房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)（精選25篇）

在日新月異的現(xiàn)代社會中,，越來越多地方需要用到崗位職責(zé),，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動用工管理,，科學(xué)的進(jìn)行人力配置,，做到人盡其才,、人崗匹配。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé),，歡迎大家分享,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇1 1、負(fù)責(zé)客戶接待,、咨詢工作,，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

2,、陪同客戶看房,，促成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)；

3,、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售渠道,；

4、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場信息的收集以及開發(fā),；

5,、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù),；

6,、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

7,、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計(jì)劃

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇2 1,、負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作,，為客戶提供專業(yè)的地產(chǎn)咨詢服務(wù),；

2、為客戶解說項(xiàng)目情況以及解答客戶所提出的疑問,；

3,、通過介紹項(xiàng)目特色、展示項(xiàng)目優(yōu)勢等方式促成與客戶的交易,；

4,、通過電話等方式聯(lián)系、跟進(jìn)客戶,，保持與客戶的溝通,；

5、進(jìn)行銷售統(tǒng)計(jì)分析,；

6,、完成項(xiàng)目經(jīng)理、主管安排的其他工作任務(wù),；

7 ,、配合銷售經(jīng)理,、銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇3 1,、負(fù)責(zé)客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待；

2,、負(fù)責(zé)客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的維護(hù),；

3、負(fù)責(zé)客戶來訪后的持續(xù)跟蹤,、聯(lián)系工作,，并及時(shí)記錄到CRM系統(tǒng)中；

4,、負(fù)責(zé)開盤前誠意金收取工作,；

5、負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶完成認(rèn)購工作,，并及時(shí)告知客戶認(rèn)購須知,；

6、負(fù)責(zé)各自客戶合同催簽及簽定工作,，并執(zhí)行告知提醒工作,；

7、負(fù)責(zé)各自客戶催辦按揭工作,，做好跟蹤記錄,，并按照公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),；

8,、執(zhí)行客戶報(bào)事首問責(zé)任制，做好報(bào)事的記錄和反饋工作,，并進(jìn)行跟蹤及時(shí)回復(fù),；

9、行使公司和上級授予的其他權(quán)利,；

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇4 1,、負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護(hù)、接待與咨詢,，提供全方位,、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；

2,、詳細(xì)了解客戶的需求,，做信息的合理匹配；

3,、陪同客戶實(shí)地看房,，進(jìn)行商務(wù)談判,，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù),；

4,、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；

5,、客戶的開發(fā)與積累,，經(jīng)營與維護(hù)。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇5 1,、客戶接待與回訪,，客戶渠道拓展與維護(hù)。樓盤現(xiàn)場咨詢講解,、推薦,。項(xiàng)目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù)。售后跟蹤與維護(hù),。

2,、根據(jù)公司銷售計(jì)劃，制定個(gè)人銷售計(jì)劃,，定期對市場信息,、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進(jìn)行分析、評價(jià),、匯報(bào),，提交工作報(bào)告總結(jié)、銷售進(jìn)展,，并及時(shí)反饋客戶意見與建議,。

3、主動完成公司下達(dá)的任務(wù),，及時(shí)反饋客戶信息,，定期對銷售拜訪工作進(jìn)行總結(jié)與反饋。

4,、完成計(jì)劃銷售任務(wù),，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標(biāo),。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇6 1. 接受顧客咨詢,，為顧客提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù)；

2. 了解客戶需求,，提供合適房源,，進(jìn)行商務(wù)談判；

3. 陪同客戶看房,，促成買賣或租賃業(yè)務(wù),；

4. 完善售后跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作,；

5. 主動持續(xù)開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關(guān)系網(wǎng),；

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇7 1,、負(fù)責(zé)房屋銷售工作，按時(shí)完成上級下達(dá)的銷售任務(wù),；

2,、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待；

3,、對照工程圖紙,，對商品房的結(jié)構(gòu)、戶型,、面積,、室內(nèi)各種設(shè)施了解清楚、背熟記牢,；

4,、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料；

5,、負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款,；

6、輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù),，或輔按揭專員幫助客戶購房貸款和預(yù)售登記手續(xù),；

7、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用,。

8,、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售價(jià)格，如有變動,，必須向?qū)０附?jīng)理或營銷經(jīng)理請示,，經(jīng)同意并做批示后方可變動,；

9,、對售房中發(fā)生的'重要問題，要及時(shí)通過部門經(jīng)理向公司匯報(bào),，不得擅自處理,；

10、積極地同房屋交易機(jī)構(gòu)及購房者進(jìn)行聯(lián)系,，多渠道做好房屋銷售工作,，確保銷售計(jì)劃的完成；

11,、對客戶提出的問題,，要及時(shí)反饋給公司有關(guān)部門或人員進(jìn)行處理,，直到客戶滿意為止；

12,、建立銷售臺帳,，對已銷售的房屋應(yīng)收房款、已收房款,、未收房款登記清楚,；

13、遵守公司的規(guī)章制度及行為規(guī)范,，維護(hù),、發(fā)揚(yáng)公司形象；

14,、參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論使自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì),；

15、認(rèn)真及時(shí)進(jìn)行工作統(tǒng)計(jì)和總結(jié),；

16,、按公司要求完成市場調(diào)研或其他工作。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇8 1,、銷售接待：按公司規(guī)范執(zhí)行客戶接待,、簽約、催款等各項(xiàng)工作,；

2,、客戶管理：對客戶的日常溝通聯(lián)系、節(jié)日問侯,、活動邀請等,。對來電來訪信息進(jìn)行登記、錄入等,。根據(jù)公司管理規(guī)定,，及時(shí)做好各項(xiàng)銷售工作質(zhì)量記錄，并負(fù)責(zé)客戶檔案的建立與整理,。負(fù)責(zé)客戶資料的匯總與統(tǒng)計(jì),，客戶意見收集與反饋、產(chǎn)品合理化建議等工作,。協(xié)助做好客戶及業(yè)主的投訴處理和售后服務(wù)工作,。

3、洽談簽約：與客戶事前溝通簽約準(zhǔn)備的資料與付款金額,，按公司流程簽訂合同,。在客戶簽約過程中，作好合同條款的解釋工作,，對問題客戶應(yīng)及時(shí)作好安撫工作并通知上級領(lǐng)導(dǎo),。

4,、款項(xiàng)催繳：做好合同催簽、應(yīng)收款催收等工作,，保證銷售工作的正常進(jìn)行,。負(fù)責(zé)做好房款收取、按揭辦理,、權(quán)證辦理等銷售相關(guān)工作,。

營銷活動落實(shí)：根據(jù)項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)做好房交會、產(chǎn)品說明會,、客戶活動等執(zhí)行落實(shí)工作,；

5、負(fù)責(zé)周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調(diào)研,、提供針對樓盤銷售的合理化建議,；

6、與工程部,、物業(yè)公司做好交房各項(xiàng)工作,。

7、按要求做好案場值班工作,；

8,、上級交辦的其它工作任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇9 1,、負(fù)責(zé)樓盤的推介,，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進(jìn)成交,；

2,、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶,，做好對客戶的追蹤,、聯(lián)系；

3,、熱情接待,，細(xì)致講解，耐心服務(wù),，為客戶提供滿意的服務(wù),；

4、負(fù)責(zé)市場信息的反饋,，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評估，提交銷售總結(jié)報(bào)告,；

5,、負(fù)責(zé)客戶簽約,，追繳房款及后期維護(hù)；

6,、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù),。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇10 1、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢,、買賣,、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)；

2,、通過各類渠道,，開發(fā)房源、客源,，挖掘潛在客戶,，及時(shí)將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng),；

3,、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況,，確認(rèn)權(quán)屬,，對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)委托書,，收取鑰匙,；

4、接待客戶,，提供業(yè)務(wù)咨詢,，帶客看房、跟進(jìn)磋商,、談判簽約,，收集相關(guān)資料；

5,、每日完成規(guī)定的量化指標(biāo),；

6、主動收集市場信息,，為公司發(fā)展提供合理化建議,；

7、認(rèn)同公司文化,，遵守公司制度,，服從公司管理，接受上級工作指導(dǎo)與安排；

8,、樹立品牌意識,，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇11 1,、熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識及房地產(chǎn)銷售技巧,，詳細(xì)熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業(yè)顧問,。

2,、詳細(xì)掌握項(xiàng)目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息,，具備高尚的職業(yè)道德,，以誠待人，不能夸大其談,，與客戶建立良好關(guān)系,，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

3,、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄,、銷售接待、客戶回訪,、款項(xiàng)催收,、合同簽訂、違約客戶處理,、客戶資料收集等工作,，完成公司制定的銷售任務(wù)。

4,、負(fù)責(zé)填寫審核認(rèn)購書,、購房合同并及時(shí)將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行,。

5,、負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作,。負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的各項(xiàng)問題并及時(shí)反饋上報(bào),。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇12 1、主動維護(hù)公司聲譽(yù),，對本樓盤進(jìn)行宣傳,；

2、熱情接待,，細(xì)致講解,，耐心服務(wù),，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意；

3,、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工,、管理情況，了解房地產(chǎn)法律,、法規(guī)以及相關(guān)交易知識,，為客戶提供滿意的咨詢；

4,、制定個(gè)人銷售方案,、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售,；

5,、挖掘潛在的客戶；

6,、進(jìn)行市場調(diào)查,，并對收集的情報(bào)進(jìn)行研究；

7,、注意相關(guān)資料,、客戶檔案及銷售情況的保密；

8,、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況,；

9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇13 1,、日常簽約資料準(zhǔn)備，銷售合同,、補(bǔ)充協(xié)議,、按揭合同的解說、簽定,；

2,、合同的審核、送審,、備案等,；

3、客戶應(yīng)交款項(xiàng)的催收工作,；

4,、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì),、匯總及填報(bào)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,；

5,、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接,；

6,、負(fù)責(zé)銷售部日常文書及物資管理；

7,、代理公司人員行為規(guī)劃,、儀容儀表等日常管理工作；

8,、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,，隨時(shí)保持良好的工作儀態(tài)、儀表,。

9,、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇14 1,、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度,；

2、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用,；

3,、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報(bào),；

4,、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣；

5,、安排日常工作執(zhí)日表,、輪排表；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理,；

6,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作,；熟悉和精通銷售流程及操作,；

7、按時(shí)完成每周的周計(jì)劃,、月計(jì)劃,；匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告；

8,、每月及時(shí)下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

9,、負(fù)責(zé)控制過期大定,、按揭資料未辦、未齊的工作,；過期大定及未簽客戶情況分析

10,、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作,；

11,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作；

12,、定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退,、換房進(jìn)行調(diào)控,；

13,、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報(bào)并及時(shí)抽查；

14,、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向，明確項(xiàng)目整體營銷方案,；

15,、參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議,，跟蹤發(fā)布及效果分析,；

16、對項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán),；

17,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇15 1,、負(fù)責(zé)接聽客戶電話,，并做好登記；

2,、配合好銷售維護(hù)好售樓處的氣氛,；

3、準(zhǔn)備,、整理,、裝放銷售資料夾、打印,、復(fù)印各種銷售資料,；

4、安排銷售主任的接訪順序,，做好來訪客戶登記后安排主任接待,；

5,、負(fù)責(zé)銷售代表每日工作成績；

6,、負(fù)責(zé)與營銷相關(guān)的各種工作的對接,；

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售體相關(guān)數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì),、上交等,；

8、嚴(yán)格保守公司機(jī)密以及項(xiàng)目銷售機(jī)密,；

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇16 1,、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護(hù),、匯總銷售數(shù)據(jù),，為公司的運(yùn)行提供及時(shí)和可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；

2,、編制銷售月報(bào),，為公司制定正確的銷售策略提供及時(shí)、準(zhǔn)確的決策依據(jù),；

3,、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報(bào)表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計(jì),、查詢,、管理；

4,、依據(jù)統(tǒng)計(jì)整理的數(shù)據(jù)資料,，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動,；

5,、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理；

6,、隨時(shí)了解客戶的變化,，配合銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時(shí)滿足客戶的需求,；

7,、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作；

8,、內(nèi)部收支,、往來賬核對等賬目處理；

9,、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù),。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇17 1,、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制作周報(bào)表、月報(bào)表,、工資表,；

2、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理審核置業(yè)顧問成交客戶的檔案及合同資料,；

3,、建立客戶檔案目錄，妥善保管好每位客戶合同及其檔案資料并負(fù)責(zé)移交客戶服務(wù)中心,；

4,、主動配合按揭人員為客戶辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向客戶反還合同和相關(guān)票據(jù),；

5,、主動配合產(chǎn)權(quán)人員及時(shí)將辦理好的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》交給客戶，并對領(lǐng)取《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》客戶的相關(guān)稅費(fèi)和發(fā)票進(jìn)行核對,；

6,、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目經(jīng)理傳達(dá)的各種公告、通知的發(fā)布及張貼工作.

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇18 1,、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢,；

2,、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品,，進(jìn)行價(jià)格談判,；

3、負(fù)責(zé)公寓,、別墅,、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看,、收意向,、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交,；

4,、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作,；

5,、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇19 1,、負(fù)責(zé)店面客戶的接待,、咨詢工作，陪同客戶看房,，了解客戶需求,；

2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介,。

3,、房屋租賃、買賣合同的簽訂,；

4,、提升單店或團(tuán)隊(duì)業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理,；

5,、維護(hù)新老客戶；

6,、公司規(guī)章制度的宣導(dǎo)及系統(tǒng)的推行及追蹤,；

7、定期與合作客戶進(jìn)行溝通,，建立良好的長期合作關(guān)系,。

8、協(xié)助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇20 一,、制定銷售管理制度，建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場,，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作,。

二、配合營銷總監(jiān)和策劃師,，制定銷售策略,。及時(shí)反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略。

三,、參與制定價(jià)格,，根據(jù)每套單位的具體特點(diǎn)，做好性價(jià)比分析,，為制定價(jià)格帶給基礎(chǔ)資料,。

四、參與制定促銷政策,，促成每一單交易的達(dá)成,，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略,，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式,。

六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,，做好對項(xiàng)目的展示與宣傳,。

七、制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格,，做好每周,、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化推薦,。

八,、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,。

九,、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,，尋找解決問題的辦法,，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵(lì)銷售代表,。

十,、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易,，確保獲得良好的銷售業(yè)績,。

十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤,，保障公司利益,。

十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件,，及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題,，帶給解決推薦。

十三,、做好和公司其他部門的溝通,、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務(wù),。

十四,、催促客戶按時(shí)來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),，加快資金流入,。

十五,、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時(shí)知會相關(guān)部門,，并及時(shí)解決問題

十六,、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時(shí)上報(bào)營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎(jiǎng)懲措施,。

十七,、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流,，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行,。

十八、組織好戶外展銷活動,，用低成本的方式找到更多的客戶,，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，實(shí)現(xiàn)快速銷售,。

十九,、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇21 1,、分析市場供應(yīng),、需求、成交量等競爭狀況,，正確作出市場銷售預(yù)測報(bào)批,；

2、擬定年度銷售計(jì)劃,，分解目標(biāo),，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施；

3,、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,、配備；

4,、匯總市場信息,，提報(bào)項(xiàng)目開發(fā)、調(diào)整,、修改建議,；

5、把握重點(diǎn)顧客,，參加重大銷售談判和簽定合約,；

6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理,；

7,、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失,；

8,、指導(dǎo)、巡視,、監(jiān)督,、檢查下屬；

9,、向直屬下級授權(quán),，布置工作；

10,、受理直屬下級上報(bào)的建議,、異議、投訴,，按照程序處理,；

11、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn),、執(zhí)行和檢查,；

12、參加公司例會和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會議,；

13,、處理緊急突發(fā)事件；

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇22 1,、協(xié)助銷售經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù),，結(jié)合代理公司共同制定、落實(shí)各項(xiàng)銷售計(jì)劃與方案

2,、負(fù)責(zé)代理公司代理費(fèi)的結(jié)算審核及審批,，經(jīng)批準(zhǔn)后落實(shí)執(zhí)行

3、對案場銷售動態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤,，定期對來訪、來電及成交情況進(jìn)行分析研究,，成果在周報(bào)中顯示

4,、對已成交客戶進(jìn)行深度回訪，定期提交分析報(bào)告

5,、對簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議,、合同進(jìn)行審核把關(guān)；負(fù)責(zé)督促代理公司催辦、落實(shí)銷售款的回款工作

6,、對項(xiàng)目開發(fā),、定位、規(guī)劃,、戶型等設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)及建議

7,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目價(jià)格策略、優(yōu)惠政策,、銷控策略的制定及監(jiān)控,，確保項(xiàng)目目標(biāo)均價(jià)的實(shí)現(xiàn)

8、負(fù)責(zé)問題客戶的跟蹤并及時(shí)解決

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇23 1.負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理,、歸類,、整理、建檔和保管工作,；

2.負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度,、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作,、編寫,，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢；

3.熟悉明源系統(tǒng)操作流程,，熟練使用辦公軟件,，能夠熟練操作網(wǎng)簽上報(bào)系統(tǒng)；

4.協(xié)助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作,；在銷售人員缺席時(shí),，及時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理,；

5.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好部內(nèi)內(nèi)務(wù),、各種部內(nèi)會議的記錄等工作；

6.逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料,，妥善保管電腦資料,，不泄露銷售機(jī)密；

7.完成營銷部領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù),。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇24 1,、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項(xiàng)管理制度,，制定部門各種管理規(guī)章制度,，處理部門日常管理事務(wù)。

2,、制定銷售策劃方案,；銷售策劃方案的具體實(shí)施與監(jiān)控,；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進(jìn)行分析,，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略,；對所調(diào)整的策略進(jìn)行重新講解和培訓(xùn)

3、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作的情況,，可將銷售隊(duì)伍分成若干小組,；如現(xiàn)場接待組、外展接待組等,，落實(shí)各小組的項(xiàng)目工作計(jì)劃及各項(xiàng)工作任務(wù),。

4、制定銷售培訓(xùn)計(jì)劃,，提高銷售人員的整體素質(zhì),。

5、對所負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員行使管理,、監(jiān)督及調(diào)動權(quán),，承擔(dān)對其工作的指導(dǎo)、培訓(xùn),、考核等任務(wù),。

6、制定各級人員待遇,、晉升及獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，以鼓勵(lì)部門人員努力達(dá)成其銷售目標(biāo)，依照員工考核獎(jiǎng)懲辦法,，公平,、合理地處理、考核所屬人員的獎(jiǎng)懲,、升降等事宜,。

7、處理項(xiàng)目突發(fā)事件及重大糾紛,。

8,、合理調(diào)配部門的人力資源，運(yùn)用有效的領(lǐng)導(dǎo)方法,，激勵(lì)部門員工的士氣,，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率,。

9,、加強(qiáng)各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。

10,、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作,。

房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé) 篇25 1、在銷售總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,，進(jìn)行市場開拓,，完成階段性銷售目標(biāo)；

2,、完成個(gè)人銷售任務(wù)和回款任務(wù),；

3、維護(hù)好客戶關(guān)系,，并定期學(xué)習(xí),、了解公司新產(chǎn)品及業(yè)務(wù)；

4,、銷售日報(bào),、周報(bào)管理；

5,、參與項(xiàng)目的看樓團(tuán)及駐場工作,；

6、其他上級臨時(shí)性安排的工作,。

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