看點(diǎn)1.龍湖---恪守王道

　　龍湖最近連續(xù)發(fā)布一季度銷售業(yè)績(jī)，全國(guó)35億元,，重慶,、北京銷售過(guò)10億元。在近年的江湖紛爭(zhēng)中,，龍湖最擅長(zhǎng)的不是吵架,，而是亮業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)就是硬通貨,，一旦拿出手,，所有唧唧歪歪的聲音就會(huì)銷聲匿跡。這也成了龍湖的一陽(yáng)指,，最直接古樸的招法往往是取勝的關(guān)鍵,。

　　本屆房交會(huì)，依照慣例,，品牌應(yīng)依然是龍湖主打牌,，用一季度業(yè)績(jī)、客戶價(jià)值年和前段時(shí)間引起極大關(guān)注的易房節(jié)作為支撐,，龍湖的題材已經(jīng)足夠多,。

　　在項(xiàng)目層面，后工無(wú)疑是市場(chǎng)關(guān)注度最高的。2007年的地王之一,，又經(jīng)歷了2008年的“退地”風(fēng)波,，后工已經(jīng)蒙上一層神秘的面紗,。作為2009年龍湖的扛鼎新作,，后工到底以何形象面市，如何抓住眼球,？房交會(huì)將是不容錯(cuò)過(guò)的大好時(shí)機(jī),。

　　看點(diǎn)2.萬(wàn)科---為誰(shuí)而來(lái)

　　自去年秋交會(huì)亮相萬(wàn)科就引起高度關(guān)注，近期廣告宣傳,、客戶活動(dòng)力度都非常大,，甚至連北城天街都看得到萬(wàn)科的展間，求勝心切啊,。5月份渝園和朗潤(rùn)園將同期開(kāi)盤(pán),，因此春交會(huì)將是招攬客戶的最好時(shí)機(jī)。萬(wàn)科本次推出的產(chǎn)品戶型贈(zèng)送多,，膽量大,，產(chǎn)品力足夠；如何利用營(yíng)銷手段拿下入渝后的第一場(chǎng)勝利,，受到業(yè)內(nèi)極大關(guān)注,，也是本屆房交會(huì)的大看點(diǎn)之一。

　　萬(wàn)科作為中國(guó)地產(chǎn)的“一哥”,，第一輪廣告攻勢(shì)中有句話“為你而來(lái)”,。“你”是誰(shuí)呢,？競(jìng)爭(zhēng)者,、客戶、市場(chǎng)還是自己,，過(guò)了房交會(huì),，也許我們會(huì)看得更清楚一些。

　　看點(diǎn)3.瑞安---巨盤(pán)俯首

　　瑞安自進(jìn)入重慶之后,，一直表現(xiàn)出很高的姿態(tài),，無(wú)論規(guī)模、產(chǎn)品,、營(yíng)銷都透著著濃濃的海水味,。但是經(jīng)過(guò)近一年的憋悶之后，瑞安終于意識(shí)到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的殘酷,。3月份通過(guò)價(jià)格杠桿終于狠狠撬動(dòng)了一部分消費(fèi)者的口袋,。但隨著雍江苑銷售進(jìn)入尾聲、新天地尚未呈現(xiàn)、新的組團(tuán)還沒(méi)動(dòng)工,，瑞安接下來(lái)怎么辦,，我們希望在春交會(huì)上看到答案。

　　看點(diǎn)4.華潤(rùn)---揮動(dòng)大盤(pán)

　　二十四城自去年底入市以來(lái),，氣勢(shì)十足,、態(tài)勢(shì)穩(wěn)健，先是斥資億元搬遷楊二小,、打造4000平米超級(jí)銷售中心,，接下來(lái)開(kāi)盤(pán)熱銷、加推連連成功,，而且沒(méi)有陷入奧園康城（查看地圖）與春江花月之間的價(jià)格戰(zhàn),。今年以來(lái)成交旺盛，成為楊家坪無(wú)可置疑的樓王,。但是作為規(guī)模超過(guò)200萬(wàn)平米的大盤(pán),，按照眼前的方式推動(dòng)將越來(lái)越顯得力不從心。近期一號(hào)樓已經(jīng)顯現(xiàn)出一些端倪,。接下來(lái),，如何利用好手中的商業(yè)王牌，走出楊家坪,，并建立全市性氣質(zhì),，值得期待。

　　看點(diǎn)5.萬(wàn)達(dá)---商業(yè)領(lǐng)航

　　過(guò)去兩年借南坪商圈改造的勢(shì)頭和自身在全國(guó)的成功經(jīng)驗(yàn),，萬(wàn)達(dá)將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打造的風(fēng)生水起,，一系列的廣告也讓人印象深刻，唯一遺憾的就是銷售價(jià)格一直沒(méi)有達(dá)到理想狀態(tài),。目前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的面紗正在逐漸揭去,，這對(duì)于商業(yè)、住宅銷售都是千載難逢的機(jī)會(huì),，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)如何利用這個(gè)機(jī)會(huì)博取跟高的利潤(rùn)呢,？房交會(huì)或許是個(gè)好機(jī)會(huì)

　　6.中海---破盤(pán)賺吆喝

　　去年秋交會(huì)，中海國(guó)際社區(qū)（查看地圖）以4398元的破盤(pán)價(jià)引動(dòng)全城,。在過(guò)去半年中,，大量的“聰明人”紛涌而去占便宜，成為國(guó)際社區(qū)里的“國(guó)際業(yè)主”,。時(shí)隔半年,，中海又將推出什么樣的招數(shù)來(lái)保持自己的吸引力呢？春交會(huì),，一見(jiàn)分曉,。

　　7.富力---守著金碗找飯吃

　　進(jìn)入重慶之后,，富力以海洋(海洋博客,海洋新聞,海洋說(shuō)吧)廣場(chǎng)和現(xiàn)代廣場(chǎng)為主力打開(kāi)局面，即使在市場(chǎng)低迷時(shí)都曾持續(xù)熱銷大半年,。今年,，海洋廣場(chǎng)和現(xiàn)代廣場(chǎng)先后進(jìn)入清盤(pán)掃尾階段，富力城遠(yuǎn)在大學(xué)城,，不足以支撐整個(gè)公司的業(yè)績(jī)要求,。雖然手中握有大學(xué)城中心區(qū)3000多畝高潛質(zhì)地塊，但短期內(nèi)開(kāi)發(fā)難度巨大,，因此尋找新的業(yè)績(jī)支撐點(diǎn)是非常重要的,。據(jù)說(shuō)富力南山公館今年將面世,，如果真有其事,，春交會(huì)應(yīng)當(dāng)成為一個(gè)很好的發(fā)布平臺(tái)，而富力也將藉此項(xiàng)目殺入重慶別墅市場(chǎng),。

　　8.金科---春天疑問(wèn)

　　三月,，金科打出“三月金科無(wú)廣告”的口號(hào)后，停掉所有主流報(bào)媒的廣告,，僅通過(guò)戶外,、夾報(bào)、新聞等方式在市場(chǎng)上發(fā)聲,。一方面顯示了金科的信心與實(shí)力,，另一方面也讓所有對(duì)手疑惑。畢竟在成交量巨大的三月,，放棄掉廣告,，放棄掉開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)，放棄掉順勢(shì)而為的助力,，帶來(lái)的損失可能會(huì)非常巨大,，要知道龍湖就是利用三月份連續(xù)開(kāi)盤(pán)迅速回籠了5個(gè)億的銷售。

　　金科一貫以新招,、奇招見(jiàn)長(zhǎng),，本次在房交會(huì)上到底是主打上市公司的品牌，還是力推項(xiàng)目,，存在較多不確定性,。去年金科曾力推8大新項(xiàng)目，目前尚有觀瀾和太陽(yáng)海岸兩大項(xiàng)目未現(xiàn)真容,。其中太陽(yáng)海岸作為金科首個(gè)別墅大盤(pán),，無(wú)論在形態(tài)、規(guī)模,、地段,、風(fēng)格等方面都與以往有較大不同。金科如何玩這把牌，將給市場(chǎng)帶來(lái)怎樣的興奮點(diǎn),，房交會(huì)或許能揭開(kāi)謎底,。