看來(lái)你還不懂策劃的含義,，策劃是指人們?yōu)榱诉_(dá)成某種特定的目標(biāo),，借助一定的科學(xué)方法和藝術(shù)，為決策,、計(jì)劃而構(gòu)思,、設(shè)計(jì)、制作策劃方案的過(guò)程,。

策劃根據(jù)職業(yè)和目的來(lái)分有很多種,，如游戲策劃，市場(chǎng)策劃,，營(yíng)銷(xiāo)策劃,，廣告策劃，產(chǎn)品策劃,，節(jié)目策劃,，電影策劃，房地產(chǎn)策劃,，新聞策劃等等,。也有單一的宣傳策劃，也就是只是策劃目的的其中的一種,。至于你的策劃為何被認(rèn)為是宣傳,，那就看你搞清你所要做的具體要求什么，目標(biāo)是什么,。因?yàn)槟愕奶釂?wèn)很概括,，我也只能說(shuō)到這。

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理的日常工作是主要是做什么,？

崗位職責(zé)：

1,、撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告,、規(guī)劃建議,、執(zhí)行報(bào)告；全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,，進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷(xiāo),、定位策劃，市場(chǎng)策劃方案,、廣告方案的撰寫(xiě)與編制,，項(xiàng)目銷(xiāo)售方案的制定與實(shí)施，項(xiàng)目可行性研究,，完成項(xiàng)目投資測(cè)算,、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,。

2、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣,，負(fù)責(zé)公司形象宣傳,、推廣及形象監(jiān)控；負(fù)責(zé)公司VI形象的設(shè)計(jì),、策劃,、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理,。

3,、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)，向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃,，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù),。

4、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理,、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作,、市政實(shí)施及客戶入住等工作,。

5、組織對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析,，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向（產(chǎn)品類(lèi)型,、價(jià)格、熱銷(xiāo)戶型等信息）,，撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見(jiàn)。

6,、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣,、宣傳，做好活動(dòng)的策劃,、包裝,、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作,。 任職資格： 1,、房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專業(yè),，大專及以上學(xué)歷,，28歲以上。 2,、3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗(yàn),，有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力,，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先。 3,、具備從市場(chǎng)到投資,、土地、產(chǎn)品,、客群,、營(yíng)銷(xiāo)、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研,、分析與策劃服務(wù)能力,，能獨(dú)立組織撰寫(xiě)各類(lèi)項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案,、獨(dú)立操盤(pán),。 4、精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣全過(guò)程,，擁有獨(dú)立制定,、編寫(xiě)項(xiàng)目前期及營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行策略方案的能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先,。 5,、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),，熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力,、判斷力,。 6、具備敏銳的市場(chǎng)判斷以及優(yōu)秀的開(kāi)拓創(chuàng)新,、溝通協(xié)調(diào),、組織推動(dòng)能力；具有很強(qiáng)的組織營(yíng)銷(xiāo)商務(wù)活動(dòng),、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力,、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力。

7,、具備很強(qiáng)的語(yǔ)言,、文字表達(dá)能力、計(jì)算機(jī)操作能力以及豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),。