房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍是什么?
房產(chǎn)中介公司經(jīng)營(yíng)范圍有房地產(chǎn)信息咨詢,,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),,企業(yè)咨詢,,企業(yè)管理咨詢,,地產(chǎn)營(yíng)銷,,地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)、商品房或私宅租賃與銷售代理,、二手房租賃與銷售代理,、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流等等,。
(一)房地產(chǎn)信息咨詢
包括提供各地的地價(jià),、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)租賃價(jià)格以及它們的動(dòng)態(tài)走勢(shì),,待出讓地塊和待出賣,、出租、交換,、抵押房地產(chǎn)情況,,以及投資招商、購(gòu)房,、換房等信息的咨詢,。
(二)房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)于房地產(chǎn)法規(guī),、政策問(wèn)題以及辦理房地產(chǎn)交易,、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問(wèn)題的咨詢,。
(三)房地產(chǎn)評(píng)估
房地產(chǎn)評(píng)估,,是指房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算,評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),,即從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。
(四)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),,是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,、交流信息、展示行情等服務(wù),,主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,,提供服務(wù)促成交易。
(五)代理
代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報(bào)告,、投資開發(fā)方案,、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等方面的業(yè)務(wù),。
樓盤代理商和中介的區(qū)別?
樓盤代理商是房地產(chǎn)銷售代理公司是長(zhǎng)期直接面對(duì)市場(chǎng),,有非常豐富的經(jīng)驗(yàn),,對(duì)每一個(gè)客戶所需要的類型都能很快的掌握清楚,對(duì)樓盤的各個(gè)環(huán)節(jié)也是會(huì)非常熟悉,。可以很好的把握市場(chǎng),、銷售推廣的專業(yè)性,。
中介,又稱房地產(chǎn)中介,,房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估,、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu),。
房產(chǎn)中介和房產(chǎn)代理有什么不同,?
1、區(qū)別不大,,都屬于中介形式,,大多數(shù)情況下是一種公司,叫法不同,。當(dāng)然中介可以只是介紹房源,、客戶等等,代理可以代銷房屋,。
2,、從定義來(lái)說(shuō),樓盤代理商是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司(開發(fā)商)提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu),,業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)品定位,、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì),、媒體計(jì)劃,、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理,、回?cái)n資金等,。
3、隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的分工的日益細(xì)化,,房地產(chǎn)代理公司越來(lái)越多的參與到房地產(chǎn)行業(yè)中,,專業(yè)的代理公司更受到房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞和合作。
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