房產經紀公司經營范圍,?
房地產中介公司的經營范圍如下:
1,、房地產中介及代理;
2,、廠房租賃與銷售代理,;
3,、寫字樓租賃與銷售代理;
4,、商鋪租賃與銷售代理,;
5、地皮租賃與轉讓代理,;
6,、商品房或私宅租賃與銷售代理;
7,、二手房租賃與銷售代理,;
8、房地產銷售策劃服務,;
9,、物業(yè)管理咨詢服務與信息交流;
10,、按客戶所需訂建廠房,。
11、房地產價格評估機構活動,;
12,、房地產價格評估機構活動;
13,、地產宣傳促銷活動,。
房地產公司應該設置有哪些部門?
只談以銷售物業(yè)為主的房地產公司,,一般有如下部門:
1. 投資部:負責拿地,,以及一些項目收購、合作等事宜,,對外管理咨詢顧問,;
2. 開發(fā)部:一般為投資部下設部門或者項目公司職能部門,負責開發(fā)報建,,說白了就開發(fā)過程中找政府拿各種證照,;
3. 營銷部:負責產品前期定位及后期銷售,對外管理營銷代理,;
4. 設計部:負責項目的定位深化規(guī)劃設計等,,對外管理設計院,;
5. 工程部:負責管理項目的施工,主要負責安全,、進度及質量,,對外管理施工單位;
6. 成本部:負責項目的招采和合約管理,,主要控制項目開發(fā)的成本,;
7. 運營部:負責項目開發(fā)全流程的節(jié)點管理,及各職能單位的業(yè)績,,通過全價值鏈管理,,保證業(yè)績實現。財務部,、人事部,、法律部、客戶關系部,、信息部為很多大型非地產類公司的都有的部門,,不細表。不同公司的具體劃分可能存在一些差異,,但是大體職能如上,。結構工程,專業(yè)相關建議去工程,、成本或設計,。非專業(yè)相關,建議去投資或者營銷,。以上,。
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