一,、全國(guó)著名的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司有哪些？

我推薦一個(gè)：

西安新思路房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司自2005年3月7日在古城西安成立以來(lái)，一直致力于建立“西北房產(chǎn)代理第一品牌”的形象?，F(xiàn)已成為集完善的研展能力，獨(dú)特的策劃模式,，完善的銷(xiāo)售體系和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理于一身的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)代理公司,。

新思路地產(chǎn)成功操作了“帝景苑”（黃陵）、“百合花園”,、“雅博花園”,、“宏源花園”、“惠澤園”（延安）,、“榮基?怡和名屋”,、“夢(mèng)園溫泉?jiǎng)e墅”（西安）、“乾佑山莊”（商洛）等經(jīng)典樓盤(pán),。

在售項(xiàng)目有“華林?儻儐春天”（漢中,，2680畝）、“歐風(fēng)世家”（高陵,，300畝）,、“恒瑞佳園”、“時(shí)代華城”（西安）,、“紫瑞東苑”（周至）,、“龍首金源”（甘泉），均取得了不俗的銷(xiāo)售成績(jī),，其中“華林?儻儐春天”,、“紫瑞東苑”等項(xiàng)目在區(qū)域市場(chǎng)創(chuàng)造了不可逾越的銷(xiāo)售傳奇。

可以直接搜索西安新思路房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司

二,、什么是房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃

地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃 是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很高的工作

可以分為幾個(gè)步驟

一,。房地產(chǎn)項(xiàng)目分析

1. 周邊環(huán)境分析

2. 地段價(jià)值分析

3. 房地產(chǎn)項(xiàng)目自身分析

4. 房地產(chǎn)產(chǎn)品配套分析

5. 房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)分析

6. 房地產(chǎn)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)與買(mǎi)點(diǎn)的提煉

7. 房地產(chǎn)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)的提煉

8. 房地產(chǎn)項(xiàng)目買(mǎi)點(diǎn)的提煉

二。制定銷(xiāo)售計(jì)劃

? 1.總體銷(xiāo)售計(jì)劃

? 2.時(shí)段銷(xiāo)售計(jì)劃

? 3.銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)劃

? 4.銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售計(jì)劃

? 5.劃分銷(xiāo)售周期

? 6.銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)度

另外還有銷(xiāo)售人員培訓(xùn)和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的布置安排等一系列相關(guān)工作

?總體來(lái)說(shuō) 就是房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃人員的工作過(guò)程,，根據(jù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃工作所涉及的崗位任務(wù)和職業(yè)能力要求,，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際運(yùn)作過(guò)程設(shè)置項(xiàng)目，并以項(xiàng)目為單元組織內(nèi)容的過(guò)程,。

三,、地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃是什么？

營(yíng)銷(xiāo)策劃主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位,，市場(chǎng)推廣策劃,，項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃（項(xiàng)目銷(xiāo)售階段）。

●市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位：

根據(jù)前期市場(chǎng)分析,，確定項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位,，并確定目標(biāo)客戶(hù)群定位，進(jìn)行目標(biāo)客戶(hù)群體分析，在市場(chǎng)定位和營(yíng)銷(xiāo)策劃總體思路下,，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,，協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，產(chǎn)品規(guī)劃,、設(shè)計(jì)理念,，最終完成產(chǎn)品定位。

具體內(nèi)容包括：

項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位

目標(biāo)人群定位

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃建議 組團(tuán)規(guī)劃建議 交通道路規(guī)劃建議 戶(hù)型設(shè)計(jì)建議 整體風(fēng)格建議 外立面設(shè)計(jì)建議 園林景觀規(guī)劃建議 社區(qū)配套設(shè)施 會(huì)所建議 樓宇配套建議 建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 裝飾材料建議 物業(yè)管理建議

● 市場(chǎng)推廣策劃：

根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析,，針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求,，制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，為產(chǎn)品上市銷(xiāo)售做好準(zhǔn)備,。內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣主題策略,，營(yíng)銷(xiāo)策略，銷(xiāo)售策略,，市場(chǎng)推廣工具設(shè)計(jì)（VI設(shè)計(jì)及宣傳品,、銷(xiāo)售工具設(shè)計(jì)），廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作,，媒體投放,，公關(guān)活動(dòng)策劃等。

具體內(nèi)容是：

市場(chǎng)推廣主題定位：市場(chǎng)推廣主題,，市場(chǎng)推廣概念,，項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)提煉

項(xiàng)目案名建議

銷(xiāo)售策略：開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)選擇，定價(jià)方法,，付款方式,，銷(xiāo)售組織，銷(xiāo)售計(jì)劃,，銷(xiāo)售控制

廣告策略 ：廣告推廣階段計(jì)劃,，廣告推廣目標(biāo)，訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn),，各類(lèi)廣告創(chuàng)意（報(bào)紙,，戶(hù)外，電播等）

媒體投放策略 ：媒體選擇,，媒體組合,，投放預(yù)算，媒體計(jì)劃,，媒體排期

公關(guān)策略：媒體公關(guān),，軟文撰寫(xiě)，公關(guān)活動(dòng)策劃,，協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行

● 項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃（項(xiàng)目銷(xiāo)售階段）：

此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷(xiāo)售計(jì)劃，協(xié)助展開(kāi)促銷(xiāo)工作,，做好銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理顧問(wèn),，幫助發(fā)展商實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷(xiāo)售時(shí)間計(jì)劃和收入計(jì)劃,。

具體內(nèi)容包括：

開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)選擇，回款計(jì)劃,，回款方式,，定價(jià)方法，付款方式

銷(xiāo)售組織,，銷(xiāo)售計(jì)劃,，銷(xiāo)售控制，銷(xiāo)售流程,，統(tǒng)一說(shuō)辭

銷(xiāo)售培訓(xùn),，銷(xiāo)售制度，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝策略,，樣板間策略

銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理,，客戶(hù)資料管理，客戶(hù)服務(wù)跟蹤,，促銷(xiāo)計(jì)劃

促銷(xiāo)策略,，月度資金分配，月度銷(xiāo)售分析,，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手跟蹤

市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析,，深度賣(mài)點(diǎn)挖掘，價(jià)格策略調(diào)整

銷(xiāo)售策略調(diào)整

四,、嘉興易道房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 是一家什么樣的公司,？

嘉興易道房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司是一家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略為主導(dǎo)的實(shí)戰(zhàn)型營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)，公司重組與2011年12月份,，是由一批專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)領(lǐng)域摸爬滾打多年的精英整合而成,。我們提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)樓盤(pán)策劃和銷(xiāo)售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)，我們專(zhuān)業(yè)為您提供包括：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理,、項(xiàng)目形象工程策劃及實(shí)施,、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及實(shí)施、公關(guān)活動(dòng),、促銷(xiāo)活動(dòng),、推廣宣傳活動(dòng)、品牌形象設(shè)計(jì),、媒介資源組合,，以及廣告創(chuàng)意策劃、設(shè)計(jì),、制作,、發(fā)布等全程宣傳推廣服務(wù)。

主要的業(yè)務(wù)范圍涵蓋：產(chǎn)品定位、案場(chǎng)包裝,、物料設(shè)計(jì),、媒體計(jì)劃、廣告推廣,、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理,、回?cái)n資金等。

我們是年輕的策略性團(tuán)隊(duì),，熟知各種類(lèi)型房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和銷(xiāo)售渠道的特點(diǎn),；我們從房地產(chǎn)的本質(zhì)出發(fā)，致力于為客戶(hù)量身打造創(chuàng)新的營(yíng)銷(xiāo)模式,；我們以營(yíng)銷(xiāo)結(jié)果為導(dǎo)向,，提供優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)思想和營(yíng)銷(xiāo)模式。我們堅(jiān)信,，完美的營(yíng)銷(xiāo)策劃組織和實(shí)施,，體現(xiàn)在周密?chē)?yán)謹(jǐn)?shù)臉?gòu)思、與眾不同的創(chuàng)意和對(duì)細(xì)節(jié)的精確控制上,，這便是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的“激情,，靈氣，戰(zhàn)斗力”,，也正是林輝策劃的核心理念,。

公司積極提升專(zhuān)業(yè)操作水平與項(xiàng)目服務(wù)能力，專(zhuān)業(yè)影響力不斷擴(kuò)展,，目前公司服務(wù)區(qū)域以嘉興為中心,，輻射長(zhǎng)三角周邊城市，有豐富的地州操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),，目前,，公司已建立起一支完整的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，公司擁有正式員工20余名,，其中大專(zhuān)以上學(xué)歷者達(dá)到90%以上,很多骨干均從業(yè)多年,業(yè)績(jī)突出,。專(zhuān)業(yè)的、高素質(zhì)的企劃和銷(xiāo)售隊(duì)伍,，為公司注入了活力及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。

公司以誠(chéng)信、速度,、創(chuàng)新為理念,，秉承專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)操作路線，以縝密而完備的市場(chǎng)情況的掌握,，提供最適合的策略方案,，進(jìn)行最有效的行銷(xiāo)推廣,，熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作模式，能及時(shí)準(zhǔn)確提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)和銷(xiāo)售建議,。