房地產(chǎn)促銷的目的是指：所謂房地產(chǎn)促銷是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以企業(yè)經(jīng)營方針?目標為指導,，通過對企業(yè)內(nèi)?外部經(jīng)營環(huán)境?資源的分析,，找出機會點,，選擇促銷渠道和促銷手段，經(jīng)過包裝創(chuàng)意將物業(yè)與服務推向目標市場,，以達到占有市場?促進和引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷發(fā)展目的的經(jīng)濟行為,。

房地產(chǎn)全程策劃模式的種類有哪些呢？

??第一種是在項目接手后,，從市場調(diào)研,、規(guī)劃設計、建筑方案,、概念設計,、形象設計、營銷策劃,、廣告推廣,、銷售代理以及售后服務等一系列環(huán)節(jié)都參與進去,，并在各個專業(yè)上具體操作,，直到項目成功推出市場。這種策劃方向要求策劃人員素質(zhì)好,、水平高,、技術(shù)全面，從策劃總監(jiān),、策劃主管,、策劃操作的各層面人員都要相互協(xié)調(diào)、相互合作,。
??而且,，要求最低層面的技術(shù)人員如建筑設計,、廣告平面、銷售代理等人員都對策劃規(guī)律全面熟悉,。這種全程策劃方向難度相當大,，人員結(jié)構(gòu)、知識結(jié)構(gòu)的要求相當嚴謹,，只有極少數(shù)有實力的策劃咨詢公司能承擔這樣的全程策劃,。

第二種是項目的一系列環(huán)節(jié)都參與進去，但不涉及到具體專業(yè)操作層面,。
??市場調(diào)查,、建筑設計、形象設計,、廣告發(fā)布,、銷售代理等由各專業(yè)公司去操作。全程策劃公司只是做總策劃及統(tǒng)籌,，把各種不同的專業(yè)公司整合一起,，按照總策劃的方向行事。此策劃方向人員不多,，但都是策劃精英,，能主持各方面的專業(yè)工作，把專業(yè)公司協(xié)調(diào),、統(tǒng)籌好,。該策劃方向被運用到眾多的策劃咨詢公司。
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第三種由于策劃咨詢公司的專業(yè)特長不同,，在全過程策劃服務的前提下,，有的在規(guī)劃設計、建筑設計及環(huán)境設計方面參與比較多,；有的在市場調(diào)研,、投資分析方面有擅長；有的在廣告策劃方面有突出的表現(xiàn),；還有的在策劃銷售方面最有能力,。他們運用自己的專業(yè)特長有所側(cè)重，但不丟掉全程策劃的宗旨,，也取得了較好的策劃效果,。
??這種策劃方向在策劃咨詢公司中也不少。

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