激勵員工的辦法　　第一、工作上“共同進退”,，互通情報　　工作本身就是最好的興奮劑,，與其讓員工揣測公司發(fā)展前景，不如讓員工把心思放在工作上,。主管應該在工作中與員工“共同進退”,，給員工提供更多工作中需要的信息和內容，如公司整體目標,、部門未來發(fā)展計劃,、員工必須著重解決的問題等，并協(xié)助他們完成工作,。讓他們對公司的經(jīng)營策略更加了解,，從而有效、明確,、積極地完成工作任務,。　　第二,、“傾聽”員工意見,，共同參與決策　　傾聽和講話一樣具有說服力。主管應該多多傾聽員工的想法,，并讓員工共同參與制定工作決策,。當主管與員工建立了坦誠交流、雙向信息共享的機制時,，這種共同參與決策所衍生的激勵效果,，將會更為顯著?！　〉谌?、尊重員工建議，締造“交流”橋梁

銷售人員月任務的制定有一下幾個參考依據(jù)：1,、任何一個樓盤在銷售前都應有一個整體營銷計劃,，這個計劃中就包括根據(jù)市場和本項目具體情況以及階段性促銷計劃所影響的銷售任務,。在執(zhí)行的時候只是做調整即可。2,、根據(jù)公司財務計劃來制定,，公司財務應該有一個月度付款計劃，需要多少錢,，有多少錢,，融資多少，銷售回款多少,。然后折算成銷售任務,。3、根據(jù)上月銷售情況來延續(xù)推斷本月銷售任務,。4,、碰到特殊情況，如現(xiàn)在全國范圍內房地產(chǎn)市場疲軟的情況,，首先策劃師應該對市場有一個比較準確的評估,，然后根據(jù)評估結果和促銷計劃制定銷售任務。