最近正好在操盤(pán)某樓盤(pán)的車(chē)位的項(xiàng)目,，簡(jiǎn)單說(shuō)一下怎么實(shí)現(xiàn)車(chē)位快速變現(xiàn),。

最好的方法是搭售，基本上60%以上的車(chē)位是通過(guò)搭售清掉的,。

第二種方法是和車(chē)位資產(chǎn)管理公司簽署全盤(pán)處置方案,，用以租代售的方式行按揭銷(xiāo)售之實(shí)，基本上可以按市場(chǎng)價(jià)的70%迅速處理30%左右的車(chē)位,。

最差的是委托物業(yè)管理,，每年收基礎(chǔ)租金，好處是產(chǎn)權(quán)仍在自己手里,，可以用物權(quán)抵押貸款的方式,，收回50%的資金,。

當(dāng)然，如果車(chē)位處于市區(qū),，各地物價(jià)局允許高價(jià)收取時(shí)租價(jià),，那又有資產(chǎn)管理的處置方式。

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“有些有車(chē)的普通人認(rèn)為：買(mǎi)車(chē)位，就是一個(gè)大坑”你怎么看,？

其他人怎么樣我不知道,。當(dāng)初16年的時(shí)候我住的樓盤(pán)有車(chē)位出售，當(dāng)時(shí)價(jià)格14萬(wàn),，沒(méi)買(mǎi)?，F(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有地下車(chē)位了。只有要走七八分鐘的公共停車(chē)場(chǎng),。后來(lái)一打聽(tīng),，原來(lái)我們小區(qū)的車(chē)位配比是1：0.65左右。現(xiàn)在30萬(wàn)一個(gè)車(chē)位都不止,。