1.邀約明星參加,，或者為明星舉辦演唱會： 這是很常見的形式,，“簡單暴力”，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣,，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與,。從而達(dá)到很好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費(fèi)相對過高,，時間限制性較大,，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。

2.舉行各類現(xiàn)場表演活動：如舞獅,，小品,，相聲,，歌舞等各類娛樂節(jié)目,。以喜慶，歡樂的形式來達(dá)到宣傳目的,。此種方法較大眾化,，普遍化。吸引眼球的力度不大,，缺乏一定的創(chuàng)新性,，宣傳效果不明顯。

3.舉辦相關(guān)性的展會：在房產(chǎn)推介活動的同時舉行各種家具展,，車展等,，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍,，為購房者省時省力,。但是這種方式的宣傳效果與一般直接介紹樓盤的形式有什么區(qū)別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式能很好的吸引眼球,，時尚大氣,，潮流，宣傳效果也較好,。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯,，參與人群有一定的局限性，畢竟時尚往往掌握在少數(shù)人手中,。

5.利用節(jié)日做文章：比如“濃情圣誕嘉年華” 通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的達(dá)到宣傳效果,，充滿節(jié)日氣氛,。同時它的和第一種類似，受時間的限制性較大,，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次,。參加人員也相對較少，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢,。

6.舉辦各種比賽：籃球賽,，足球賽，輪滑賽,，書畫賽,，攝影賽，攀巖賽等比賽,，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動,，此種方法極具體驗(yàn)性，參與性高,，資金花費(fèi)相對較低,，缺點(diǎn)就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠,。

7.酒會,，派對，焰火晚會等形式：以輕松,，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達(dá)到宣傳效果,，針對性強(qiáng)，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限,。也由于針對性強(qiáng)所以覆蓋面稍低,。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展 此種方法之所以很多房地產(chǎn)商家運(yùn)用，因?yàn)樗休^多的優(yōu)點(diǎn),。它兼具游樂場,，動物園，博物館等性質(zhì),，具有很高地科普性,，知識性，趣味性,；目標(biāo)群體范圍大,，可攜帶小孩邊看房邊游樂；影響范圍廣,，互動性也較強(qiáng),，可以拍照，乘坐恐龍坐騎,，恐龍蛋等,；時間不局限于節(jié)日,，可隨房地產(chǎn)廠商自由選定；活動舉行周期較長,，商家可按整個房產(chǎn)情況決定周期長短,，宣傳效果顯著；維護(hù)簡單,，可操作性高,，只需恐龍展商家（如自貢龍晨時代藝術(shù)文化有限公司）進(jìn)行短期的安裝，拆除工作,?？傊且环N潮流性趨勢性活動,，更何況2012年是龍年呢,。

如何在小區(qū)內(nèi)做好營銷？

小區(qū)營銷或社區(qū)營銷已經(jīng)成為一種競爭集中化,、白熱化的營銷戰(zhàn)場,。顧名思義，就在小區(qū)內(nèi)做的一切營銷活動,。是一種市場差異化營銷,、區(qū)隔定位策略固然是公司的追求,但在同業(yè)間的產(chǎn)品和服務(wù)的你追我趕中,只有區(qū)隔出自己的品牌形象系列、利潤系列,、銷量系列等環(huán)節(jié)后,整體效果才會優(yōu)于同業(yè)競品,。而且,對不同小區(qū),、不同顧客的量身服務(wù),也將成為公司的“隱性優(yōu)勢”,，小區(qū)推廣則是其中的平衡點(diǎn)。

怎樣做好房產(chǎn)銷售管理

說白了就是如何制定銷售方案,，管理團(tuán)隊,，保證團(tuán)隊的執(zhí)行力問題，這個是一個比較繁瑣的,，也是比較細(xì)致的東西,，建議多從網(wǎng)上搜一些有關(guān)管理方面的心得，另外根據(jù)自身的經(jīng)歷慢慢一點(diǎn)點(diǎn)的總結(jié)吧,，別人的經(jīng)驗(yàn)不見得就好使,，不過要想管理好別人首先是要學(xué)會如何被別人管理，這個是需要自己用心去回憶自己的經(jīng)驗(yàn),，吸取別人的教訓(xùn)和自己的失誤,，偷學(xué)來的才會記憶深刻，學(xué)到自己手里的才是自己的,。