最為一家本地的優(yōu)秀裝修裝飾公司,，如何快速的占領(lǐng)新開發(fā)小區(qū)的裝修簽單？下面我們要介紹的幾個(gè)方法也許對你的裝潢公司簽單有議定的幫助――雄縣多彩包裝印刷公司致力于裝飾公司的“地板保護(hù)材料印刷,、防盜門保護(hù)套定制,、裝飾公司宣傳袋的定制業(yè)務(wù),、以及裝飾公司垃圾袋的定制。 長期以來小區(qū)活動(dòng)效果不明顯,，咨詢的業(yè)主多但是實(shí)際參與活動(dòng),，最后簽單的確很少，很多時(shí)候是因?yàn)檠b飾公司沒有把營銷策劃工作做到位,，有一個(gè)完善的裝飾公司小區(qū)策劃案很重要,。裝飾公司小區(qū)策劃案可從以下三步落實(shí)。 1,、展現(xiàn)公司優(yōu)勢做好前期鋪墊 首先裝飾公司應(yīng)該抓住業(yè)主心理,，將公司的特色展示給業(yè)主，讓客戶和業(yè)主對公司有一個(gè)模糊的形象一定要充分利用小區(qū)建成前那段“競爭空白期”,，進(jìn)行企業(yè)形象,、樣板間工程、客戶資源搜集,、小區(qū)人際關(guān)系建立,、小區(qū)廣告資源利用等營銷工作。我們會(huì)督促市場部重點(diǎn)跟進(jìn),，以推動(dòng)小區(qū)交房時(shí)的后續(xù)營銷工作能取得更好效果 ,。 提前營銷的優(yōu)勢主要是有利于營造“先入為主”的公司形象。由于我們會(huì)在小區(qū)還沒建成前就進(jìn)行一些前期工作,，沒有其它公司和企業(yè)宣傳的干擾,，這樣，客戶無論今后與哪個(gè)裝飾公司洽談,，無形當(dāng)中,，都會(huì)將該公司拿來與你對比，如果你的形象確實(shí)比較好,，那么客戶最終都選擇你來簽單,。這樣我們?nèi)绻诮环壳熬妥隽宋辶鶄€(gè)工程,，交房時(shí)就能形成“簽單規(guī)模效應(yīng)”，你想想看,，如果有很多客戶在看到同一小區(qū)的人都在這個(gè)公司簽單，那么就比較容易形成一種跟風(fēng)心理,，這樣就會(huì)導(dǎo)致裝飾公司的單越簽越多,，簽單越多，前去公司咨詢的客戶就更多了,。至于將營銷提前到什么時(shí)候,？小編建議小區(qū)在剛剛立項(xiàng)的時(shí)候，也就是小區(qū)剛進(jìn)行規(guī)劃,，樓房還沒蓋,。這個(gè)時(shí)候去做什么工作呢？幫開發(fā)商賣樓,。裝飾公司可以與房產(chǎn)公司達(dá)成合作協(xié)議,，由裝飾公司為房產(chǎn)公司每一套戶型都做出精美的裝飾效果圖，這樣以效果圖配合平面圖,，幫助房產(chǎn)商進(jìn)行售樓,，我們會(huì)同時(shí)要求房產(chǎn)商提供一些方便，比如在業(yè)主手冊上,、售樓處等地方做一些廣告的展示,。甚至可以承包房產(chǎn)商的樓書，利用這個(gè)媒體聯(lián)合一些材料商,，共同出資印刷,。將裝飾公司的廣告篇幅做到最大化，這樣,，客戶在買房的時(shí)候,，就能接觸到裝飾公司的廣告。 2,、工程展示,，以實(shí)際效果說服客戶 小區(qū)營銷是一種能夠與業(yè)主“零距離”接觸的方式方法，具有在某一時(shí)間段可以計(jì)劃性,、密集性,、頻繁性地與業(yè)主接觸，在前期接觸過程中與客戶進(jìn)行良好溝通,，記錄客戶信息,，然后再進(jìn)行下一步的有利跟進(jìn)。當(dāng)公司及時(shí)地為業(yè)主提供了良好的設(shè)計(jì)方案,、合理的工程造價(jià),，施工質(zhì)量又能滿足客戶的要求時(shí),，雙方便基本上達(dá)成了合作共識(shí)。 很多公司一般在小區(qū)交房前1個(gè)月開始活動(dòng),。首先準(zhǔn)備整個(gè)樓盤的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)方案,、業(yè)務(wù)人員、設(shè)計(jì)師的名單及后補(bǔ)名單,。再與房產(chǎn)商及廣告策劃公司溝通場地位置,，看哪個(gè)位置會(huì)更有利于接觸到客戶，現(xiàn)場物料布置就直接交由專業(yè)廣告公司制作及安裝,，并由策劃部針對樓盤的信息策劃出有利客戶對公司感興趣的氣氛,。接下來活動(dòng)的現(xiàn)場管理一般交由業(yè)務(wù)部經(jīng)理與設(shè)計(jì)總監(jiān)控制，期間會(huì)視收樓客戶的多少來制定增減人員的計(jì)劃以相應(yīng)地控制運(yùn)營成本,。 成都某公司采用的是一種比較獨(dú)特的進(jìn)駐方式,，主要是以正在銷售的樓盤小區(qū)名字命名進(jìn)駐點(diǎn)，在業(yè)主收樓時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)導(dǎo)購,、提供合理建議等服務(wù)來切入,，以獲得業(yè)主先期好印象，然后再進(jìn)一步促進(jìn)裝修業(yè)務(wù)的開展,?；玖鞒桃话闶桥c廣告策劃公司提前確定需要進(jìn)行小區(qū)營銷場地，從物管處取得整個(gè)樓盤的戶型圖和相關(guān)收樓資料后,，提前設(shè)計(jì)好多種方案以便與客戶溝通,。所以廣告策劃公司資料及該小區(qū)之前是否已收樓等信息的確認(rèn)至關(guān)重要。當(dāng)然天域自身在樓盤選擇上也會(huì)先進(jìn)行分析,。比如,，開發(fā)商是誰？何時(shí)收樓,？這些因素的綜合考量,，剖析出樓盤的檔次、客戶群體,，是否符合公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,，以及自己的優(yōu)勢在哪里，都得到了很好的參考依據(jù),，做到有的放矢,，避免盲目立項(xiàng)。 3,、轉(zhuǎn)介紹與服務(wù)營銷策劃 這階段的策劃要做好服務(wù)和溫清,，和業(yè)主交朋友，讓業(yè)主幫我們轉(zhuǎn)介紹，現(xiàn)在的業(yè)主選擇面廣,、口味高,，都很精明。他們會(huì)對各商家在小區(qū)內(nèi)所宣傳的內(nèi)容進(jìn)行逐一比較,，不光局限于價(jià)格,，還要比較所用的材料及質(zhì)量，以致裝飾公司之間的競爭也越來越激烈,。所以凡有新樓交房的時(shí)候,，我們都要和其他裝飾公司一樣搞小區(qū)活動(dòng)，即使是接不下單,，也可以賺個(gè)眼熟。如果后期有業(yè)務(wù)跟進(jìn),，也可以在前期的營銷工作給業(yè)主留下好印象,，有利下后期營銷工作的開展。 在小區(qū)正式交房時(shí)或交房后開始營銷活動(dòng),，目前大部分裝飾公司都是第三階段營銷,。這一階段也將上演群雄大戰(zhàn)：由于小區(qū)交房時(shí)，大部分公司都開始采取活動(dòng),，或者在小區(qū)做廣告牌,，或者讓業(yè)務(wù)員在小區(qū)定點(diǎn)守候客戶，所以,，第三階段是裝飾公司之間競爭最激烈的時(shí)候,。而且由于沒有前期的鋪墊，所以一般第三階段的營銷,，成功的公司不太多,。特別是大多數(shù)公司在交房后才做樣板間，這就使得等樣板間打好了,，小區(qū)分房已經(jīng)過去半個(gè)月了,，而且這時(shí)候的樣板間還是施工工地，看不出完工后的效果,。并且由于不少客戶已經(jīng)在交房前聯(lián)系了裝飾公司,，使得裝飾公司的準(zhǔn)客戶量在交房以后大大地減少。 綜上所述裝飾公司積極落實(shí)小區(qū)策劃案,，并良好的開展,，一定能為裝飾公司帶來不好的業(yè)主和客戶，大大提升裝飾公司簽單率,。

首先你要搞活動(dòng),，必須了解自己公司的優(yōu)缺點(diǎn)，與其他公司的不一樣在哪？然后有哪些我能做到的,，其他公司做不到的,，比如工程質(zhì)量，我的特別有自信,，活動(dòng)內(nèi)容就是當(dāng)初簽單保質(zhì)期一般5年你20年,，如果你材料能拿到特別便宜，那活動(dòng)就是主材低價(jià),，市場沒這價(jià),，如果你們設(shè)計(jì)很牛X，就設(shè)計(jì)費(fèi)打折,，平時(shí)1萬,，活動(dòng)1千等等。,。,。。有些公司搞活動(dòng)賺錢,，有些公司搞死,，做好充分準(zhǔn)備，讓業(yè)務(wù)跟設(shè)計(jì)師簽軍令狀等等,，祝你成功