一、新人剛?cè)胄?，房地產(chǎn)的目標(biāo)和計(jì)劃該怎么寫,？

參考文章如下：

我對(duì)房地產(chǎn)公司的前景是比較看好的,，所以我會(huì)一直堅(jiān)持在房地產(chǎn)公司上班！

20xx年是我們**地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開展至關(guān)重大的開局之年,，對(duì)于一個(gè)剛剛踏入房地產(chǎn)市場的新人來說,，也是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)，機(jī)遇與壓力并重的開始的一年,。我逐步認(rèn)識(shí)公司本部門的基本業(yè)務(wù)工作,，也充分認(rèn)識(shí)到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)房產(chǎn)人,，我訂立了以下20xx年房產(chǎn)公司個(gè)人工作計(jì)劃：

一,、加強(qiáng)自己思想建設(shè)

增強(qiáng)全局意識(shí)、增強(qiáng)責(zé)任感,、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上,、落到實(shí)處,。我將盡我的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。

二,、制訂學(xué)習(xí)計(jì)劃,。

做房地產(chǎn)市場營銷是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作,，學(xué)習(xí)對(duì)于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要,，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會(huì)適時(shí)的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補(bǔ)充新的能量,。房產(chǎn)知識(shí),、營銷知識(shí)、部門管理等都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼,，方能百戰(zhàn)不殆,。

三、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作,。

作為一位新員工,，本人通過對(duì)此業(yè)務(wù)的接觸，使我對(duì)公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解,，但距離還差得很遠(yuǎn),。這對(duì)于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷，希望公司以后有時(shí)間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn),，以便于工作起來更加得心順手,。

1、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時(shí)期,，加之我們一年的客戶推廣,，我相信是我們公司最熱火朝天的時(shí)間。我們部門會(huì)充分的根據(jù)實(shí)際情況,、時(shí)間特點(diǎn)去做好客戶開發(fā)工作,，并根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把工作業(yè)績做到最大化,！

2,、在第一季度，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主,，節(jié)后處于一個(gè)市場低潮期,，我會(huì)充分利用這段時(shí)間補(bǔ)充相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度,，與公司人員充分認(rèn)識(shí)合作,；通過到實(shí)地掃盤，上網(wǎng),，電話,，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情,，到以期組成一個(gè)強(qiáng)大的客戶群體,。

3,、在第二季度的時(shí)候,，公司已正式走上軌道，市場會(huì)迎來一個(gè)小小的高峰期,，在對(duì)業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下,，我會(huì)努力爭取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。

4,、第三季度的十一中秋雙節(jié),，市場會(huì)給后半年帶來一個(gè)良好的開端，,。并且,，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進(jìn)來了,，為年底的市場大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備,。此時(shí)我會(huì)伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力。

以上,，是我對(duì)20xx年的一些設(shè)想,，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導(dǎo)指正,?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo),、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助,。展望20xx年，我會(huì)更加努力,、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù),，也力爭贏的機(jī)會(huì)去尋求的客戶。相信自己會(huì)完成新的任務(wù),，能迎接新的挑戰(zhàn),。

二、房地產(chǎn)策劃師工資多少,，提成多少? 工作經(jīng)驗(yàn)2年; 工作地點(diǎn):三線城市; 水平中等偏上吧,？

您好，不知道您具體的工作內(nèi)容是什么,？是策劃地產(chǎn)廣告,，工地圍擋，周末活動(dòng)什么的嗎,？

1,、這個(gè)工資浮動(dòng)不一定的，如果是在銷售代理公司和地產(chǎn)開發(fā)商,，也會(huì)有一定差距,，城市不同也會(huì)有差距。

2,、4000-6000不等,。個(gè)人覺得可以先開始面試幾家試水,，如果報(bào)6千，看面試企業(yè)的情況,，太高略降,，太低往上提價(jià)后繼續(xù)面試。策劃提成一般較少,，除非賣得特別好,，主要提成還是給銷售人員。希望可以幫到您

三,、房地產(chǎn)營銷成本一般是多少,？

一般項(xiàng)目營銷費(fèi)用構(gòu)成：

1.人力成本：基本工資、福利（0.2%）,，銷售提成（0.3%）

2.運(yùn)營成本：賣場營造費(fèi)用,、日常運(yùn)營費(fèi)用（0.5%）

3.營銷成本：營銷推廣費(fèi)用（1.5-2.0%）

別墅類豪宅項(xiàng)目營銷費(fèi)用構(gòu)成：

1.人力成本：基本工資、福利（0.2%）,，銷售提成（0.3%）

2.運(yùn)營成本：賣場營造費(fèi)用,、日常運(yùn)營費(fèi)用（1%）

3.營銷成本：營銷推廣費(fèi)用（3-4%）

四、誰知道做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,提成怎么算,？

經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月提成的金額按照超額累進(jìn)比例計(jì)算：業(yè)績1萬元以下按15%提成,、1萬~2萬元為20%、2萬~6萬為25%,、6萬~10萬為30%,，業(yè)績在10萬以上則按35%計(jì)算。

以一套廣州的房子為例,，如果一名經(jīng)紀(jì)人經(jīng)手賣出的成交價(jià)格是300萬元,，中介機(jī)構(gòu)就能獲得9萬元的提成，而按照李輝所在門店的業(yè)績比例,，經(jīng)紀(jì)人到手的提成超過2萬元,。

中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是居間服務(wù)費(fèi)2.2%不打折，代收保障服務(wù)費(fèi)0.5%按6折收取0.3%,，合計(jì)房屋成交價(jià)的2.5%,，比如這套房子以500萬元成交，那么中介費(fèi)就是500*2.5%=12.5萬元,。

有些房子雖然成交價(jià)是500萬元,，但是為了避稅，實(shí)際網(wǎng)簽價(jià)可能是300萬元,，個(gè)稅,、契稅、增值稅是按照網(wǎng)簽價(jià)來計(jì)算的,，但是中介費(fèi)一律按照成交價(jià)來計(jì)算,。這是正規(guī)中介公司，中介費(fèi)不打折,。

拓展資料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,，是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格,，并經(jīng)過注冊,，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員。

根據(jù)《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國發(fā)〔2014〕27號(hào)）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求,，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從準(zhǔn)入類資格中取消 ，并于2014年暫?？荚?。