最近正好在操盤某樓盤的車位的項目,，簡單說一下怎么實現(xiàn)車位快速變現(xiàn),。

最好的方法是搭售，基本上60%以上的車位是通過搭售清掉的,。

第二種方法是和車位資產(chǎn)管理公司簽署全盤處置方案，用以租代售的方式行按揭銷售之實,，基本上可以按市場價的70%迅速處理30%左右的車位,。

最差的是委托物業(yè)管理，每年收基礎(chǔ)租金,，好處是產(chǎn)權(quán)仍在自己手里,，可以用物權(quán)抵押貸款的方式,，收回50%的資金。

當(dāng)然,，如果車位處于市區(qū),，各地物價局允許高價收取時租價，那又有資產(chǎn)管理的處置方式,。

供參考,。歡迎關(guān)注@陳小哥扯閑篇 分享有趣的思考。

“有些有車的普通人認為：買車位,，就是一個大坑”你怎么看,？

其他人怎么樣我不知道。當(dāng)初16年的時候我住的樓盤有車位出售,，當(dāng)時價格14萬,，沒買。現(xiàn)在已經(jīng)沒有地下車位了,。只有要走七八分鐘的公共停車場,。后來一打聽，原來我們小區(qū)的車位配比是1：0.65左右?，F(xiàn)在30萬一個車位都不止,。