您好,，專業(yè)的問題讓專業(yè)的我回答吧,！

針對您的問題：做房地產(chǎn)銷售靠譜不,，一個月能賺多少錢,？

首先回答您的問題,，我這里分級別展示下城市之間的區(qū)別,，請仔細(xì)看：

一線城市：

1-（一手樓盤銷售）一級市場銷售：底薪3500+提成+五險一金

（二手樓銷售）二級市場銷售：底薪3800+提成+話補（電話費）

二三四線城市：

2-（一手樓盤銷售）一級市場銷售：平均底薪2000-2800+提成+五險一金

（二手樓銷售）二級市場銷售：底薪1500-2000+提成

通過這樣列表展示,，你看出來一個月能賺多少錢呢,？基本房地產(chǎn)銷售在沒有賣出房子之前，這就是真實的收入,，當(dāng)你賣出房子后,，以賣出一套為例子：基本上到手工資能有5千左右，只要你賣出房子多,，業(yè)績高,，工資也就水漲船高，月入過萬,，那就是分分鐘的事情,。前提下你要花出最少每天工作15小時以上，走的路,，說的話,，能讓你整個人都累得癱瘓。但房地產(chǎn)銷售你的付出,，總將會給你回報等比例的回報,。不要說房地產(chǎn)銷售靠譜不，只要你能靠譜的做下去,，一個月肯定比你同齡人大多數(shù)收入高,！別懷疑我，我就是一枚這樣的90后,，我的工資比我同齡大部分人高,，但是我工作的時間比同齡人一般都長，但是我回報的東西卻比他們多,。主要你用心去干好每一件事,，時間給你見證您的回報的，努力吧,，年輕人,！

希望能幫到您！大家想了解更多的房地產(chǎn)知識或者問題,，請關(guān)注我發(fā)私信咨詢或者提問,。謝謝大家,！

房地產(chǎn)開發(fā)商自己組織銷售隊伍和用代理各有什么優(yōu)劣？

房地產(chǎn)開發(fā)商自己組織銷售：首先從利潤上說更高,，風(fēng)險開發(fā)商自行承擔(dān),，更能贏得消費者的認(rèn)可。

用代理其中利潤會低些,，需要給代理一定的空間才行,，從好處上說，風(fēng)險更小些,，有代理商承擔(dān)了其中的大部分風(fēng)險,。

房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項目？

您好專業(yè)的問題讓專業(yè)的我回答吧,！

您好我,，針對的您的問題：房地產(chǎn)營銷策劃公司通過什么渠道接項目？有以下見解：

1-開發(fā)公司一般開發(fā)后一般會找,， 幾家當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)比較知名的營銷策劃公司入圍考察,，然后再慢慢約談。

2-或者在您做好充分準(zhǔn)備后到開發(fā)商公司主動推薦,，以此獲得營銷策劃機(jī)會,。

3-如果你自身公司規(guī)模小的話，建議還是多到國土資源土局和各大設(shè)計院多跑跑,，能夠多少了解到一些信息,，然后準(zhǔn)備充分后去上門自薦

4-除非你擁有強(qiáng)大的人脈關(guān)系，能通過開發(fā)商某領(lǐng)導(dǎo)的引薦下獲取機(jī)會接渠道項目,。

再此想提提,，開發(fā)商開發(fā)的樓盤不怕沒有營銷公司進(jìn)行推薦，缺少是最具實力的營銷策劃實力,，當(dāng)你準(zhǔn)備好一切多拜訪開發(fā)商公司,，以此獲得商談機(jī)會，展示自身公司實力,。當(dāng)你做好第一次營銷后,，反應(yīng)預(yù)期很好的話，日后就不用愁沒有生意上門了,。找小的開發(fā)公司獲取營銷機(jī)會,，積累經(jīng)驗，慢慢進(jìn)軍大型開發(fā)商,。

特殊的公司不同其他公司,，房地產(chǎn)營銷策劃公司競爭大，人脈為第一條件,，建議想辦法進(jìn)入該圈子,，再慢慢找開發(fā)商商談獲取開發(fā)機(jī)會,。

希望能幫到您！

地產(chǎn)行業(yè)近幾年出現(xiàn)的分銷包銷大家怎么看,？

分銷和包銷的目的都是開發(fā)商快速回籠資金的手段,，分銷是普遍在用,，包銷會把開發(fā)商的價格壓得很低,，利潤折損較大，基本是商業(yè)在用,，我所在公司包銷和分銷均在用,，我談一談看法：

分銷：

第一：由于現(xiàn)在開發(fā)商進(jìn)入快速周轉(zhuǎn)時代，營銷費用較低,，沒有費用進(jìn)行宣傳,，分銷能進(jìn)行口碑傳播，會達(dá)到形象宣傳和口碑傳播的目的,，還有可能成為“網(wǎng)紅盤”,；

第二：分銷是成交后才付傭金，廣簽分銷進(jìn)行銷售,，有的會在銷售底價上上翻,，由客戶直接買單，“羊毛出在羊身上”,，這樣不會損失利潤,，而且會在分銷付款時的資金利息上再上翻一個點，這樣開發(fā)商不會損失一分錢的利潤,。

第三：同時弊端會依賴分銷,，用了一次就會依賴，分銷的門店越多,，傳播的速度會很快,，快速成交的方法，對于營銷操盤體現(xiàn)不出操盤手能力,。

包銷：

第一：包銷有半包或者全包,，但都會讓第三方公司打一定的保證金，這樣第三方就會有資金的壓力和測算資金利息,，但開發(fā)商的資金回籠會更快,，雙方的風(fēng)險都會很大；

第二：包銷的價格會比開發(fā)商正常售價更低,，第三方投入了資金,、人力等，這樣價格壓低后,，開發(fā)商雖然節(jié)約了一部分廣告推廣和人力費用,，但利潤折損會很大,，基本適合比較難銷售的底商。

最近幾年開發(fā)商用的分銷和包銷很多,，只是看開發(fā)商適合哪種模式,，最終目的都將是開發(fā)商快速回籠資金，減少資金占有度,。

分銷包銷的核心是流量,，未來開發(fā)商將會更為專注于在土地、資金,、產(chǎn)品上下功夫,。至于客戶，目前流量為王,，哪家總包分銷流量大就和誰一起合作,。

行業(yè)將越來越細(xì)分。