房地產(chǎn)促銷的目的是指：所謂房地產(chǎn)促銷是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以企業(yè)經(jīng)營方針?目標(biāo)為指導(dǎo),，通過對(duì)企業(yè)內(nèi)?外部經(jīng)營環(huán)境?資源的分析,，找出機(jī)會(huì)點(diǎn)，選擇促銷渠道和促銷手段,，經(jīng)過包裝創(chuàng)意將物業(yè)與服務(wù)推向目標(biāo)市場，以達(dá)到占有市場?促進(jìn)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷發(fā)展目的的經(jīng)濟(jì)行為,。

房地產(chǎn)全程策劃模式的種類有哪些呢,？

??第一種是在項(xiàng)目接手后，從市場調(diào)研,、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案,、概念設(shè)計(jì),、形象設(shè)計(jì)、營銷策劃,、廣告推廣,、銷售代理以及售后服務(wù)等一系列環(huán)節(jié)都參與進(jìn)去，并在各個(gè)專業(yè)上具體操作,，直到項(xiàng)目成功推出市場,。這種策劃方向要求策劃人員素質(zhì)好、水平高,、技術(shù)全面,，從策劃總監(jiān)、策劃主管,、策劃操作的各層面人員都要相互協(xié)調(diào),、相互合作。
??而且,，要求最低層面的技術(shù)人員如建筑設(shè)計(jì),、廣告平面、銷售代理等人員都對(duì)策劃規(guī)律全面熟悉,。這種全程策劃方向難度相當(dāng)大,，人員結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)的要求相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn),，只有極少數(shù)有實(shí)力的策劃咨詢公司能承擔(dān)這樣的全程策劃,。

第二種是項(xiàng)目的一系列環(huán)節(jié)都參與進(jìn)去，但不涉及到具體專業(yè)操作層面,。
??市場調(diào)查,、建筑設(shè)計(jì)、形象設(shè)計(jì),、廣告發(fā)布,、銷售代理等由各專業(yè)公司去操作。全程策劃公司只是做總策劃及統(tǒng)籌,，把各種不同的專業(yè)公司整合一起,，按照總策劃的方向行事,。此策劃方向人員不多，但都是策劃精英,，能主持各方面的專業(yè)工作,，把專業(yè)公司協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌好,。該策劃方向被運(yùn)用到眾多的策劃咨詢公司,。
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第三種由于策劃咨詢公司的專業(yè)特長不同，在全過程策劃服務(wù)的前提下,，有的在規(guī)劃設(shè)計(jì),、建筑設(shè)計(jì)及環(huán)境設(shè)計(jì)方面參與比較多；有的在市場調(diào)研,、投資分析方面有擅長,；有的在廣告策劃方面有突出的表現(xiàn)；還有的在策劃銷售方面最有能力,。他們運(yùn)用自己的專業(yè)特長有所側(cè)重,，但不丟掉全程策劃的宗旨，也取得了較好的策劃效果,。
??這種策劃方向在策劃咨詢公司中也不少,。

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