最近正好在操盤某樓盤的車位的項(xiàng)目,，簡單說一下怎么實(shí)現(xiàn)車位快速變現(xiàn),。

最好的方法是搭售,，基本上60%以上的車位是通過搭售清掉的。

第二種方法是和車位資產(chǎn)管理公司簽署全盤處置方案,，用以租代售的方式行按揭銷售之實(shí),，基本上可以按市場價(jià)的70%迅速處理30%左右的車位,。

最差的是委托物業(yè)管理，每年收基礎(chǔ)租金,，好處是產(chǎn)權(quán)仍在自己手里,，可以用物權(quán)抵押貸款的方式,，收回50%的資金,。

當(dāng)然，如果車位處于市區(qū),，各地物價(jià)局允許高價(jià)收取時(shí)租價(jià),，那又有資產(chǎn)管理的處置方式,。

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“有些有車的普通人認(rèn)為：買車位,，就是一個(gè)大坑”你怎么看,？

其他人怎么樣我不知道,。當(dāng)初16年的時(shí)候我住的樓盤有車位出售，當(dāng)時(shí)價(jià)格14萬，沒買?，F(xiàn)在已經(jīng)沒有地下車位了。只有要走七八分鐘的公共停車場,。后來一打聽,，原來我們小區(qū)的車位配比是1：0.65左右。現(xiàn)在30萬一個(gè)車位都不止,。