，造成居住功能的向外遷移，城市的空間化,。城市中心的演化反映了人口集中的空間格局的重新組織,，城市向某個方向發(fā)展時，空間中心也會隨之移動,，空間的不斷演替,，不斷地改變著原有城市空間的結構關系，因此,，在城市發(fā)展過程中,，單核結構演化的實際可能性。 2,、 多核演化,。當原有的單核城市不能容納快速發(fā)展的城市中心職能時，就有可能在其他地方出現(xiàn)另處的中心或次中心，或者原有的中心功能發(fā)生分化,，使一部分功能在其他區(qū)位集中，而保留下來的部分功能也因專門化程度提高而使集中程度加強,。 一般情況單核結構向多核結的演化有下列幾種情形： ①,、 原中心容量飽和，不能滿足需要,，原業(yè)等級較低但區(qū)位較好的中心有可以發(fā)展成新的中心,，或并行原中心構成雙核結構。 ②,、為抑制原中心的過度擁擠與膨脹,，選擇某些節(jié)點，形成新的中心,，有意說培育新中心的目的,，往往是為了解決原中心過度集中的問題，或者是為了新開發(fā)區(qū)更快的發(fā)展,。 ③,、 為了保護原中心的文化風貌，開辟新區(qū)后自然形成新的中心,，一些著名的古城如羅馬,、佛羅倫薩、蘇州等都是通過這一辦法演化出多核結構,。 ④,、 因地形地貌的限制，或自然資源開發(fā)利用過程中形成的一些天然聚落,，只能以多核結構來組織城市的空間布局,。 3、核心 —— 邊緣演化 任何城市空間結構的演化都是在城市核心與城市邊緣相互作用的關系中進行的,，在城市中,，不可避免地存在集中景觀與分散景觀同時并存的空間特征，城市越大,，這種特征越明顯,，城市越小，這種特征則越模糊,。在核心與邊緣的演化關系中“核心”是處于主導地位的,，它決定邊緣的形態(tài)與大小，反過來,，邊緣的結構與形態(tài)也反作用于城市的核心的大小,。