房地產公司成立的條件一共有四個方面：

1,、有自己的名稱和組織機構,；

2、有不少于十五平方米的固定服務場所,；

3,、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務的,，注冊資金不少于十萬元；

4,、有房地產中介服務相應職業(yè)資格證書的人員不少于三人,，其中從事房地產經紀業(yè)務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,。

一個房地產銷售主管在管理中起到一個什么樣作用,？

銷售主管在管理上可以起到承上啟下的作用。

一般銷售管理架構中,，銷售總監(jiān)負責統(tǒng)籌管理團隊,，制定銷售策略與銷售目標、資金回籠計劃等,，銷售經理負責組織團隊具體執(zhí)行,，銷售主管協(xié)助銷售經理分配具體工作任務、監(jiān)督和反饋執(zhí)行情況等,。

可以說,，銷售主管既是策略與計劃的執(zhí)行者，也是監(jiān)督者,，很多時候銷售主管直接親自參與談客,。這個崗位同時也是銷售經理的儲備人選和直接競爭者，有利于形成內部競爭氛圍，畢竟銷售是靠業(yè)績吃飯的,，銷售經理管理不力時,，隨時面臨被撤換的可能，銷售主管則可以順勢上位,。

所以,，在現(xiàn)實工作中，有的銷售主管往往也越級與總監(jiān)做好關系,，而高層為了掌控現(xiàn)場動態(tài),，有時也會從銷售主管層面了解更具體詳細的工作內容。