一,、全國著名的房地產營銷策劃公司有哪些？

我推薦一個：

西安新思路房地產營銷有限公司自2005年3月7日在古城西安成立以來,，一直致力于建立“西北房產代理第一品牌”的形象?，F(xiàn)已成為集完善的研展能力，獨特的策劃模式,，完善的銷售體系和科學的經營管理于一身的房地產專業(yè)代理公司,。

新思路地產成功操作了“帝景苑”（黃陵）、“百合花園”,、“雅博花園”,、“宏源花園”、“惠澤園”（延安）、“榮基?怡和名屋”,、“夢園溫泉別墅”（西安）,、“乾佑山莊”（商洛）等經典樓盤。

在售項目有“華林?儻儐春天”（漢中,，2680畝）,、“歐風世家”（高陵，300畝）,、“恒瑞佳園”,、“時代華城”（西安）、“紫瑞東苑”（周至）,、“龍首金源”（甘泉）,，均取得了不俗的銷售成績，其中“華林?儻儐春天”,、“紫瑞東苑”等項目在區(qū)域市場創(chuàng)造了不可逾越的銷售傳奇,。

可以直接搜索西安新思路房地產營銷有限公司

二、什么是房地產銷售策劃

地產銷售策劃 是一項專業(yè)性很高的工作

可以分為幾個步驟

一,。房地產項目分析

1. 周邊環(huán)境分析

2. 地段價值分析

3. 房地產項目自身分析

4. 房地產產品配套分析

5. 房地產產品設計分析

6. 房地產項目賣點與買點的提煉

7. 房地產項目賣點的提煉

8. 房地產項目買點的提煉

二,。制定銷售計劃

? 1.總體銷售計劃

? 2.時段銷售計劃

? 3.銷售費用計劃

? 4.銷售人員的銷售計劃

? 5.劃分銷售周期

? 6.銷售計劃進度

另外還有銷售人員培訓和銷售現(xiàn)場的布置安排等一系列相關工作

?總體來說 就是房地產銷售策劃人員的工作過程，根據房地產銷售策劃工作所涉及的崗位任務和職業(yè)能力要求,，結合房地產企業(yè)實際運作過程設置項目,，并以項目為單元組織內容的過程。

三,、地產營銷策劃是什么,？

營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃,，項目銷售策劃（項目銷售階段）,。

●市場定位與產品設計定位：

根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位,，并確定目標客戶群定位,，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下,，提出產品規(guī)劃設計基本要求,，協(xié)助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規(guī)劃,、設計理念,，最終完成產品定位。

具體內容包括：

項目總體市場定位

目標人群定位

項目開發(fā)總體規(guī)劃建議 組團規(guī)劃建議 交通道路規(guī)劃建議 戶型設計建議 整體風格建議 外立面設計建議 園林景觀規(guī)劃建議 社區(qū)配套設施 會所建議 樓宇配套建議 建議裝修標準建議 裝飾材料建議 物業(yè)管理建議

● 市場推廣策劃：

根據市場競爭環(huán)境分析和項目自身優(yōu)劣勢分析,，針對目標市場需求,，制定有效的市場推廣計劃,，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略,，營銷策略,，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品,、銷售工具設計）,，廣告設計創(chuàng)作，媒體投放,，公關活動策劃等,。

具體內容是：

市場推廣主題定位：市場推廣主題，市場推廣概念,，項目核心賣點提煉

項目案名建議

銷售策略：開盤時機選擇,，定價方法，付款方式,，銷售組織,，銷售計劃，銷售控制

廣告策略 ：廣告推廣階段計劃,，廣告推廣目標,，訴求人群 項目訴求重點，各類廣告創(chuàng)意（報紙,，戶外,，電播等）

媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合,，投放預算,，媒體計劃，媒體排期

公關策略：媒體公關,，軟文撰寫,，公關活動策劃，協(xié)助活動執(zhí)行

● 項目銷售策劃（項目銷售階段）：

此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計劃,，協(xié)助展開促銷工作,，做好銷售現(xiàn)場管理顧問，幫助發(fā)展商實現(xiàn)預定銷售時間計劃和收入計劃,。

具體內容包括：

開盤時機選擇,，回款計劃，回款方式,，定價方法,，付款方式

銷售組織，銷售計劃,，銷售控制,，銷售流程，統(tǒng)一說辭

銷售培訓,，銷售制度,，銷售現(xiàn)場包裝策略，樣板間策略

銷售現(xiàn)場管理,，客戶資料管理,，客戶服務跟蹤，促銷計劃

促銷策略,，月度資金分配,，月度銷售分析，競爭對手跟蹤

市場機會點分析,，深度賣點挖掘,，價格策略調整

銷售策略調整

四、嘉興易道房地產營銷策劃有限公司 是一家什么樣的公司,？

嘉興易道房地產營銷策劃有限公司是一家房地產營銷策略為主導的實戰(zhàn)型營銷策劃團隊,，公司重組與2011年12月份，是由一批專業(yè)的房地產領域摸爬滾打多年的精英整合而成,。我們提供專業(yè)的房地產樓盤策劃和銷售代理的服務機構,，我們專業(yè)為您提供包括：房地產銷售代理、項目形象工程策劃及實施,、項目營銷策劃及實施,、公關活動、促銷活動,、推廣宣傳活動,、品牌形象設計、媒介資源組合,，以及廣告創(chuàng)意策劃,、設計、制作,、發(fā)布等全程宣傳推廣服務,。

主要的業(yè)務范圍涵蓋：產品定位、案場包裝,、物料設計,、媒體計劃、廣告推廣,、房地產銷售代理,、回攏資金等。

我們是年輕的策略性團隊,，熟知各種類型房地產項目市場營銷戰(zhàn)略和銷售渠道的特點,；我們從房地產的本質出發(fā),，致力于為客戶量身打造創(chuàng)新的營銷模式；我們以營銷結果為導向,，提供優(yōu)秀的運營思想和營銷模式,。我們堅信，完美的營銷策劃組織和實施,，體現(xiàn)在周密嚴謹?shù)臉嬎?、與眾不同的創(chuàng)意和對細節(jié)的精確控制上，這便是一個團隊的“激情,，靈氣,，戰(zhàn)斗力”，也正是林輝策劃的核心理念,。

公司積極提升專業(yè)操作水平與項目服務能力,，專業(yè)影響力不斷擴展，目前公司服務區(qū)域以嘉興為中心,，輻射長三角周邊城市,，有豐富的地州操盤經驗，目前,，公司已建立起一支完整的房地產銷售代理服務團隊,，公司擁有正式員工20余名，其中大專以上學歷者達到90%以上,很多骨干均從業(yè)多年,業(yè)績突出,。專業(yè)的,、高素質的企劃和銷售隊伍，為公司注入了活力及市場競爭力,。

公司以誠信,、速度、創(chuàng)新為理念,，秉承專業(yè)市場操作路線,，以縝密而完備的市場情況的掌握，提供最適合的策略方案,，進行最有效的行銷推廣,，熟悉房地產運作模式，能及時準確提供專業(yè)的指導意見和銷售建議,。