我的建議是兩種情況：一：地下車位有房產證。如果地下車位有房產證,，那么該車位就不是人防改建的,，有產權保障，那么就有必要買一個,。因為有產權證就可上市交易,，其實也是一種投資，從長遠看,，一家一戶不可能只買一輛車的,。 二：地下車位沒有房產
車位,促銷\喜報
我的建議是兩種情況：一：地下車位有房產證。如果地下車位有房產證,，那么該車位就不是人防改建的,，有產權保障，那么就有必要買一個,。因為有產權證就可上市交易,，其實也是一種投資，從長遠看,，一家一戶不可能只買一輛車的,。 二：地下車位沒有房產

車位當金融產品銷售,，有什么好辦法

現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位價格昂貴,，很多時候是重金難求,，因為小區(qū)面積有限，車位有限,，這也造成了很多開發(fā)商不合理買賣，很多業(yè)主不清楚相關法律法規(guī),，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑,。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一,，看能否辦理產權證,。業(yè)內人士指出，衡量車位,、車庫e78988e69d可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,，若購買的車位、車庫不能辦理產權證,，則說明該車位或車庫是不能銷售的,。
二，租賃車位有限期20年,。租賃車位,、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年,。超過20年的,，超過部分無效?！?br>三,，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī),，小區(qū)共用場地,、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的,，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權出售,。
四，買車位不能用公積金貸款,。購買車位,、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,，按國家住房公積金管理條例,，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,，應用于職工購買、建造,、翻建,、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用,。因此,，在現行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西,，當然就不能用于購買車庫,。
五，應將車位相關細則寫進合同,。
業(yè)內人士指出,，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同,。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,，如果車位和房屋是一并購進的，購房者和開發(fā)商就車位的范圍,、車位號,、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,，最好配有平面圖,。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同,，就上述詳細事項都應有具體說明,，并將合同另行備案。