一、新人剛?cè)胄校康禺a(chǎn)的目標(biāo)和計(jì)劃該怎么寫,？

參考文章如下：

我對(duì)房地產(chǎn)公司的前景是比較看好的,，所以我會(huì)一直堅(jiān)持在房地產(chǎn)公司上班,！

20xx年是我們**地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開(kāi)展至關(guān)重大的開(kāi)局之年,，對(duì)于一個(gè)剛剛踏入房地產(chǎn)市場(chǎng)的新人來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)充滿挑戰(zhàn),，機(jī)遇與壓力并重的開(kāi)始的一年,。我逐步認(rèn)識(shí)公司本部門的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認(rèn)識(shí)到自己目前各方面的不足,，為了盡快的成長(zhǎng)為一名職業(yè)房產(chǎn)人,，我訂立了以下20xx年房產(chǎn)公司個(gè)人工作計(jì)劃：

一、加強(qiáng)自己思想建設(shè)

增強(qiáng)全局意識(shí),、增強(qiáng)責(zé)任感,、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí),。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上,、落到實(shí)處。我將盡我的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。

二,、制訂學(xué)習(xí)計(jì)劃,。

做房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是需要根據(jù)市場(chǎng)不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路的工作,，學(xué)習(xí)對(duì)于業(yè)務(wù)人員來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會(huì)適時(shí)的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來(lái)補(bǔ)充新的能量,。房產(chǎn)知識(shí),、營(yíng)銷知識(shí)、部門管理等都是我要掌握的內(nèi)容,，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆,。

三,、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。

作為一位新員工,，本人通過(guò)對(duì)此業(yè)務(wù)的接觸,，使我對(duì)公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠(yuǎn),。這對(duì)于業(yè)務(wù)員來(lái)講是一大缺陷,，希望公司以后有時(shí)間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以便于工作起來(lái)更加得心順手,。

1,、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時(shí)期，加之我們一年的客戶推廣,，我相信是我們公司最熱火朝天的時(shí)間,。我們部門會(huì)充分的根據(jù)實(shí)際情況、時(shí)間特點(diǎn)去做好客戶開(kāi)發(fā)工作,，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)節(jié)我部的工作思路,。爭(zhēng)取把工作業(yè)績(jī)做到最大化！

2,、在第一季度,，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主，節(jié)后處于一個(gè)市場(chǎng)低潮期,，我會(huì)充分利用這段時(shí)間補(bǔ)充相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認(rèn)識(shí)合作,；通過(guò)到實(shí)地掃盤,，上網(wǎng)，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶,，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情,，到以期組成一個(gè)強(qiáng)大的客戶群體。

3,、在第二季度的時(shí)候,，公司已正式走上軌道，市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一個(gè)小小的高峰期,，在對(duì)業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下,，我會(huì)努力爭(zhēng)取盡快開(kāi)單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工,。

4,、第三季度的十一中秋雙節(jié)，市場(chǎng)會(huì)給后半年帶來(lái)一個(gè)良好的開(kāi)端,，,。并且，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加,，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進(jìn)來(lái)了,，為年底的市場(chǎng)大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。此時(shí)我會(huì)伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力,。

以上,，是我對(duì)20xx年的一些設(shè)想，可能還很不成熟,，希望領(lǐng)導(dǎo)指正,。火車跑的快還靠車頭帶,，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo),、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望20xx年,，我會(huì)更加努力,、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù)，也力爭(zhēng)贏的機(jī)會(huì)去尋求的客戶,。相信自己會(huì)完成新的任務(wù),，能迎接新的挑戰(zhàn)。

二,、房地產(chǎn)策劃師工資多少,，提成多少? 工作經(jīng)驗(yàn)2年; 工作地點(diǎn):三線城市; 水平中等偏上吧？

您好,，不知道您具體的工作內(nèi)容是什么,？是策劃地產(chǎn)廣告,，工地圍擋，周末活動(dòng)什么的嗎,？

1,、這個(gè)工資浮動(dòng)不一定的，如果是在銷售代理公司和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,，也會(huì)有一定差距,，城市不同也會(huì)有差距。

2,、4000-6000不等,。個(gè)人覺(jué)得可以先開(kāi)始面試幾家試水，如果報(bào)6千,，看面試企業(yè)的情況,，太高略降，太低往上提價(jià)后繼續(xù)面試,。策劃提成一般較少,，除非賣得特別好，主要提成還是給銷售人員,。希望可以幫到您

三、房地產(chǎn)營(yíng)銷成本一般是多少,？

一般項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成：

1.人力成本：基本工資,、福利（0.2%），銷售提成（0.3%）

2.運(yùn)營(yíng)成本：賣場(chǎng)營(yíng)造費(fèi)用,、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（0.5%）

3.營(yíng)銷成本：營(yíng)銷推廣費(fèi)用（1.5-2.0%）

別墅類豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成：

1.人力成本：基本工資,、福利（0.2%），銷售提成（0.3%）

2.運(yùn)營(yíng)成本：賣場(chǎng)營(yíng)造費(fèi)用,、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（1%）

3.營(yíng)銷成本：營(yíng)銷推廣費(fèi)用（3-4%）

四,、誰(shuí)知道做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,提成怎么算？

經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月提成的金額按照超額累進(jìn)比例計(jì)算：業(yè)績(jī)1萬(wàn)元以下按15%提成,、1萬(wàn)~2萬(wàn)元為20%,、2萬(wàn)~6萬(wàn)為25%、6萬(wàn)~10萬(wàn)為30%,，業(yè)績(jī)?cè)?0萬(wàn)以上則按35%計(jì)算,。

以一套廣州的房子為例，如果一名經(jīng)紀(jì)人經(jīng)手賣出的成交價(jià)格是300萬(wàn)元,，中介機(jī)構(gòu)就能獲得9萬(wàn)元的提成,，而按照李輝所在門店的業(yè)績(jī)比例，經(jīng)紀(jì)人到手的提成超過(guò)2萬(wàn)元,。

中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是居間服務(wù)費(fèi)2.2%不打折,，代收保障服務(wù)費(fèi)0.5%按6折收取0.3%,，合計(jì)房屋成交價(jià)的2.5%，比如這套房子以500萬(wàn)元成交,，那么中介費(fèi)就是500*2.5%=12.5萬(wàn)元,。

有些房子雖然成交價(jià)是500萬(wàn)元，但是為了避稅,，實(shí)際網(wǎng)簽價(jià)可能是300萬(wàn)元,，個(gè)稅、契稅,、增值稅是按照網(wǎng)簽價(jià)來(lái)計(jì)算的,，但是中介費(fèi)一律按照成交價(jià)來(lái)計(jì)算。這是正規(guī)中介公司,，中介費(fèi)不打折,。

拓展資料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn),，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格,，并經(jīng)過(guò)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員,。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)〔2014〕27號(hào)）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求,，據(jù)國(guó)家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從準(zhǔn)入類資格中取消 ,，并于2014年暫?？荚嚒?/p>