順欣花園營銷策劃建議書我們的核心目標(biāo)新塘住宅市場分析新塘住宅未來供應(yīng)總體格局：逐漸形成西部、北部兩大板塊 同質(zhì)化競爭激烈開發(fā)同質(zhì)化,，整體競爭激烈價(jià)格同質(zhì)化：主流戶型產(chǎn)品單價(jià)集中在3200-3500元/平方米區(qū)間,，總價(jià)集中在35—55萬區(qū)間規(guī)模及物業(yè)類型同質(zhì)化：以中型樓盤開發(fā)為主，多數(shù)為一梯四戶或兩梯六戶的小高層和高層,，依托周邊生活配套客戶同質(zhì)化：除鳳凰城及翡翠綠洲外其他在售樓盤以本地客源為主,，外來客源（以黃埔區(qū)及開發(fā)區(qū)為主）約占10% 銷售周

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