1，會計對象：是指會計所核算和監(jiān)督的內(nèi)容,。

2，會計對象的特點：

①出資者提供的資金不具有營利性、增值性，但具有限制性；

②有關財政資金的收支項目要適應國家預算管理的要求,；

③行政事業(yè)單位會計不進行盈虧核算，著重進行有關資金的收支結余,；

④行政單位會計原則上實行收付實現(xiàn)制,，事業(yè)單位會計原則上實行權責發(fā)生制。

駕駛證網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后,，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案,，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢,。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷,。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證,，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù),，并報送相關信息和證明材料,，市民可隨時上網(wǎng)查詢。 現(xiàn)在的一手房二手房,，交易時都需要網(wǎng)簽合同,。

有什么銷售類型的職業(yè)是客戶找你的呢？

尋找潛在客戶的原則 在尋找潛在客戶的過程中,，可以參考以下“MAN”原則： M： MONEY,，代表“金錢”,。所選擇的對象必須有一定的購買能力,。 A： AUTHORITY，代表購買“決定權”,。該對象對購買行為有決定,、建議或反對的權力。 N： NEED,，代表“需求”,。該對象有這方面（產(chǎn)品、服務）的需求,。 “潛在客戶”應該具備以上特征,，但在實際操作中，會碰到以下狀況,，應根據(jù)具體狀況采取具體對策： 購買能力 購買決定權 需 求 M（有） A（有） N（大） m (無) a (無) n (無) 其中： ·M+A+N：是有望客戶,，理想的銷售對象,。 ·M+A+n： 可以接觸，配上熟練的銷售技術,，有成功的希望,。 ·M+a+N： 可以接觸，并設法找到具有A之人(有決定權的人) ·m+A+N： 可以接觸,，需調查其業(yè)務狀況,、信用條件等給予融資。 ·m+a+N： 可以接觸,，應長期觀察,、培養(yǎng)，使之具備另一條件,。 ·m+A+n： 可以接觸,，應長期觀察、培養(yǎng),，使之具備另一條件,。 ·M+a+n： 可以接觸，應長期觀察,、培養(yǎng),，使之具備另一條件。 ·m+a+n： 非客戶,，停止接觸,。 由此可見，潛在客戶有時欠缺了某一條件（如購買力,、需求或購買決定權）的情況下,，仍然可以開發(fā)，只要應用適當?shù)牟呗?，便能使其成為企業(yè)的新客戶,。 1、準確判斷客戶購買欲望 判斷客戶購買欲望的大小,，有五個檢查要點,。 ·對產(chǎn)品的關心程度：如購買房屋的大小、隔間方式,、公共設施,、朝向等的關心程度。 ·對購入的關心程度：如對房屋的購買合同是否仔細研讀或要求將合同條文增減,；要求房屋內(nèi)部隔間修改……等,。 ·是否能符合各項需求：如小孩上學、大人上班是否方便；附近是否有超級市場,；是否符合安靜的期望,；左鄰右舍是否有喧鬧的營業(yè)場所等。 ·對產(chǎn)品是否信賴：對房屋使用的材料品牌是否滿意,、施工是否仔細,、地基是否穩(wěn)固等。 ·對銷售企業(yè)是否有良好的印象：客戶對銷售人員自己印象的好壞左右著潛在客戶的購買欲望,。 2,、準確判斷客戶購買能力 判斷潛在客戶的購買能力，有二個檢查要點,。 ·信用狀況：可從職業(yè),、身份地位等收入來源的狀況，判斷是否有購買能力,。 ·支付計劃：可從客戶期望一次付現(xiàn),，還是要求分期付款，又分支付首期金額的多寡等,，都能判斷客戶的購買能力,。 經(jīng)由客戶購買欲望及購買能力的二個因素判斷后，能夠決定客戶的購買時間,，并作出下一步計劃,。 如何尋找潛在客戶 推薦給大家十種找到潛在客戶的策略，一旦您按照計劃一步一步做下去,，您將離成功越來越近,。 1、發(fā)掘潛在客戶的方法 發(fā)掘潛在客戶有以下兩種通用的方法,，一是資料分析法,，二是一般性方法。 資料分析法 “資料分析法”是指通過分析各種資料（統(tǒng)計資料,、名錄類資料,、報章類資料等），從而尋找潛在客戶的方法,。 ·統(tǒng)計資料：國家相關部門的統(tǒng)計調查報告,、行業(yè)在報刊或期刊等上面刊登的統(tǒng)計調查資料,、行業(yè)團體公布的調查統(tǒng)計資料等,； ·名錄類資料：客戶名錄（現(xiàn)有客戶、舊客戶,、失去的客戶）,、同學名錄、會員名錄、協(xié)會名錄,、職員名錄,、名人錄、電話黃頁,、公司年鑒,、企業(yè)年鑒等； ·報章類資料：報紙（廣告,、產(chǎn)業(yè)或金融方面的消息,、零售消息、遷址消息,、晉升或委派消息,、訂婚或結婚消息、建廠消息,、誕生或死亡的消息,、事故、犯罪記錄,、相關個人消息等）,，專業(yè)性報紙和雜志（行業(yè)動向、同行活動情形等）,。 一般性方法 ·主動訪問,； ·別人的介紹（顧客、親戚,、朋友,、長輩、校友等）,； ·各種團體（社交團體,、俱樂部等）； 其他方面：郵寄宣傳品,，利用各種展覽會和展示會,，家庭，經(jīng)常去風景區(qū),、娛樂場所等人口密集的地方走動,。 2、尋找潛在客戶的渠道 從您認識的人中發(fā)掘 您的日?；顒硬粫诟艚^的狀態(tài)下展開,，這說明您已經(jīng)認識了一大批人，這批人有可能成為您產(chǎn)品或服務的潛在客戶,。 在您的熟識圈中就可能有些人需要您的產(chǎn)品,，或者他們知道誰需要。在尋找的過程中，您的任務就是溝通,。讓他人知道您,、了解您，這將成為您開啟機會的大門,。您需要做的是開始交談,。 您認識的人有多少呢？不可否認,，即便是一個社交活動很少的人他也有一群朋友,、同學和老師，還有他的家人和親戚,，這些都是您的資源,。一個帶一圈，這是銷售人員結交人的最快速的辦法,。您的某一個朋友不需要您的產(chǎn)品,，但是朋友的朋友您能肯定不需要嗎？去認識他們,，您會結識很多的人,。告訴您身邊的人您在干什么，您的目標是什么,，獲得他們的理解,，您會很快找到