市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是對(duì)思想,、產(chǎn)品及勞務(wù)進(jìn)行設(shè)計(jì),、定價(jià),、促銷(xiāo)及分銷(xiāo)的計(jì)劃和實(shí)施的過(guò)程,從而產(chǎn)生滿(mǎn)足個(gè)人和組織目標(biāo)的交換,。

營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)策劃該怎么做,？

步驟/方法

1
要與時(shí)俱進(jìn),，時(shí)刻關(guān)注房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)信息,。獨(dú)創(chuàng)原則無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位,、建筑設(shè)計(jì)的理念,、策劃方案的創(chuàng)意、營(yíng)銷(xiāo)推廣的策略,沒(méi)有獨(dú)創(chuàng),、毫無(wú)新意,要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位是不可能的,。獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到、創(chuàng)新,、差異化,、有個(gè)性。
2
做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要達(dá)到尚方寶劍的強(qiáng)大韌勁和力度,，必須在創(chuàng)意理念上形成,；具有高度的自信野心；富于競(jìng)爭(zhēng),，且樂(lè)此不倦,；頭腦敏銳，不拘傳統(tǒng),；感性認(rèn)識(shí)和理性認(rèn)識(shí)相處融洽,；注重歷史，尊重現(xiàn)實(shí),，睽重未來(lái),。
3
房地產(chǎn)策劃手段要獨(dú)創(chuàng)。房地產(chǎn)策劃手段就是房地產(chǎn)策劃的具體方法,、辦法,。方法、手段不同,策劃出的效果也就不一樣,。最著名的例子是廣州奧林匹克花園,在人們還在用單一手段策劃樓盤(pán)的時(shí)候,奧林匹克花園的發(fā)展商卻用復(fù)合手段策劃樓盤(pán),地產(chǎn)業(yè)和體育業(yè)的復(fù)合,引領(lǐng)了房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域的新里程,。
4
確立行銷(xiāo)要求：樓盤(pán)行銷(xiāo)觀(guān)念著重于消費(fèi)者的分布情形及需求層次，繼而設(shè)計(jì)規(guī)劃銷(xiāo)售策略主題,。突顯出樓盤(pán)產(chǎn)品的價(jià)值,，進(jìn)而滿(mǎn)足購(gòu)屋大眾獨(dú)有的品味與格調(diào)。故樓盤(pán)在行銷(xiāo)上須完全符合時(shí)代的發(fā)展,，才能在市場(chǎng)上造成影響,，成為大眾爭(zhēng)先搶購(gòu)的產(chǎn)品，下列幾點(diǎn)是營(yíng)銷(xiāo)方面應(yīng)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題,。
5
房地產(chǎn)策劃主題要獨(dú)創(chuàng),。主題是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體主導(dǎo)思想,是發(fā)展商賦予項(xiàng)目的“靈魂”。策劃主題是否獨(dú)創(chuàng),、新穎,立意是否創(chuàng)新,關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目的差異化和個(gè)性化,并直接影響到項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)中取勝,大到貫穿整個(gè)項(xiàng)目主題,小到報(bào)紙廣告主題,無(wú)不是這樣,。

誰(shuí)能告訴我營(yíng)銷(xiāo)策劃的步驟是什么？急急急?。,。,。?/h2>

你說(shuō)的是推廣策劃書(shū)呢,？還是營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的,？

推廣策劃書(shū)，我倒是能給你一些框架性的建議,，而營(yíng)銷(xiāo)策劃方面,，我需要了解你是做哪個(gè)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)，因?yàn)闋可娴?產(chǎn)品/通路/定位等,，與一般推廣策劃不太一樣,。

推廣策劃書(shū)概要（這是給一個(gè)朋友的回答，直接引用了,。）
草擬框架如下：

1.前言
簡(jiǎn)單介紹影樓在當(dāng)今社會(huì)中的影響及作用,，并簡(jiǎn)單概述本次方案的一些思想。
2.市場(chǎng)分析
分析當(dāng)?shù)赜皹鞘袌?chǎng)的現(xiàn)有容量/發(fā)展前景/消費(fèi)群體/競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其廣告策略等,?？梢越Y(jié)合客戶(hù)現(xiàn)有資源及環(huán)境，引入一個(gè)簡(jiǎn)單的SWOT分析,。,。。
3.營(yíng)銷(xiāo)策略
根據(jù)第2項(xiàng)的分析,，給出恰當(dāng)合理的營(yíng)銷(xiāo)策略建議,，如：SP活動(dòng)策略/媒介策略/營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新及組織策略等。
4.廣告策略
根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策略,，將SP活動(dòng)/媒體組合進(jìn)行詳細(xì)的,、分階段的概述,，并適當(dāng)?shù)亟o出某時(shí)期的廣告訴求主題及活動(dòng)主題思想,。
5.費(fèi)用預(yù)算
整個(gè)推廣過(guò)程中的費(fèi)用預(yù)算
6.效果評(píng)估
給出合理的效果預(yù)計(jì)程度及效果檢測(cè)體系。

其他的,，就沒(méi)什么了,。。