一、全國著名的房地產(chǎn)營銷策劃公司有哪些？

我推薦一個：

西安新思路房地產(chǎn)營銷有限公司自2005年3月7日在古城西安成立以來，一直致力于建立“西北房產(chǎn)代理第一品牌”的形象?，F(xiàn)已成為集完善的研展能力，獨特的策劃模式，完善的銷售體系和科學(xué)的經(jīng)營管理于一身的房地產(chǎn)專業(yè)代理公司,。

新思路地產(chǎn)成功操作了“帝景苑”（黃陵）、“百合花園”,、“雅博花園”,、“宏源花園”、“惠澤園”（延安）,、“榮基?怡和名屋”,、“夢園溫泉別墅”（西安）、“乾佑山莊”（商洛）等經(jīng)典樓盤,。

在售項目有“華林?儻儐春天”（漢中,，2680畝）、“歐風(fēng)世家”（高陵,，300畝）,、“恒瑞佳園”、“時代華城”（西安）,、“紫瑞東苑”（周至）,、“龍首金源”（甘泉），均取得了不俗的銷售成績,，其中“華林?儻儐春天”,、“紫瑞東苑”等項目在區(qū)域市場創(chuàng)造了不可逾越的銷售傳奇。

可以直接搜索西安新思路房地產(chǎn)營銷有限公司

二,、什么是房地產(chǎn)銷售策劃

地產(chǎn)銷售策劃 是一項專業(yè)性很高的工作

可以分為幾個步驟

一,。房地產(chǎn)項目分析

1. 周邊環(huán)境分析

2. 地段價值分析

3. 房地產(chǎn)項目自身分析

4. 房地產(chǎn)產(chǎn)品配套分析

5. 房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計分析

6. 房地產(chǎn)項目賣點與買點的提煉

7. 房地產(chǎn)項目賣點的提煉

8. 房地產(chǎn)項目買點的提煉

二。制定銷售計劃

? 1.總體銷售計劃

? 2.時段銷售計劃

? 3.銷售費用計劃

? 4.銷售人員的銷售計劃

? 5.劃分銷售周期

? 6.銷售計劃進度

另外還有銷售人員培訓(xùn)和銷售現(xiàn)場的布置安排等一系列相關(guān)工作

?總體來說 就是房地產(chǎn)銷售策劃人員的工作過程,，根據(jù)房地產(chǎn)銷售策劃工作所涉及的崗位任務(wù)和職業(yè)能力要求,，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)實際運作過程設(shè)置項目,，并以項目為單元組織內(nèi)容的過程。

三,、地產(chǎn)營銷策劃是什么,？

營銷策劃主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位，市場推廣策劃,，項目銷售策劃（項目銷售階段）,。

●市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位：

根據(jù)前期市場分析，確定項目的整體市場定位,，并確定目標(biāo)客戶群定位,，進行目標(biāo)客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下,，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計基本要求,，協(xié)助確定符合市場需求和投資回報的產(chǎn)品設(shè)計方案，產(chǎn)品規(guī)劃,、設(shè)計理念,，最終完成產(chǎn)品定位。

具體內(nèi)容包括：

項目總體市場定位

目標(biāo)人群定位

項目開發(fā)總體規(guī)劃建議 組團規(guī)劃建議 交通道路規(guī)劃建議 戶型設(shè)計建議 整體風(fēng)格建議 外立面設(shè)計建議 園林景觀規(guī)劃建議 社區(qū)配套設(shè)施 會所建議 樓宇配套建議 建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 裝飾材料建議 物業(yè)管理建議

● 市場推廣策劃：

根據(jù)市場競爭環(huán)境分析和項目自身優(yōu)劣勢分析,，針對目標(biāo)市場需求,，制定有效的市場推廣計劃，為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備,。內(nèi)容包括市場推廣主題策略,，營銷策略，銷售策略,，市場推廣工具設(shè)計（VI設(shè)計及宣傳品,、銷售工具設(shè)計），廣告設(shè)計創(chuàng)作,，媒體投放,，公關(guān)活動策劃等。

具體內(nèi)容是：

市場推廣主題定位：市場推廣主題,，市場推廣概念,，項目核心賣點提煉

項目案名建議

銷售策略：開盤時機選擇，定價方法,，付款方式,，銷售組織，銷售計劃,，銷售控制

廣告策略 ：廣告推廣階段計劃,，廣告推廣目標(biāo)，訴求人群 項目訴求重點，各類廣告創(chuàng)意（報紙,，戶外,，電播等）

媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合,，投放預(yù)算,，媒體計劃，媒體排期

公關(guān)策略：媒體公關(guān),，軟文撰寫,，公關(guān)活動策劃，協(xié)助活動執(zhí)行

● 項目銷售策劃（項目銷售階段）：

此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計劃,，協(xié)助展開促銷工作,，做好銷售現(xiàn)場管理顧問，幫助發(fā)展商實現(xiàn)預(yù)定銷售時間計劃和收入計劃,。

具體內(nèi)容包括：

開盤時機選擇,，回款計劃，回款方式,，定價方法,，付款方式

銷售組織，銷售計劃,，銷售控制,，銷售流程，統(tǒng)一說辭

銷售培訓(xùn),，銷售制度，銷售現(xiàn)場包裝策略,，樣板間策略

銷售現(xiàn)場管理,，客戶資料管理，客戶服務(wù)跟蹤,，促銷計劃

促銷策略,，月度資金分配，月度銷售分析,，競爭對手跟蹤

市場機會點分析,，深度賣點挖掘，價格策略調(diào)整

銷售策略調(diào)整

四,、嘉興易道房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 是一家什么樣的公司,？

嘉興易道房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家房地產(chǎn)營銷策略為主導(dǎo)的實戰(zhàn)型營銷策劃團隊，公司重組與2011年12月份,，是由一批專業(yè)的房地產(chǎn)領(lǐng)域摸爬滾打多年的精英整合而成,。我們提供專業(yè)的房地產(chǎn)樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機構(gòu)，我們專業(yè)為您提供包括：房地產(chǎn)銷售代理、項目形象工程策劃及實施,、項目營銷策劃及實施,、公關(guān)活動、促銷活動,、推廣宣傳活動,、品牌形象設(shè)計、媒介資源組合,，以及廣告創(chuàng)意策劃,、設(shè)計、制作,、發(fā)布等全程宣傳推廣服務(wù),。

主要的業(yè)務(wù)范圍涵蓋：產(chǎn)品定位、案場包裝,、物料設(shè)計,、媒體計劃、廣告推廣,、房地產(chǎn)銷售代理,、回攏資金等。

我們是年輕的策略性團隊,，熟知各種類型房地產(chǎn)項目市場營銷戰(zhàn)略和銷售渠道的特點,；我們從房地產(chǎn)的本質(zhì)出發(fā)，致力于為客戶量身打造創(chuàng)新的營銷模式,；我們以營銷結(jié)果為導(dǎo)向,，提供優(yōu)秀的運營思想和營銷模式。我們堅信,，完美的營銷策劃組織和實施,，體現(xiàn)在周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?gòu)思、與眾不同的創(chuàng)意和對細(xì)節(jié)的精確控制上,，這便是一個團隊的“激情,，靈氣，戰(zhàn)斗力”,，也正是林輝策劃的核心理念,。

公司積極提升專業(yè)操作水平與項目服務(wù)能力，專業(yè)影響力不斷擴展,，目前公司服務(wù)區(qū)域以嘉興為中心,，輻射長三角周邊城市，有豐富的地州操盤經(jīng)驗,，目前,，公司已建立起一支完整的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)團隊，公司擁有正式員工20余名，其中大專以上學(xué)歷者達到90%以上,很多骨干均從業(yè)多年,業(yè)績突出,。專業(yè)的,、高素質(zhì)的企劃和銷售隊伍，為公司注入了活力及市場競爭力,。

公司以誠信,、速度、創(chuàng)新為理念,，秉承專業(yè)市場操作路線,，以縝密而完備的市場情況的掌握，提供最適合的策略方案,，進行最有效的行銷推廣,，熟悉房地產(chǎn)運作模式，能及時準(zhǔn)確提供專業(yè)的指導(dǎo)意見和銷售建議,。