1.邀約明星參加,，或者為明星舉辦演唱會(huì)： 這是很常見(jiàn)的形式,，“簡(jiǎn)單暴力”,，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣，來(lái)獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與,。從而達(dá)到很好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量,。但它可能會(huì)存在資金花費(fèi)相對(duì)過(guò)高，時(shí)間限制性較大,，極度依賴明星的檔期時(shí)間來(lái)舉行活動(dòng),。

2.舉行各類現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)：如舞獅，小品,，相聲,，歌舞等各類娛樂(lè)節(jié)目。以喜慶，歡樂(lè)的形式來(lái)達(dá)到宣傳目的,。此種方法較大眾化,，普遍化。吸引眼球的力度不大,，缺乏一定的創(chuàng)新性,，宣傳效果不明顯。

3.舉辦相關(guān)性的展會(huì)：在房產(chǎn)推介活動(dòng)的同時(shí)舉行各種家具展,，車展等,，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍,，為購(gòu)房者省時(shí)省力,。但是這種方式的宣傳效果與一般直接介紹樓盤的形式有什么區(qū)別呢,？

4.利用時(shí)裝走秀等方式的“美女營(yíng)銷”：此種方式能很好的吸引眼球,，時(shí)尚大氣，潮流,，宣傳效果也較好,。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯，參與人群有一定的局限性,，畢竟時(shí)尚往往掌握在少數(shù)人手中,。

5.利用節(jié)日做文章：比如“濃情圣誕嘉年華” 通過(guò)節(jié)日來(lái)策劃活動(dòng)很溫情地的達(dá)到宣傳效果，充滿節(jié)日氣氛,。同時(shí)它的和第一種類似,，受時(shí)間的限制性較大，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次,。參加人員也相對(duì)較少,，過(guò)節(jié)大家都忙著其他的活動(dòng)呢。

6.舉辦各種比賽：籃球賽,，足球賽,，輪滑賽，書畫賽,，攝影賽,，攀巖賽等比賽，在競(jìng)技的過(guò)程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動(dòng),，此種方法極具體驗(yàn)性,，參與性高，資金花費(fèi)相對(duì)較低,，缺點(diǎn)就是宣傳效果不夠明顯,，媒體曝光度不夠。

7.酒會(huì),，派對(duì),，焰火晚會(huì)等形式：以輕松,，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達(dá)到宣傳效果，針對(duì)性強(qiáng),，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限,。也由于針對(duì)性強(qiáng)所以覆蓋面稍低。

8.對(duì)于展會(huì)還有很多商家流行的恐龍展 此種方法之所以很多房地產(chǎn)商家運(yùn)用,，因?yàn)樗休^多的優(yōu)點(diǎn),。它兼具游樂(lè)場(chǎng)，動(dòng)物園,，博物館等性質(zhì),，具有很高地科普性，知識(shí)性,，趣味性,；目標(biāo)群體范圍大，可攜帶小孩邊看房邊游樂(lè),；影響范圍廣,，互動(dòng)性也較強(qiáng)，可以拍照,，乘坐恐龍坐騎,，恐龍蛋等；時(shí)間不局限于節(jié)日,，可隨房地產(chǎn)廠商自由選定,；活動(dòng)舉行周期較長(zhǎng)，商家可按整個(gè)房產(chǎn)情況決定周期長(zhǎng)短,，宣傳效果顯著,；維護(hù)簡(jiǎn)單，可操作性高,，只需恐龍展商家（如自貢龍晨時(shí)代藝術(shù)文化有限公司）進(jìn)行短期的安裝,，拆除工作?？傊?，它是一種潮流性趨勢(shì)性活動(dòng)，更何況2012年是龍年呢,。

如何在小區(qū)內(nèi)做好營(yíng)銷,？

小區(qū)營(yíng)銷或社區(qū)營(yíng)銷已經(jīng)成為一種競(jìng)爭(zhēng)集中化、白熱化的營(yíng)銷戰(zhàn)場(chǎng),。顧名思義,，就在小區(qū)內(nèi)做的一切營(yíng)銷活動(dòng)。是一種市場(chǎng)差異化營(yíng)銷、區(qū)隔定位策略固然是公司的追求,但在同業(yè)間的產(chǎn)品和服務(wù)的你追我趕中,只有區(qū)隔出自己的品牌形象系列,、利潤(rùn)系列,、銷量系列等環(huán)節(jié)后,整體效果才會(huì)優(yōu)于同業(yè)競(jìng)品。而且,對(duì)不同小區(qū),、不同顧客的量身服務(wù),也將成為公司的“隱性優(yōu)勢(shì)”,，小區(qū)推廣則是其中的平衡點(diǎn)。

怎樣做好房產(chǎn)銷售管理

說(shuō)白了就是如何制定銷售方案,，管理團(tuán)隊(duì),，保證團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力問(wèn)題，這個(gè)是一個(gè)比較繁瑣的,，也是比較細(xì)致的東西,，建議多從網(wǎng)上搜一些有關(guān)管理方面的心得，另外根據(jù)自身的經(jīng)歷慢慢一點(diǎn)點(diǎn)的總結(jié)吧,，別人的經(jīng)驗(yàn)不見(jiàn)得就好使,，不過(guò)要想管理好別人首先是要學(xué)會(huì)如何被別人管理，這個(gè)是需要自己用心去回憶自己的經(jīng)驗(yàn),，吸取別人的教訓(xùn)和自己的失誤,，偷學(xué)來(lái)的才會(huì)記憶深刻，學(xué)到自己手里的才是自己的,。