房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案 現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng),，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案,，他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法,，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,，逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括： 　　1,、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷,； 　　2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷,； 　　3,、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷； 　　4,、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷,； 　　5、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃,； 　　6,、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售,、代理的策劃營(yíng)銷,； 　　7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷,； 　　8,、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷； 　　 　　 　　第一章項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷 　　 　　項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),，反映了發(fā)展商選擇開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的過(guò)程,，這個(gè)過(guò)程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié)，這個(gè)過(guò)程操作好了,，就意味著項(xiàng)目成功了一半,，在這個(gè)過(guò)程中多下功夫，以后的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)就可以事半功倍,。 　　項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析,，并就規(guī)避開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策略提示，還對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏提出專業(yè)意見(jiàn),。 　　 　　一項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析 　　 　　1,、項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查 　　.地理位置 　　.地質(zhì)地貌狀況 　　.土地面積及紅線圖 　　.土地規(guī)劃使用性質(zhì) 　　.七通一平現(xiàn)狀 　　2、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查 　　.地塊周邊的建筑物 　　.綠化景觀 　　.自然景觀 　　.歷史人文景觀 　　.環(huán)境污染狀況 　　3,、地塊交通條件調(diào)查 　　.地塊周邊的市政路網(wǎng)以其公交現(xiàn)狀,、遠(yuǎn)景規(guī)劃 　　.項(xiàng)目的水、路、空交通狀況 　　.地塊周邊的市政道路進(jìn)入項(xiàng)目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀 更過(guò)相關(guān)信息建議您可以進(jìn)入：