廈門要想打破小島思維,，必須市政府搬離出島,，行成大都市圈?,，廈漳合并,，合理布局,，降低房價,，廈門漳州兩坐城市接軌,，工業(yè),，教育,，旅游，金融一體化,。負責十年后廈門二線變成三線,，廈門市政府最好搬到廈漳交界處。海滄角美最合適,。

2021年廈門房子該不該入手,？2021年廈門房價會跌嗎?

同事剛在廈門思明區(qū)入手一套房子，27平方,，225萬元,。

廈門房價高居全國第四，二手房平均價格在4.8萬元一平方左右,。而其實,，島內(nèi)大多地段可以、房子較新的都得六七萬一平方,。

廈門房價全國第四

同事買房的目的也很簡單,，因為有戶口，可以讓他們的孩子在廈門念小學,。廈門房價高,，其實是有多種因素造成的，其實落戶念書是重要因素,。

同事夫妻在廈門開一個小店,，一個月兩三萬利潤，如果沒有房子,，他們有三種選擇,，一是把孩子放到老家念書，讓老家的老人帶這個孩子,，第二就是花錢,，在廈門找一家民辦小學念書，第三就是買房落戶，成為新廈門人,。

同事也是拼盡全力,，到處借錢，湊足了100多萬,，加上銀行貸款,，終于拿下了單價8萬多一平方的小房子，當然也不自己住,，房子到手也是拿出去出租的,，低消一點房貸的壓力。

廈門基礎設施完善

廈門房價依然會保持比較高的水平至于2021年是否入手廈門的房子,，那就要看你買房的目的了,，自己住的話，要是有剛性需求,，自身錢夠,，那還是要買的，房價從來都是一直上漲的,。

如果只是投資,，那建議選好地段，島內(nèi)房價那么高,，房價上升潛力并不大,，反而島外一些地方升值潛力大。現(xiàn)在島外正在大力進行基礎設施建設,，等綠化,，交通，學校,，商場弄起來了,，廈門島外房價也必然大漲的。

很多人都說廈門房價虛高,，是被人炒上去的,，可是，認真分析廈門這座城市的基礎設置,，旅游資源,，教育資源，醫(yī)療資源,，人文環(huán)境,，氣候環(huán)境,，交通條件等,，其實廈門有這個房價并不奇怪。

住建部最新公布的廈門2019年市區(qū)總?cè)丝谶_到了582萬人，巨大的城市人口體量,，住房需求巨大,。隨著福建經(jīng)濟在全國排名中不斷上升，福建有錢人集中在廈門買房,，這也是不可避免的情況,。

物以稀為貴，供求關系影響,，再加上國家宏觀調(diào)控,，就目前情況，廈門房價很難降下去,，只會繼續(xù)慢慢增長,。

廈門未來可期

總結：所以，2021年廈門買房,，需要看準時機,，也不要小看“老破小”，學區(qū)房很值錢,，若是拆遷一下,，那也發(fā)了。