房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,，是指有屋面和圍護結構,，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產,、學習,、工作、娛樂,、居住或儲藏物資的場所,。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房,、水塔,、煙囪、室外游泳池等不屬于房產,。但室內游泳池屬于房產,。
由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品,，因此,，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前,，不征收房產稅,；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅,。



擴展資料：
房地產稅收是一個綜合性概念,。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅收都屬于房地產稅收,，在我國包括房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅,、個人所得稅,、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產稅,、印花稅、土地增值稅,、投資方向調節(jié)稅,、契稅、耕地占用稅等,。
我國相關法律規(guī)定,，房地產稅由產權所有人是外商投資企業(yè)和外國企業(yè)交納。產權出典者,，由承典人交納,；產權所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a權未確定及租典糾紛未解決者,，均由代管人或使用人代為報交,。
參考資料來源：搜狗百科-房產稅

房地產交易的最主要對象是房屋，還是土地??！

主要是看幾級市場，如果要是一級市場的話,，就是以土地市場為主?。?！如果是二級市場就是以一手房為主,，三級市場就是二手房市場了！??！還有就是土地是不能夠隨便交易的，因為土地和地產是兩個概念,！