一,、全國著名的房地產(chǎn)營銷策劃公司有哪些？

我推薦一個(gè)：

西安新思路房地產(chǎn)營銷有限公司自2005年3月7日在古城西安成立以來,，一直致力于建立“西北房產(chǎn)代理第一品牌”的形象?，F(xiàn)已成為集完善的研展能力,，獨(dú)特的策劃模式，完善的銷售體系和科學(xué)的經(jīng)營管理于一身的房地產(chǎn)專業(yè)代理公司,。

新思路地產(chǎn)成功操作了“帝景苑”（黃陵）,、“百合花園”、“雅博花園”,、“宏源花園”,、“惠澤園”（延安）、“榮基?怡和名屋”,、“夢園溫泉?jiǎng)e墅”（西安）,、“乾佑山莊”（商洛）等經(jīng)典樓盤。

在售項(xiàng)目有“華林?儻儐春天”（漢中,，2680畝）,、“歐風(fēng)世家”（高陵，300畝）,、“恒瑞佳園”,、“時(shí)代華城”（西安）、“紫瑞東苑”（周至）,、“龍首金源”（甘泉）,，均取得了不俗的銷售成績，其中“華林?儻儐春天”,、“紫瑞東苑”等項(xiàng)目在區(qū)域市場創(chuàng)造了不可逾越的銷售傳奇,。

可以直接搜索西安新思路房地產(chǎn)營銷有限公司

二、什么是房地產(chǎn)銷售策劃

地產(chǎn)銷售策劃 是一項(xiàng)專業(yè)性很高的工作

可以分為幾個(gè)步驟

一,。房地產(chǎn)項(xiàng)目分析

1. 周邊環(huán)境分析

2. 地段價(jià)值分析

3. 房地產(chǎn)項(xiàng)目自身分析

4. 房地產(chǎn)產(chǎn)品配套分析

5. 房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)分析

6. 房地產(chǎn)項(xiàng)目賣點(diǎn)與買點(diǎn)的提煉

7. 房地產(chǎn)項(xiàng)目賣點(diǎn)的提煉

8. 房地產(chǎn)項(xiàng)目買點(diǎn)的提煉

二,。制定銷售計(jì)劃

? 1.總體銷售計(jì)劃

? 2.時(shí)段銷售計(jì)劃

? 3.銷售費(fèi)用計(jì)劃

? 4.銷售人員的銷售計(jì)劃

? 5.劃分銷售周期

? 6.銷售計(jì)劃進(jìn)度

另外還有銷售人員培訓(xùn)和銷售現(xiàn)場的布置安排等一系列相關(guān)工作

?總體來說 就是房地產(chǎn)銷售策劃人員的工作過程，根據(jù)房地產(chǎn)銷售策劃工作所涉及的崗位任務(wù)和職業(yè)能力要求,，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際運(yùn)作過程設(shè)置項(xiàng)目,，并以項(xiàng)目為單元組織內(nèi)容的過程。

三,、地產(chǎn)營銷策劃是什么,？

營銷策劃主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位,，市場推廣策劃，項(xiàng)目銷售策劃（項(xiàng)目銷售階段）,。

●市場定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位：

根據(jù)前期市場分析,，確定項(xiàng)目的整體市場定位，并確定目標(biāo)客戶群定位,，進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析,，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,，協(xié)助確定符合市場需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案,，產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念,，最終完成產(chǎn)品定位,。

具體內(nèi)容包括：

項(xiàng)目總體市場定位

目標(biāo)人群定位

項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃建議 組團(tuán)規(guī)劃建議 交通道路規(guī)劃建議 戶型設(shè)計(jì)建議 整體風(fēng)格建議 外立面設(shè)計(jì)建議 園林景觀規(guī)劃建議 社區(qū)配套設(shè)施 會所建議 樓宇配套建議 建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 裝飾材料建議 物業(yè)管理建議

● 市場推廣策劃：

根據(jù)市場競爭環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢分析，針對目標(biāo)市場需求,，制定有效的市場推廣計(jì)劃,，為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備。內(nèi)容包括市場推廣主題策略,，營銷策略,，銷售策略，市場推廣工具設(shè)計(jì)（VI設(shè)計(jì)及宣傳品,、銷售工具設(shè)計(jì)）,，廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作，媒體投放,，公關(guān)活動(dòng)策劃等,。

具體內(nèi)容是：

市場推廣主題定位：市場推廣主題，市場推廣概念,，項(xiàng)目核心賣點(diǎn)提煉

項(xiàng)目案名建議

銷售策略：開盤時(shí)機(jī)選擇,，定價(jià)方法，付款方式,，銷售組織,，銷售計(jì)劃，銷售控制

廣告策略 ：廣告推廣階段計(jì)劃,，廣告推廣目標(biāo),，訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn)，各類廣告創(chuàng)意（報(bào)紙,，戶外,，電播等）

媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合,，投放預(yù)算,，媒體計(jì)劃,，媒體排期

公關(guān)策略：媒體公關(guān)，軟文撰寫,，公關(guān)活動(dòng)策劃,，協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行

● 項(xiàng)目銷售策劃（項(xiàng)目銷售階段）：

此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計(jì)劃，協(xié)助展開促銷工作,，做好銷售現(xiàn)場管理顧問,，幫助發(fā)展商實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷售時(shí)間計(jì)劃和收入計(jì)劃。

具體內(nèi)容包括：

開盤時(shí)機(jī)選擇,，回款計(jì)劃,，回款方式，定價(jià)方法,，付款方式

銷售組織，銷售計(jì)劃,，銷售控制,，銷售流程，統(tǒng)一說辭

銷售培訓(xùn),，銷售制度,，銷售現(xiàn)場包裝策略，樣板間策略

銷售現(xiàn)場管理,，客戶資料管理,，客戶服務(wù)跟蹤，促銷計(jì)劃

促銷策略,，月度資金分配,，月度銷售分析，競爭對手跟蹤

市場機(jī)會點(diǎn)分析,，深度賣點(diǎn)挖掘,，價(jià)格策略調(diào)整

銷售策略調(diào)整

四、嘉興易道房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 是一家什么樣的公司,？

嘉興易道房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家房地產(chǎn)營銷策略為主導(dǎo)的實(shí)戰(zhàn)型營銷策劃團(tuán)隊(duì),，公司重組與2011年12月份，是由一批專業(yè)的房地產(chǎn)領(lǐng)域摸爬滾打多年的精英整合而成,。我們提供專業(yè)的房地產(chǎn)樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu),，我們專業(yè)為您提供包括：房地產(chǎn)銷售代理、項(xiàng)目形象工程策劃及實(shí)施,、項(xiàng)目營銷策劃及實(shí)施,、公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng),、推廣宣傳活動(dòng),、品牌形象設(shè)計(jì),、媒介資源組合，以及廣告創(chuàng)意策劃,、設(shè)計(jì),、制作、發(fā)布等全程宣傳推廣服務(wù),。

主要的業(yè)務(wù)范圍涵蓋：產(chǎn)品定位,、案場包裝、物料設(shè)計(jì),、媒體計(jì)劃,、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理,、回?cái)n資金等,。

我們是年輕的策略性團(tuán)隊(duì)，熟知各種類型房地產(chǎn)項(xiàng)目市場營銷戰(zhàn)略和銷售渠道的特點(diǎn),；我們從房地產(chǎn)的本質(zhì)出發(fā),，致力于為客戶量身打造創(chuàng)新的營銷模式；我們以營銷結(jié)果為導(dǎo)向,，提供優(yōu)秀的運(yùn)營思想和營銷模式,。我們堅(jiān)信，完美的營銷策劃組織和實(shí)施,，體現(xiàn)在周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?gòu)思,、與眾不同的創(chuàng)意和對細(xì)節(jié)的精確控制上，這便是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的“激情,，靈氣,，戰(zhàn)斗力”，也正是林輝策劃的核心理念,。

公司積極提升專業(yè)操作水平與項(xiàng)目服務(wù)能力,，專業(yè)影響力不斷擴(kuò)展，目前公司服務(wù)區(qū)域以嘉興為中心,，輻射長三角周邊城市,，有豐富的地州操盤經(jīng)驗(yàn)，目前,，公司已建立起一支完整的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)團(tuán)隊(duì),，公司擁有正式員工20余名，其中大專以上學(xué)歷者達(dá)到90%以上,很多骨干均從業(yè)多年,業(yè)績突出,。專業(yè)的,、高素質(zhì)的企劃和銷售隊(duì)伍，為公司注入了活力及市場競爭力。

公司以誠信,、速度,、創(chuàng)新為理念，秉承專業(yè)市場操作路線,，以縝密而完備的市場情況的掌握,，提供最適合的策略方案，進(jìn)行最有效的行銷推廣,，熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作模式,，能及時(shí)準(zhǔn)確提供專業(yè)的指導(dǎo)意見和銷售建議。