一,、2021年被商住房限購政策有哪些,？

1,、商業(yè),、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按規(guī)劃用途開發(fā),、建設,、銷售,、使用,，未經批準,，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?/p>

2、開發(fā)企業(yè)新報建商辦類項目,，最小分割單元不得低于500平方米;不符合要求的,，規(guī)劃部門不予批準。

3,、開發(fā)企業(yè)新建的商辦類項目,，應當按照批準的規(guī)劃用途建設、銷售,，違反規(guī)定的,，規(guī)劃國土、住建部門依法處理,。

4,、開發(fā)企業(yè)在建（含在售）商辦類項目，銷售對象應當是合法登記的企事業(yè)單位,、社會組織,。購買商辦類項目的企事業(yè)單位,、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時,，應當出售給企事業(yè)單位,、社會組織。

5,、本公告執(zhí)行之前,，已銷售的商辦類項目再次上市交易時，可出售給企事業(yè)單位,、社會組織,，也可出售給個人，個人購買應當符合下列條件：

（1）名下在京無住房和商辦類房產記錄的,。

（2）在申請購買之日起,，在京已連續(xù)五年繳納社會保險或者連續(xù)五年繳納個人所得稅。

6,、對規(guī)劃用途為商辦類的房屋,，中介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住。對違規(guī)代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構,，依法注銷機構備案,，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照。

7,、商業(yè)銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款,。

8、本公告發(fā)布之日起,，開發(fā)企業(yè)將新開工的商辦類項目違規(guī)改為居住用途的,，一經查實，規(guī)劃國土部門依法收回土地,，商業(yè)銀行對該企業(yè)在本市所有項目暫停授信,。

9、開發(fā)企業(yè),、中介機構違反本公告依法受到處理的處罰信息納入本市企業(yè)信用信息系統(tǒng),。

酒店的客戶經理是怎么做的？

客戶經理既是銀行與客戶關系的代表,，又是銀行對外業(yè)務的代表,。(以銀行為例)客戶經理的職責，全面了解客戶需求并向其營銷產品,、爭攬業(yè)務,，同時協(xié)調和組織全行各有關專部門及機構為客戶提供全方位的金融服務，在主動防范金融風險的前提下，建立和保持與客戶的長期密切聯系,。不同單位,、公司，其工作內容略不同,。
一,、酒店客戶經理主要工作內容如下：
1、負責收集城市酒店信息,，并制定開發(fā)計劃,；
2、對目標酒店進行逐一上門拜訪,，洽談合作事宜,；
3,、按照計劃完成酒店合作簽約工作,，達成銷售指標；
4,、跟進酒店簽約后相關信息,、文件提交，確保和相關部門順利銜接,；
5,、負責培訓客戶如何玩轉得意生活結婚網，提升客戶投入產出性價比,；
6,、負責向行業(yè)客戶及大客戶介紹公司產品以及提供服務；
7,、了解客戶的需求,，不同的客戶制定不同的方案，滿足客戶的采購要求,；
8,、保障集采會的事務順利執(zhí)行，服務采購商的咨詢,、需求和下單等事宜,；
9、保障集采會優(yōu)質采購商的與會邀約和參加,；
10,、和客戶的采購、倉管,、財務,、物流等對接，保證業(yè)務暢通，完成銷售任務,；
11,、與客戶建立長期的良好合作關系，提升客戶滿意度,；
12,、協(xié)調各資源，完成線下向線上的成交轉化,；
13,、完成領導交辦的其它工作。
二,、酒店客戶經理崗位條件如下：
1,、大專以上學歷，有1年以上相關行業(yè)廣告銷售經驗優(yōu)先,；
2,、有團購銷售工作經驗或婚禮銷售經驗者優(yōu)先；
3,、有較強的營銷策劃能力,、溝通談判能力；
4,、熱愛新興媒體行業(yè),，有敏銳的商業(yè)嗅覺；
5,、工作認真負責,，吃苦耐勞，條理清楚,。