現(xiàn)在樓市管理比較嚴(yán)格,，五證不全是不能開(kāi)盤的,，但是要蓄客，所以會(huì)通過(guò)各種渠道,、方式方法進(jìn)行蓄客活動(dòng),，比如進(jìn)店送禮、親子活動(dòng),、大馬戲,、手工、閱讀等各式各樣的拉人活動(dòng),，總之一個(gè)目的——讓你來(lái)售樓部,！然后通過(guò)置業(yè)顧問(wèn)專業(yè)的講解,，一般會(huì)介紹樓盤周邊配套,、交通路網(wǎng)、樓盤定位,、戶型設(shè)計(jì),、裝修風(fēng)格等，然后帶你去看看園林樣板間,。

通常為了鎖定客源,，也進(jìn)行認(rèn)籌，有的是交多少錢抵多少錢,，同時(shí)享受開(kāi)盤折扣,；有些會(huì)是定存一定數(shù)量的金額去制定銀行，享受開(kāi)盤折扣,、優(yōu)先選房,；有些還和某些電商公司合作，直接就是廣告費(fèi)……反正花樣繁多,！

通常,，認(rèn)籌的時(shí)候是不定價(jià)的，有些樓盤會(huì)給出預(yù)計(jì)價(jià)格區(qū)間,，根據(jù)認(rèn)籌的多少調(diào)整最終的房?jī)r(jià)和折扣,。

開(kāi)盤當(dāng)天的優(yōu)惠活動(dòng)也會(huì)以認(rèn)籌期承諾的為主，享受各種抵扣,、折扣,、老帶新等優(yōu)惠活動(dòng)，實(shí)際上羊毛出在羊身上,。所以,，不要為了某些看上去很誘人的促銷活動(dòng)而沖動(dòng)購(gòu)房,，選擇適合自己需求的很重要！

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