這里有一個專門處理房地產(chǎn)尾盤的營銷方案,，那就是佑商爆銷模式,，這是2021年,，比較新潮且非常有效的一個尾盤快銷模式，部分項目實施效果堪稱驚人,。爆銷模式簡單的介紹如下： 佑商爆銷模式是國內(nèi)爆銷車位模式創(chuàng)始人,，開啟了房地產(chǎn)項目銷售狂潮，實行簡單,、粗暴,、高效的方式，顛覆傳統(tǒng)車位銷售模式,，轉(zhuǎn)變觀念,，創(chuàng)新思維,。 全面實現(xiàn)共創(chuàng)、共享,、共贏,，運用五項權(quán)益，讓消費者感到超值 ,。 業(yè)主零首付，享五項權(quán)益： 讓開發(fā)商快速變,、讓代理商華麗轉(zhuǎn)型,、讓參與方共享共贏！實打?qū)嵉母＠?，看得見的?yōu)惠,，拿得走的禮品。 以售價十萬車位為例： ①拿10萬家電 現(xiàn)場搬走,； ②送10萬汽車 現(xiàn)場開走,； ③返10萬禮券 現(xiàn)場充值； ④得10萬車位 現(xiàn)場辦理,； ⑤賺10萬收益 月月分利,； “爆銷模式”整合三方資源，與上千家品牌廠家結(jié)合,，為解決房地產(chǎn)“銷售難”提供贈品的供應(yīng)商,，實現(xiàn)共贏的局面，讓開放商快速清空庫存車位,，讓業(yè)主買車位等于賺車位,，讓品牌商批量出貨。

比如你們的樓盤價格是每平方米23000元,，那你就發(fā)出消息說以漲至28000元,，后再打折或贈送禮品

如何制定房地產(chǎn)銷售策劃方案？

　　1,、房地產(chǎn)銷售方案營銷宗旨：　　一般企業(yè)可以注重這樣幾方面：　　*以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場,，為產(chǎn)品準(zhǔn)確定位，突出產(chǎn)品特色,，采取差異化營銷策略,。　　*以產(chǎn)品主要消費群體為產(chǎn)品的營銷重點,?！　?建立起點廣面寬的銷售渠道，不斷拓寬銷售區(qū)域等,?！　?,、房地產(chǎn)銷售方案產(chǎn)品策略：通過前面產(chǎn)品市場機會與問題分析，提出合理的產(chǎn)品策略建議,，形成有效的4P組合,，達(dá)到最佳效果?！　?）產(chǎn)品定位,。產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個空位，使產(chǎn)品迅速啟動市場,?！　?）產(chǎn)品質(zhì)量功能方案。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場生命,。企業(yè)對產(chǎn)品應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系,。　　3）產(chǎn)品品牌,。要形成一定知名度,，、美譽度,，樹立消費者心目中的知名品牌,，必須有強烈的創(chuàng)牌意識?！　?）產(chǎn)品包裝,。包裝作為產(chǎn)品給消費者的第一印象，需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略,?！　?）產(chǎn)品服務(wù)。策劃中要注意產(chǎn)品服務(wù)方式,、服務(wù)質(zhì)量的改善和提高,。　　3,、房地產(chǎn)銷售方案價格策略,。這里只強調(diào)幾個普遍性原則：　　*拉大批零差價，調(diào)動批發(fā)商,、中間商積極性,。　　*給予適當(dāng)數(shù)量折扣,，鼓勵多購,。　　*房地產(chǎn)銷售方案范文 以成本為基礎(chǔ),，以同類產(chǎn)品價格為參考,。使產(chǎn)品價格更具競爭力,。若企業(yè)以產(chǎn)品價格為營銷優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價格策略的制訂?！　?、房地產(chǎn)銷售方案銷售渠道,。產(chǎn)品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃,，采取一些實惠政策鼓勵中間商,、代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫剟钫??！　?、房地產(chǎn)銷售方案廣告宣傳,。　　1）房地產(chǎn)銷售方案原則：　?、俜墓菊w營銷宣傳策略,，樹立產(chǎn)品形象，同時注重樹立公司形象,?！　、陂L期化：廣告宣傳商品個性不宜變來變?nèi)?，變多功能了,，消費者會不認(rèn)識商品,，反而使老主顧也覺得陌生，所以,，在一定時段上應(yīng)推出一致的廣告宣傳,?！　,、蹚V泛化：選擇廣告宣傳媒體多樣式化的同時,，注重抓宣傳效果好的方式?！　,、懿欢ㄆ诘呐浜想A段性的促銷活動，掌握適當(dāng)時機,，及時,、靈活的進(jìn)行,，如重大節(jié)假日,，公司有紀(jì)念意義的活動等,?！　?）房地產(chǎn)銷售方案范文 房地產(chǎn)銷售方案實施步驟可按以下方式進(jìn)行：　　①策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告,?！　,、阡N后適時推出誠征代理商廣告,。　?、酃?jié)假日、重大活動前推出促銷廣告,。　?、馨盐諘r機進(jìn)行公關(guān)活動,，接觸消費者?！　,、莘e極利用新聞媒介，善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品知名度,。6、具體行動方案,。　　根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點,，推出各項具體行動方案。行動方案要細(xì)致、周密,，操作性強又不乏靈活性,。還要考慮費用支出,，一切量力而行，盡量以較低費用取得良好效果為原則,。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡,、旺季營銷側(cè)重點，抓住旺季營銷優(yōu)勢,?！　×┓康禺a(chǎn)銷售方案策劃各項費用預(yù)算?！　∵@一部分記載的是整個營銷方案推進(jìn)過程中的費用投入，包括營銷過程中的總費用,、階段費用,、項目費用等,，其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果。費用預(yù)算方法在此不再詳談,，企業(yè)可憑借經(jīng)驗,，具體分析制定?！　∑撸┓康禺a(chǎn)銷售方案調(diào)整,?！　∵@一部分是作為策劃方案的補充部分,。在方案執(zhí)行中都可能出現(xiàn)與現(xiàn)實情況不相適應(yīng)的地方,，因此方案貫徹必須隨時根據(jù)市場的反饋及時對方案進(jìn)行調(diào)整。　　營銷策劃書的編制一般由以上幾項內(nèi)容構(gòu)成,。企業(yè)產(chǎn)品不同,，營銷目標(biāo)不同則所側(cè)重的各項內(nèi)容在編制上也可有詳略取舍。

星王文化多年來致力于大型活動營銷整合推廣,，擅長于事件營銷,、文化營銷與品牌營銷全方位活動整合。具備多年的實操經(jīng)驗,，成就活動營銷品牌傳播典范,！星王文化主要業(yè)務(wù)范圍正是房地產(chǎn)領(lǐng)域，十幾年來已積累了數(shù)萬個成功案例,！