一、2021年被商住房限購政策有哪些,？

1,、商業(yè)、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā),、建設(shè),、銷售、使用,，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?/p>

2、開發(fā)企業(yè)新報建商辦類項目,，最小分割單元不得低于500平方米;不符合要求的,，規(guī)劃部門不予批準(zhǔn)。

3,、開發(fā)企業(yè)新建的商辦類項目,，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃用途建設(shè)、銷售,，違反規(guī)定的,，規(guī)劃國土、住建部門依法處理,。

4,、開發(fā)企業(yè)在建（含在售）商辦類項目，銷售對象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位,、社會組織,。購買商辦類項目的企事業(yè)單位、社會組織不得將房屋作為居住使用,，再次出售時,，應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會組織。

5,、本公告執(zhí)行之前,，已銷售的商辦類項目再次上市交易時，可出售給企事業(yè)單位,、社會組織,，也可出售給個人，個人購買應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（1）名下在京無住房和商辦類房產(chǎn)記錄的,。

（2）在申請購買之日起,，在京已連續(xù)五年繳納社會保險或者連續(xù)五年繳納個人所得稅。

6,、對規(guī)劃用途為商辦類的房屋,，中介機構(gòu)不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住。對違規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構(gòu),，依法注銷機構(gòu)備案,，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。

7,、商業(yè)銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款,。

8、本公告發(fā)布之日起,，開發(fā)企業(yè)將新開工的商辦類項目違規(guī)改為居住用途的,，一經(jīng)查實，規(guī)劃國土部門依法收回土地,，商業(yè)銀行對該企業(yè)在本市所有項目暫停授信,。

9、開發(fā)企業(yè),、中介機構(gòu)違反本公告依法受到處理的處罰信息納入本市企業(yè)信用信息系統(tǒng),。

酒店的客戶經(jīng)理是怎么做的？

客戶經(jīng)理既是銀行與客戶關(guān)系的代表,，又是銀行對外業(yè)務(wù)的代表,。(以銀行為例)客戶經(jīng)理的職責(zé)，全面了解客戶需求并向其營銷產(chǎn)品,、爭攬業(yè)務(wù)，同時協(xié)調(diào)和組織全行各有關(guān)專部門及機構(gòu)為客戶提供全方位的金融服務(wù),，在主動防范金融風(fēng)險的前提下,，建立和保持與客戶的長期密切聯(lián)系。不同單位,、公司,，其工作內(nèi)容略不同。
一、酒店客戶經(jīng)理主要工作內(nèi)容如下：
1,、負責(zé)收集城市酒店信息,，并制定開發(fā)計劃；
2,、對目標(biāo)酒店進行逐一上門拜訪,，洽談合作事宜；
3,、按照計劃完成酒店合作簽約工作,，達成銷售指標(biāo)；
4,、跟進酒店簽約后相關(guān)信息,、文件提交，確保和相關(guān)部門順利銜接,；
5,、負責(zé)培訓(xùn)客戶如何玩轉(zhuǎn)得意生活結(jié)婚網(wǎng)，提升客戶投入產(chǎn)出性價比,；
6,、負責(zé)向行業(yè)客戶及大客戶介紹公司產(chǎn)品以及提供服務(wù)；
7,、了解客戶的需求,，不同的客戶制定不同的方案，滿足客戶的采購要求,；
8,、保障集采會的事務(wù)順利執(zhí)行，服務(wù)采購商的咨詢,、需求和下單等事宜,；
9、保障集采會優(yōu)質(zhì)采購商的與會邀約和參加,；
10,、和客戶的采購、倉管,、財務(wù),、物流等對接，保證業(yè)務(wù)暢通,，完成銷售任務(wù),；
11、與客戶建立長期的良好合作關(guān)系,，提升客戶滿意度,；
12,、協(xié)調(diào)各資源，完成線下向線上的成交轉(zhuǎn)化,；
13,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
二,、酒店客戶經(jīng)理崗位條件如下：
1,、大專以上學(xué)歷，有1年以上相關(guān)行業(yè)廣告銷售經(jīng)驗優(yōu)先,；
2,、有團購銷售工作經(jīng)驗或婚禮銷售經(jīng)驗者優(yōu)先；
3,、有較強的營銷策劃能力,、溝通談判能力；
4,、熱愛新興媒體行業(yè),，有敏銳的商業(yè)嗅覺；
5,、工作認真負責(zé),，吃苦耐勞，條理清楚,。