第一步要進行市場細分,，消費者市場細分依據(jù)有地理細分、人口細分,、心理細分和行為細分,。產(chǎn)業(yè)市場的細分依據(jù)有最終用戶,、顧客規(guī)模等,。
接下來要選擇目標市場,，可以選擇三種市場營銷方案：無差異市場營銷、差異市場營銷,、集中市場營銷,。
最后要進行產(chǎn)品市場定位，主要方法包括根據(jù)屬性和利益,，價格和質(zhì)量,、用途,、使用者,、產(chǎn)品檔次,、競爭局勢及各種方法組合定位等，重新定位需權(quán)衡成本效益,。

如何看待房地產(chǎn)全民營銷,？

全民營銷作為拓客渠道效果肯定是有的，它本身就是發(fā)動所有人幫助開發(fā)商找到意向客戶,，充分開發(fā)親戚朋友鄰里的口碑,，在概念上是值得肯定的。

你好,，全民營銷主要實現(xiàn)了把社會人變成開發(fā)商的銷售員（有的企業(yè)叫編外經(jīng)紀人）,，把個人的社會資本變成了企業(yè)的客戶資源，把花在媒介上的錢花在了人身上,，最終實現(xiàn)了社會資源在房地產(chǎn)營銷環(huán)節(jié)上的快速集聚,，從而達到開發(fā)商、購房者和經(jīng)紀人的三贏,。

什么是全民營銷

房產(chǎn)行業(yè)的全民營銷過去都是通過先下的玩法,，現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，微信成為第一入口,，很多開發(fā)商接入微信的全民營銷開始自建自己的數(shù)據(jù)平臺,。基于地產(chǎn)全民營銷的解決方案產(chǎn)品,，你可以看看蘇州方寸軟件開發(fā)的微客源,，不僅實現(xiàn)了傳統(tǒng)意義上的全民營銷，更是解決了品牌傳播,、溝通閉環(huán)和客戶分配,。對，沒錯,，我就是方寸的,，不過這也不會影響你對這個問題的認識

房產(chǎn)行業(yè)的全民營銷過去都是通過先下的玩法，現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)時代,，微信成為第一入口,，很多開發(fā)商接入微信的全民營銷開始自建自己的數(shù)據(jù)平臺?；诘禺a(chǎn)全民營銷的解決方案產(chǎn)品,，你可以看看蘇州方寸軟件開發(fā)的微客源，不僅實現(xiàn)了傳統(tǒng)意義上的全民營銷,，更是解決了品牌傳播,、溝通閉環(huán)和客戶分配。對，沒錯,，我就是方寸的,，不過這也不會影響你對這個問題的認識。