[1]王艷梅;宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略創(chuàng)新[J].商業(yè)時代,2010,No.497(22):121-122. 摘要：面對各地持續(xù)上升的房價和輿論的壓力,中央近期連打房地產(chǎn)市場調(diào)控組合拳開始了新一輪樓市調(diào)控,。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講,目前的宏觀調(diào)控形勢和市場競爭環(huán)境已經(jīng)相當嚴峻,房地產(chǎn)企業(yè)要想抓住機遇,迎接挑戰(zhàn),必須樹立現(xiàn)代的營銷觀念,創(chuàng)新房地產(chǎn)營銷策略,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立足,。 [2]趙瑾;淺析我國中小房地產(chǎn)企業(yè)品牌價格評價及品牌營銷策略[J].中國外資,2011,No.254(23):60+62. 摘要：近20年以來,我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多是采用粗放型的發(fā)展方式,特別是一些中小房地產(chǎn)企業(yè),更是只重視短期利益,品牌意識淡薄,。而2010年以來,國家政策面不斷加大房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛進入了冬季,如何在政策面趨緊的背景下,中小房地產(chǎn)企業(yè)如何實現(xiàn)快速可持續(xù)的發(fā)展,這將是我國中小房地產(chǎn)商未來幾年需要面對的問題,。本文對我國中小房地產(chǎn)企業(yè)的品牌價格評價及相關(guān)營銷策略進行深入研究,希望本文的研究可以為我國房地市場健康,、快速的發(fā)展做出貢獻,。 [3]戴春山;基于顧客滿意的房地產(chǎn)體驗營銷策略探討[J].商業(yè)時代,2011,No.545(34):35-36. 摘要：顧客滿意是顧客在消費后感受到滿足的一種心理體驗。房地產(chǎn)的體驗營銷是將消費者購房的全過程體驗作為整體,站在消費者的感官,、情感,、思考、行動和關(guān)聯(lián)等角度,重新設(shè)計房地產(chǎn)項目,為消費者創(chuàng)造值得回憶和持續(xù)愉悅的豐富體驗,從而促進項目的銷售,。為此,房地產(chǎn)商要對房地產(chǎn)體驗營銷策略進行精心策劃,為客戶創(chuàng)造全方位的體驗,。通過房地產(chǎn)體驗營銷來打動購房者,引起情感上的共鳴,提高消費者的滿意度,從而達到迅速銷售的目的。 [4]孟德勝;淺談房地產(chǎn)營銷策略及創(chuàng)新[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟,2011,No.247(21):30-31. 摘要：對房地產(chǎn)營銷策略,、銷售方式,、存在的問題及營銷策略的創(chuàng)新等進行了闡述,并提出了具體營銷策略,即:在整個銷售過程中貫穿以人為本的原則,讓房地產(chǎn)的開發(fā)銷售真正建立在市場的需求、消費者的需求之上,只有這樣,才能創(chuàng)出品牌,在競爭中立于不敗之地,。 [5]徐瑞琳;我國房地產(chǎn)營銷策略分析[J].企業(yè)導報,2011,No.202(18):108-109. 摘要：隨著我國房地產(chǎn)業(yè)不斷高速發(fā)展,我國房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)由賣方市場向買方市場過度的趨勢,。面對市場變化,如何迎合消費者的口味,吸引更多消費者成為各房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場競爭中亟需解決的問題。因此,房地產(chǎn)商不得不研究市場規(guī)律,重視營銷問題,把營銷管理上升到企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度,以滿足消費者需求為目的制定營銷策略,。 [6]李德云;房地產(chǎn)六大營銷策略探討[J].現(xiàn)代營銷(學苑版),2011,No.83(11):75. 摘要：市場營銷是房地產(chǎn)經(jīng)營過程中不可缺少的組成部分,。在新形勢下,隨著市場的成熟,制度的健全以及長期發(fā)展過程中積累的一些問題,我國的房地產(chǎn)營銷策略遭遇了有力的挑戰(zhàn),房地產(chǎn)營銷策略的發(fā)展說明,為了贏得市場競爭,需要進行營銷策略的創(chuàng)新,。 [7]田碩;楊舜宇;劉鵬;女性消費心理與房地產(chǎn)營銷策略研究[J].中國商貿(mào),2010,No.487(26):23-24. 摘要：在我國,女性消費心理隨著社會的發(fā)展而發(fā)生了重大變化,呈現(xiàn)了新的特征。同時,女性消費者已經(jīng)成為市場中的主角,在購買活動中起著特殊作用,。她們不僅掌管了城市家庭日常支出的話語權(quán),甚至超越男性成為房屋,、汽車等家庭大額消費支出的主導者。因此,研究女性消費心理特征對于房地產(chǎn)企業(yè)有著重大意義,。本文就女性消費心理與房地產(chǎn)營銷策略談談自己的看法,。 [8]戴慶春;盧毅;基于顧客價值的房地產(chǎn)營銷策略研究[J].重慶科技學院學報(社會科學版),2010,No.138(23):101-103. 摘要：根據(jù)菲利普?科特勒的顧客讓渡價值理論,結(jié)合我國房地產(chǎn)產(chǎn)品的特點,分析了房地產(chǎn)顧客價值的構(gòu)成。認為在市場競爭日趨激烈的形勢下,房地產(chǎn)企業(yè)需要努力提升顧客讓渡價值,。就企業(yè)如何實現(xiàn)顧客讓渡價值最大化提出了建議,。 [9]崔銀香;關(guān)于我國當前房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷策略的討論[J].經(jīng)營管理者,2010,(23):132. 摘要：本文分析了當前我國房地產(chǎn)企業(yè)在市場營銷中存在的問題,總結(jié)了新形勢下房地產(chǎn)市場營銷所面對的市場環(huán)境特征,并據(jù)此提出了房地產(chǎn)企業(yè)加強市場營銷的對策措施。 [10]于曉菲;劉章美;“后危機時代”房地產(chǎn)新政對消費者行為的影響分析――兼論房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略調(diào)整[J].特區(qū)經(jīng)濟,2011,No.265(02):292-293. 摘要：2009年第四季度,中國經(jīng)濟企穩(wěn)回升,步入后危機時代,。房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟回暖過程中功不可沒,。但投機需求抬頭引致過高房價引發(fā)了去年4月份房地產(chǎn)新政的出臺。本文旨在立足新形勢,通過對消費者構(gòu)成變化及其行為特點的透徹分析,提出新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略調(diào)整方向,為房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供動力,。 [11]王瑞玲;宋春葉;房地產(chǎn)項目營銷策略研究――以重慶某房地產(chǎn)項目為例[J].重慶科技學院學報(社會科學版),2011,No.140(01):95-97. 摘要：房地產(chǎn)營銷策劃對房地產(chǎn)項目的銷售起導向作用,要結(jié)合所在樓盤,進行市場分析,制定營銷策略來擴大房地產(chǎn)的有效市場,保證銷售目標的實現(xiàn),。房地產(chǎn)營銷策略涉及多個方面,以重慶某房地產(chǎn)項目為例,研究了具體的營銷推廣策略。 [12]蔣栩濤;二,、三線城市房地產(chǎn)營銷策略研究[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2011,No.312(02):87. 摘要：二,、三線城市的經(jīng)濟水平、消費觀念,、生活習性等與一線城市有著本質(zhì)的區(qū)別,其營銷策略,、推廣方式等自然也大相徑庭。根據(jù)本人多年的市場運作經(jīng)驗,以及在眾多城市的實戰(zhàn)體會,現(xiàn)就二,、三線城市房地產(chǎn)營銷策略淺談一些個人體會,。 [13]胡樹紅;淺談房地產(chǎn)營銷策略及創(chuàng)新[J].上海房地,2011,No.289(02):49-50. 摘要：<正>樓市新政的影響已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)出來?？v觀近期樓市,部分開發(fā)商適當調(diào)整了開盤價格,有的采用了打折促銷的方式來吸引購房者,。房地產(chǎn)企業(yè)要想抓住機遇,必須樹立現(xiàn)代的營銷觀念,掌握現(xiàn)代的營銷技術(shù),營銷策略創(chuàng)新勢在必行。 [14]元云麗;李公正;淺談老年房地產(chǎn)項目的營銷策略[J].經(jīng)營管理者,2011,(03):65-66. 摘要：面對我國進入老齡化社會,老年人生活問題已越來越被社會所關(guān)注,國家鼓勵開發(fā)商進行老年人住宅地產(chǎn)的開發(fā),。十七大《報告》在加快推進以改善民生為重點的社會建設(shè)中強調(diào)要加強老齡工作,。政府、社會都在積極支持探索,、創(chuàng)新多元化的城市養(yǎng)老模式,解決在創(chuàng)新養(yǎng)老模式中所遇到的各種問題,為更好滿足老齡人口的需求做出切實可行的行動,。日前國家民政部及地方各級民政部門從社會各方面宣傳全面關(guān)心和幫助老人,尤其是老年人養(yǎng)老與生活方面,并鼓勵開發(fā)商從事老年人住宅的開發(fā)。本文有針對性地對老年地產(chǎn)開發(fā)中的營銷問題進行了研究,。 [15]李玉良;對不同特征房地產(chǎn)的營銷策略分析[J].中國市場,2011,No.621(10):87-88. 摘要：每個房地產(chǎn)都有其自身的特征,不同區(qū)位,、不同建筑特色的房地產(chǎn)價位也不盡相同。房地產(chǎn)企業(yè)在投資選址,、開發(fā)以及營銷階段需要考慮房地產(chǎn)特征的影響,。本文從影響房地產(chǎn)價格的因素著手,提出借勢營銷的策略;具有不同特征的房地產(chǎn)可以結(jié)合自身特有的優(yōu)勢,采用對比宣傳等手段,進行相關(guān)房地產(chǎn)營銷,。 [16]孫唯淞;萬科房地產(chǎn)多品牌營銷策略研究[J].經(jīng)營管理者,2011,(05):195. 摘要：<正>一、萬科多品牌營銷策略作為中國房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導者,萬科早在2001年就開始和國際著名的4A級廣告公司Greyworldwide(精信廣告)合作,制定萬科的品牌戰(zhàn) [17]隋平;房地產(chǎn)市場營銷策略研究[J].經(jīng)營管理者,2011,(05):196. 摘要：<正>伴隨著全球性金融危機的爆發(fā),對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快較早的城市來說,影響較大,。很多中小型的建筑企業(yè)都因為企業(yè)資金實力差,技術(shù)水平低等原因受金融危機的影響較大,紛紛倒閉,。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為 [18]韓結(jié);淺析國家宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)市場營銷策略[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2011,No.314(04):12+14. 摘要：我國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過了20多年的發(fā)展,已成為我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。但是鑒于目前我國房地產(chǎn)市場中的諸多過熱現(xiàn)象,國家采取了相應的宏觀調(diào)控辦法,通過政策手段,控制了房地產(chǎn)項目運作中最基本的土地和資金,并通過房產(chǎn)稅收等形式,抑制了房地產(chǎn)市場中的投機需求,。本文主要分析了國家宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)營銷的新形勢和房地產(chǎn)營銷面臨的問題,并淺述了對如何完善營銷策略的幾點認識,。 [19]楊曉梅;淺議如何制定房地產(chǎn)市場營銷策略[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2011,No.316(06):100. 摘要：市場營銷是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營和運作的生命線。因此為了保障企業(yè)健康發(fā)展,就要制定科學,、合理的營銷策略,。 [20]劉飛;朱澤宇;淺析海南旅游房地產(chǎn)營銷策略[J].China's Foreign Trade,2011,No.499(06):94. 摘要：海南旅游房地產(chǎn)近年來快速發(fā)展,在擴大內(nèi)需、促進就業(yè)和拉動經(jīng)濟發(fā)展等諸多方面都起了重要作用,。這是由于海南特殊的資源環(huán)境,、市場價格、和旅游市場發(fā)達等諸多優(yōu)勢使然,。但是海南經(jīng)濟相對落后,、基礎(chǔ)設(shè)施不足和專業(yè)人才缺乏等劣勢問題,也在制約可持續(xù)發(fā)展。海南要健康穩(wěn)定發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè),就要揚長避短,注意籌劃規(guī)劃,加快人才隊伍建設(shè),健全法律約束機制,加速基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),積極創(chuàng)新,提高核心競爭力,。 [21]丁紀平;房地產(chǎn)項目的市場定位和營銷策略研究[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2011,No.286(05):62. 摘要：在市場競爭日趨激烈的今天,成功的關(guān)鍵在于企業(yè)的產(chǎn)品市場定位是否準確,營銷策略是否實用有效,。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),項目的市場定位和營銷策略,簡單地說即開發(fā)商想生產(chǎn)什么樣的產(chǎn)品?賣給誰?怎樣盡快賣出等,。本文就房地產(chǎn)項目市場定位的內(nèi)容,、基本原則、存在問題及原因等方面探討了對房地產(chǎn)項目定位和市場營銷策略的問題,。 [22]李耀煒;張利霞;房地產(chǎn)中介網(wǎng)絡(luò)服務營銷策略[J].合作經(jīng)濟與科技,2011,No.419(12):76-77. 摘要：改革開放以來,中國整體社會經(jīng)濟的發(fā)展有了巨大變化,房地產(chǎn)也隨之在調(diào)整,。作為一個新興產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)中介在國民經(jīng)濟中的作用越來越突出。本文就是從房地產(chǎn)中介,、競爭狀況等幾個方面進行分析,對企業(yè)內(nèi)部管理,、房地產(chǎn)市場營銷提出自己的看法,可以有效地幫助房地產(chǎn)中介網(wǎng)絡(luò)發(fā)展,從而帶動經(jīng)濟的發(fā)展。 [23]朱益新;淺析無錫金科房地產(chǎn)品牌營銷策略[J].市場論壇,2011,No.85(04):66-67. 摘要：品牌作為企業(yè)的一種無形資產(chǎn),不僅成為企業(yè)競爭的核心內(nèi)容和手段,而且也成為贏得顧客忠誠以及企業(yè)求得長期生存與發(fā)展的關(guān)鍵,。文章通過對無錫金科房地產(chǎn)公司的品牌營銷實施進行分析,提出了對其品牌營銷的一些改進建議,。 [24]王惠;試論宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略[J].經(jīng)濟師,2011,No.265(03):276+279. 摘要：面對各地持續(xù)上升的房價和輿論的壓力,中央近期連打房地產(chǎn)市場調(diào)控組合拳,開始了新一輪樓市調(diào)控。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講,目前的宏觀調(diào)控形勢和市場競爭環(huán)境已經(jīng)相當嚴峻,房地產(chǎn)企業(yè)要想抓住機遇,迎接挑戰(zhàn),必須樹立現(xiàn)代的營銷觀念,創(chuàng)新房地產(chǎn)營銷策略,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立足,。 [25]曾春水;提升房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的4V營銷策略構(gòu)建[J].企業(yè)經(jīng)濟,2011,v.30;No.368(04):159-161. 摘要：在樓市調(diào)控愈來愈嚴厲,、行業(yè)競爭愈來愈激烈的市場背景下,房地產(chǎn)企業(yè)能否在競爭中占有一席之地,關(guān)鍵看其是否具有核心競爭能力。本文基于房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的提升,從四個方面簡述了4V營銷策略的構(gòu)建:一是實施差異化的營銷;二是強化產(chǎn)品功能的彈性;三是增加產(chǎn)品的附加價值;四是促使顧客與企業(yè)產(chǎn)生共鳴,。 [26]袁珂;房地產(chǎn)廣告的營銷策略[J].新聞愛好者,2011,No.381(09):74-75. 摘要：隨著開發(fā)商到處跑馬圈地,無論是消費者的自住還是投資,巨大的市場需求讓房地產(chǎn)在近幾年飛速發(fā)展,。房地產(chǎn)廣告在此扮演了舉足輕重的角色,在房地產(chǎn)開發(fā)的各個階段,廣告的身影無處不在,市中心、廣場,、公交車,、報紙,、電視、廣播,、網(wǎng)絡(luò)等,凡是有人群的地方,皆活躍著房地產(chǎn)廣告,。房地產(chǎn)行業(yè)也尤其重視廣告營銷策略,在整個房地產(chǎn)開發(fā)預算中,廣告營銷預算必須占有一定的份額。同樣在預售期,、開盤期,、持續(xù)銷售期、尾盤期,開發(fā)商不斷調(diào)整自身的廣告策略,在保證良性運作的前提下,最大化地促進銷售,。 [27]袁珂;房地產(chǎn)營銷策略研究[J].新聞愛好者,2011,No.383(11):115-116. 摘要：<正>近十年來,房地產(chǎn)經(jīng)濟經(jīng)歷了長足的發(fā)展,。從20世紀80年代的筒子樓到現(xiàn)代的薄板建筑、花園洋房,、SOHO建筑,、LOFT建筑等形式,再到綠色、科技,、環(huán)保,、低密度的別墅院落,無論是戶型設(shè)計還是營銷手段,都在不斷創(chuàng)新。目前的房地產(chǎn)市場,為了取得更大的經(jīng)濟效益,營銷策略不斷變化翻 [28]何佩;房地產(chǎn)市場營銷策略及其應用[J].經(jīng)營管理者,2011,(10):161. 摘要：從當前我國房地產(chǎn)市場營銷的現(xiàn)狀出發(fā),可以發(fā)掘出存在的主要問題,通過分析房地產(chǎn)市場營銷策略的主要內(nèi)容和作用,并且研究了房地產(chǎn)市場營銷策略的創(chuàng)新發(fā)展,可以更好地指導房地產(chǎn)市場營銷,。 [29]嚴琳;基于消費者購房心理的房地產(chǎn)體驗營銷策略研究[J].商業(yè)時代,2011,No.524(13):30-32. 摘要：我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入到以消費者為主的理性消費時代,傳統(tǒng)的戰(zhàn)略優(yōu)勢已不能適應變化的競爭環(huán)境和顧客需求,。地產(chǎn)商必須引入能夠提升產(chǎn)品附加價值、滿足顧客精神需求的新型營銷模式――體驗營銷,。本文以消費者購房時呈現(xiàn)的心理特點為基礎(chǔ),對房地產(chǎn)行業(yè)實施體驗營銷策略進行了探討,按照體驗營銷的5Es組合策略,地產(chǎn)商在實施體驗營銷策略時要做好五個環(huán)節(jié),希望能為房地產(chǎn)營銷提供借鑒,。 [30]徐麗蓉;新形勢下房地產(chǎn)營銷策略研究[J].湖南社會科學,2011,No.145(03):129-131. 摘要：我國房地產(chǎn)營銷中存在著市場定位不合理、營銷方式過度依賴傳統(tǒng)廣告,、缺少品牌意識和亂打概念牌等問題,。因此,新形勢下,必須準確定位市場、實施多種營銷手段提升廣告品質(zhì),、實施品牌營銷,、充實文化營銷內(nèi)涵,從而推動房地產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展,。 [31]楊光宇;淺析房地產(chǎn)營銷策略――以中山市房地產(chǎn)市場為例[J].成功(教育),2011,No.169(09):288-289. 摘要：<正>一,、引言房地產(chǎn)市場營銷的產(chǎn)生是生產(chǎn)力發(fā)展和商品經(jīng)濟發(fā)達的必然產(chǎn)物,市場營銷是房地產(chǎn)經(jīng)營過程中不可缺少的組成部分。強有力的房地產(chǎn)市場營銷活動不僅可以促進地區(qū)的經(jīng)濟繁榮,還有助于將計劃中的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案變成現(xiàn)實,使 [32]倪維棟;我國房地產(chǎn)市場營銷策略走向的初探[J].現(xiàn)代商業(yè),2011,No.250(21):60. 摘要：目前,伴隨著房地產(chǎn)的理性化發(fā)展,、房地產(chǎn)市場的激烈化競爭,以及土地資源稀缺,、住房需求下降、房產(chǎn)價格持續(xù)上漲,、住宅空置率升高等新形勢,。如何創(chuàng)新房地產(chǎn)營銷策略,才能保證出奇制勝,脫穎而出,提升顧客滿意度,在準確定位的基礎(chǔ)上進行差異化戰(zhàn)略,實施全面質(zhì)量營銷模式勢在必行。 [33]呂順來;新疆房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略研究[J].現(xiàn)代商業(yè),2011,No.253(24):54+53. 摘要：與其他商品銷售不同,房地產(chǎn)企業(yè)營銷是一項復雜且系統(tǒng)的工程,關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展,。本文首先介紹了房地產(chǎn)幾大典型營銷策略;其次歸納了當前新疆房地產(chǎn)企業(yè)營銷中存在的問題;最后提出相應的解決對策,。 [34]張程;淺議房地產(chǎn)體驗營銷策略[J].科技風,2010,No.162(24):98+102. 摘要：隨著我國房地產(chǎn)市場進入以消費者為主體的理性消費時代,房地產(chǎn)營銷的重心逐漸由以產(chǎn)品為中心向以消費者為中心轉(zhuǎn)移,。于是,領(lǐng)悟顧客感性行為,增強顧客感官體驗,提升產(chǎn)品附加價值,滿足顧客精神需求的營銷模式體驗式營銷開始在房地產(chǎn)營銷中得到應用。本文從體驗營銷的涵義入手,分析了體驗營銷對房地產(chǎn)消費行為的主要作用,并探討幾種實用有效的房地產(chǎn)體驗營銷策略,。 [35]范陳琦;新時期房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略研究[J].China's Foreign Trade,2011,No.511(18):128. 摘要：隨著我國房地產(chǎn)政策法規(guī)的逐步完善,和一系列房價限價政策的出臺,房地產(chǎn)企業(yè)面臨銀根收緊,投資性購房者減少,住宅空置率不斷升高和一線城市房價下行的多重壓力,。因此房地產(chǎn)企業(yè)把握住營銷策略發(fā)展趨勢,適時調(diào)整其營銷策略勢在必行。 [36]鄧靜;社會系統(tǒng)論與房地產(chǎn)營銷策略初探[J].社科與經(jīng)濟信息,2002,No.355(10):97-99. 摘要：<正> 社會系統(tǒng)論在營銷學中已經(jīng)得到了比較廣泛的運用,然而,近年來,真正從系統(tǒng)論角度來考察并研究房地產(chǎn)營銷策略的文章并不多見,。筆者認為,房地產(chǎn)營銷涉及許多方面的問題,通過社會系統(tǒng)論對營銷策略加以仔細思考和分析,有助于我們從宏觀和微觀兩個方面把握消費者的心理,推動整個房地產(chǎn)營銷事業(yè)的發(fā)展,。 [37]張聞;基于可持續(xù)發(fā)展背景的長沙市房地產(chǎn)綠色營銷策略探析[J].商業(yè)文化(上半月),2011,No.192(11):228-229. 摘要：進入21世紀以來,隨著我國住房制度改革的不斷深化以及房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,長沙房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個從無到有、不斷壯大的發(fā)展歷程,。與此同時,可持續(xù)發(fā)展理念和綠色消費觀念正作為一種新型發(fā)展觀念和新型消費觀念席卷全球,在這種背景下,長沙房地產(chǎn)企業(yè)要想在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上求的更好的健康持續(xù)發(fā)展,就必須學會與時俱進實行綠色營銷戰(zhàn)略,走可持續(xù)發(fā)展之路,這不僅對全社會的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義,更對長沙市房地產(chǎn)企業(yè)自身的健康長遠發(fā)展具有現(xiàn)實意義,。本文中筆者針對當前長沙市房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,就長沙市房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷中存在問題進行研究,并就此提出一些長沙市房地產(chǎn)基于可持續(xù)發(fā)展的綠色營銷策略,旨在為長沙市房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展出謀獻策。 [38]李庚;宏觀調(diào)控下中小城市房地產(chǎn)的營銷策略[J].經(jīng)濟導刊,2011,No.156(07):56-57. 摘要：<正>近年來,由于中央出臺限購令等樓市調(diào)控政策,而且調(diào)控力度不斷加大,使房地產(chǎn)市場的投機性需求得到有效抑制,。房價上漲的勢頭受到進一步抑制,。盡管如此,有關(guān)專業(yè)人士仍然認為中央還會加強房地產(chǎn)調(diào)控力度,同時房地產(chǎn)政策變化也難以估計。針對目前形勢,房地產(chǎn)商應當采取怎么樣的營銷策略,方能出奇制勝,、占領(lǐng)市場呢?市場競爭的加劇,如果房產(chǎn)商單純依靠廣告,、促銷等手段推銷樓盤,已不再適應當前市場的發(fā)展,而品牌、文化,、誠信,、環(huán)保營銷等逐漸成為決定項目成敗關(guān)鍵因素。 [39]唐吉雄;小城市房地產(chǎn)營銷策略探討[J].消費導刊,2010,(02):4. 摘要：通過對小城市房地產(chǎn)市場進行分析,探討小城市房地產(chǎn)營銷策略可采取的措施,。 [40]陳姿翰;綠色元素在房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略中應用[J].現(xiàn)代營銷(學苑版),2010,No.63(03):88-89. 摘要：企業(yè)開展綠色營銷是社會和企業(yè)的雙贏之舉,有利于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實現(xiàn),。筆者從開發(fā)綠色住宅、選擇綠色渠道,、開展綠色促銷三方面探討了綠色元素在房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略中應用,。 [41]胡娟;我國房地產(chǎn)品牌營銷策略[J].企業(yè)導報,2010,No.165(03):141-142. 摘要：面對日益激烈的市場競爭,房地產(chǎn)業(yè)已進入了品牌競爭時代,。對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況作基本回顧后,研究并提出了新的市場環(huán)境下房地產(chǎn)的品牌營銷策略,以期對房地產(chǎn)業(yè)在長遠的發(fā)展中有所裨益,。 [42]李燕;房地產(chǎn)產(chǎn)品差異化的營銷策略分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2010,No.292(06):71+73. 摘要：競爭是市場經(jīng)濟的基本特征之一,有競爭就有競爭的策略。對房地產(chǎn)而言,行業(yè)競爭的主要表現(xiàn)之一,就是房地產(chǎn)銷售的競爭,就是營銷策略的競爭,。在技術(shù)水平相當?shù)那闆r下,銷售策略的優(yōu)劣就決定了房地產(chǎn)商競爭地位的優(yōu)劣,因此科學合理的營銷策略,是房地產(chǎn)開發(fā)商所必須取得競爭優(yōu)勢的基本要素之一,。本文將對房地產(chǎn)的營銷策略進行分析。 [43]代韻竹;試論新時期房地產(chǎn)市場營銷策略[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2010,No.290(04):32. 摘要：目前,房地產(chǎn)企業(yè)面臨土地資源稀缺,、住房需求下降,、房產(chǎn)價格持續(xù)上漲、住宅空置率升高的新形勢,。因此,創(chuàng)新房地產(chǎn)營銷策略,提升顧客滿意度,在準確定位的基礎(chǔ)上進行差異化戰(zhàn)略,實施全面質(zhì)量營銷模式勢在必行,。本文就如何在新時期進行房地產(chǎn)營銷進行分析,提出了一些自己的觀點。 [44]楊宇;張二毛;李丙濤;金融危機背景下我國房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略研究[J].廣西大學學報(哲學社會科學版),2010,v.32(S1):247-248. 摘要：金融危機爆發(fā)后,我國房地產(chǎn)市場一路走低,陷入低迷,。2009年上半年,我國樓市又出現(xiàn)逆勢上揚,房地產(chǎn)市場前景依舊未明,。本文在分析金融危機背景下我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀和其營銷面臨的新形勢的基礎(chǔ)上,提出金融危機背景下我國房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略,。包括精確定位、采取合理的價格策略,、尋求共贏的營銷同盟,建立創(chuàng)新的商業(yè)模式,、誠信第一,質(zhì)量是保證,樹立品牌、及綠色營銷是歸途,。 [45]黃卉;房地產(chǎn)營銷策略探討[J].新聞天地(下半月刊),2010,No.72(05):62-63. 摘要：房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃的實施,是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵,關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)在激烈競爭的房地產(chǎn)市場上能否立足和市場營銷的成敗,。本文主要探討了房地產(chǎn)營銷策略,并提出了房地產(chǎn)營銷的對策及建議。 [46]滕進;中國房地產(chǎn)企業(yè)的市場營銷戰(zhàn)略研究[J].China's Foreign Trade,2010,No.481(12):31. 摘要：本文簡單分析了中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展過程,指出了當前房地產(chǎn)市場存在的問題以及市場營銷對房地產(chǎn)企業(yè)的重要性,并對不同的營銷手段進行了簡單闡述,。只有不斷加強企業(yè)的市場營銷,才能在未來市場得到充分發(fā)展,。 [47]韓劍;淺析如何完善房地產(chǎn)營銷策略[J].經(jīng)營管理者,2010,(11):153. 摘要：隨著中國經(jīng)濟市場化不斷深入發(fā)展,房地產(chǎn)市場也經(jīng)歷了從小到大的發(fā)展歷程。我國房地產(chǎn)市場營銷起步較晚,再加上市場化進程不完善,房地產(chǎn)營銷方面還存在著很多問題,本文就此做一分析,。 [48]熊紅勝;淺議房地產(chǎn)市場營銷策略[J].湖北廣播電視大學學報,2010,v.30;No.216(07):88-89. 摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和改革開放的深化,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要行業(yè),房地產(chǎn)市場已成為社會主義市場體系的重要組成部分,關(guān)于房地產(chǎn)的研究已成為應用經(jīng)濟研究的一個重要分支,在研究需求與供給的前提下,銷售的情況直接關(guān)系著房地產(chǎn)市場的好與壞,因此房地產(chǎn)的銷售策略有著舉足輕重的位置,。 [49]張超;經(jīng)濟危機下的房地產(chǎn)營銷策略探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2010,No.298(12):66+68. 摘要：伴隨著房地產(chǎn)的理性化發(fā)展以及房地產(chǎn)市場的激烈化競爭,房地產(chǎn)營銷策略要出奇制勝,才能脫穎而出。而在以房產(chǎn)泡沫為罪魁禍首的經(jīng)濟危機下,房地產(chǎn)營銷策略更是個值得探討的話題,。本文就經(jīng)濟危機下的房地產(chǎn)營銷策略進行了客觀的分析與探索性的研究,。 [50]鄧雨男;淺析房地產(chǎn)市場營銷策略[J].經(jīng)濟師,2010,No.257(07):221-222. 摘要：文章總結(jié)了房地產(chǎn)市場細分的作用及依據(jù),準確的房地產(chǎn)市場細分對于一次成功的開發(fā)至關(guān)重要。

面對各地持續(xù)上升的房價和輿論的壓力,中央近期連打房地產(chǎn)市場調(diào)控組合拳開始了新一輪樓市調(diào)控,。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講,目前的宏觀調(diào)控形勢和市場競爭環(huán)境已經(jīng)相當嚴峻,房地產(chǎn)企業(yè)要想抓住機遇,