房地產公司都有哪些部門,分別起什么作用?
1、營銷部:負責開發(fā)項目的銷售或者租賃工作,,是公司的“龍頭”部門。
2,、財務部:負責公司的會計核算和財務管理,,是公司的核心部門。
3,、工程部:負責項目的建設和管理,,確保工期、質量,、安全及成本控制執(zhí)行等,。
4、辦公室:負責上下溝通,,左右協(xié)調,。
5、人力資源部:負責人力資源的開發(fā),、配置和管理,。
6、發(fā)展部:負責公司的發(fā)展戰(zhàn)略,,項目的具體策劃,,取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
7,、網(wǎng)絡技術部門,,負責網(wǎng)站的維護運營,產品視覺的開發(fā)等等,。
房地產是一個綜合的較為復雜的概念,,從實物現(xiàn)象看,它是由建筑物與土地共同構成,。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地,建筑物依附土地而存在,,與土地結合在一起,。建筑物是指人工建筑而成的產物,包括房屋和構筑物兩大類,。
對于房地產的概念,,應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài),同時也是一項法律權利,。作為一種客觀存在的物質形態(tài),,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利,。
房產是指建筑在土地上的各種房屋,,包括住宅商鋪、廠房,、倉庫以及辦公用房等,。地產是指土地及其上下一定的空間,,包括地下的各種基礎設施、地面道路等,。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,,在經濟學上又被稱為不動產。
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