1,，會計對象：是指會計所核算和監(jiān)督的內(nèi)容。

2,，會計對象的特點：

①出資者提供的資金不具有營利性、增值性,，但具有限制性,；

②有關財政資金的收支項目要適應國家預算管理的要求；

③行政事業(yè)單位會計不進行盈虧核算,，著重進行有關資金的收支結(jié)余,；

④行政單位會計原則上實行收付實現(xiàn)制，事業(yè)單位會計原則上實行權責發(fā)生制,。

駕駛證網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案,，并公布在網(wǎng)上,。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢,。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,。簽合同后可以撤銷。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證,，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料,，市民可隨時上網(wǎng)查詢,。 現(xiàn)在的一手房二手房，交易時都需要網(wǎng)簽合同,。

有什么銷售類型的職業(yè)是客戶找你的呢,？

尋找潛在客戶的原則 在尋找潛在客戶的過程中，可以參考以下“MAN”原則： M： MONEY,，代表“金錢”,。所選擇的對象必須有一定的購買能力。 A： AUTHORITY,，代表購買“決定權”,。該對象對購買行為有決定、建議或反對的權力,。 N： NEED,，代表“需求”,。該對象有這方面（產(chǎn)品、服務）的需求,。 “潛在客戶”應該具備以上特征,，但在實際操作中，會碰到以下狀況,，應根據(jù)具體狀況采取具體對策： 購買能力 購買決定權 需 求 M（有） A（有） N（大） m (無) a (無) n (無) 其中： ·M+A+N：是有望客戶,，理想的銷售對象。 ·M+A+n： 可以接觸,，配上熟練的銷售技術,，有成功的希望。 ·M+a+N： 可以接觸,，并設法找到具有A之人(有決定權的人) ·m+A+N： 可以接觸,，需調(diào)查其業(yè)務狀況、信用條件等給予融資,。 ·m+a+N： 可以接觸,，應長期觀察、培養(yǎng),，使之具備另一條件,。 ·m+A+n： 可以接觸，應長期觀察,、培養(yǎng),，使之具備另一條件。 ·M+a+n： 可以接觸,，應長期觀察,、培養(yǎng)，使之具備另一條件,。 ·m+a+n： 非客戶,，停止接觸。 由此可見,，潛在客戶有時欠缺了某一條件（如購買力,、需求或購買決定權）的情況下，仍然可以開發(fā),，只要應用適當?shù)牟呗?，便能使其成為企業(yè)的新客戶。 1,、準確判斷客戶購買欲望 判斷客戶購買欲望的大小,，有五個檢查要點。 ·對產(chǎn)品的關心程度：如購買房屋的大小、隔間方式,、公共設施,、朝向等的關心程度。 ·對購入的關心程度：如對房屋的購買合同是否仔細研讀或要求將合同條文增減,；要求房屋內(nèi)部隔間修改……等,。 ·是否能符合各項需求：如小孩上學、大人上班是否方便,；附近是否有超級市場,；是否符合安靜的期望；左鄰右舍是否有喧鬧的營業(yè)場所等,。 ·對產(chǎn)品是否信賴：對房屋使用的材料品牌是否滿意,、施工是否仔細、地基是否穩(wěn)固等,。 ·對銷售企業(yè)是否有良好的印象：客戶對銷售人員自己印象的好壞左右著潛在客戶的購買欲望,。 2、準確判斷客戶購買能力 判斷潛在客戶的購買能力,，有二個檢查要點,。 ·信用狀況：可從職業(yè)、身份地位等收入來源的狀況,，判斷是否有購買能力,。 ·支付計劃：可從客戶期望一次付現(xiàn)，還是要求分期付款,，又分支付首期金額的多寡等，都能判斷客戶的購買能力,。 經(jīng)由客戶購買欲望及購買能力的二個因素判斷后,，能夠決定客戶的購買時間，并作出下一步計劃,。 如何尋找潛在客戶 推薦給大家十種找到潛在客戶的策略,，一旦您按照計劃一步一步做下去，您將離成功越來越近,。 1,、發(fā)掘潛在客戶的方法 發(fā)掘潛在客戶有以下兩種通用的方法，一是資料分析法,，二是一般性方法,。 資料分析法 “資料分析法”是指通過分析各種資料（統(tǒng)計資料、名錄類資料,、報章類資料等）,，從而尋找潛在客戶的方法。 ·統(tǒng)計資料：國家相關部門的統(tǒng)計調(diào)查報告、行業(yè)在報刊或期刊等上面刊登的統(tǒng)計調(diào)查資料,、行業(yè)團體公布的調(diào)查統(tǒng)計資料等,； ·名錄類資料：客戶名錄（現(xiàn)有客戶、舊客戶,、失去的客戶）,、同學名錄、會員名錄,、協(xié)會名錄,、職員名錄、名人錄,、電話黃頁,、公司年鑒、企業(yè)年鑒等,； ·報章類資料：報紙（廣告,、產(chǎn)業(yè)或金融方面的消息、零售消息,、遷址消息,、晉升或委派消息、訂婚或結(jié)婚消息,、建廠消息,、誕生或死亡的消息、事故,、犯罪記錄,、相關個人消息等），專業(yè)性報紙和雜志（行業(yè)動向,、同行活動情形等）,。 一般性方法 ·主動訪問； ·別人的介紹（顧客,、親戚,、朋友、長輩,、校友等）,； ·各種團體（社交團體、俱樂部等）,； 其他方面：郵寄宣傳品,，利用各種展覽會和展示會，家庭,，經(jīng)常去風景區(qū),、娛樂場所等人口密集的地方走動,。 2、尋找潛在客戶的渠道 從您認識的人中發(fā)掘 您的日?；顒硬粫诟艚^的狀態(tài)下展開,，這說明您已經(jīng)認識了一大批人，這批人有可能成為您產(chǎn)品或服務的潛在客戶,。 在您的熟識圈中就可能有些人需要您的產(chǎn)品,，或者他們知道誰需要。在尋找的過程中,，您的任務就是溝通,。讓他人知道您、了解您,，這將成為您開啟機會的大門,。您需要做的是開始交談。 您認識的人有多少呢,？不可否認,，即便是一個社交活動很少的人他也有一群朋友、同學和老師,，還有他的家人和親戚,，這些都是您的資源。一個帶一圈,，這是銷售人員結(jié)交人的最快速的辦法,。您的某一個朋友不需要您的產(chǎn)品，但是朋友的朋友您能肯定不需要嗎,？去認識他們,，您會結(jié)識很多的人。告訴您身邊的人您在干什么,，您的目標是什么,，獲得他們的理解，您會很快找到