（1）做一份完整的房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)策劃方案應(yīng)該沒(méi)有具體的時(shí)間長(zhǎng)短，看情況而言,。一般情況下一份完整的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案需要四周左右,！

（2）與合作的人盡量多溝通，了解客戶(hù)的需要,，同時(shí)提出自己的疑問(wèn)與需要,。多為合作人著想！同時(shí)自己內(nèi)部也要加強(qiáng)溝通交流,！

（3）市場(chǎng)部,，主要是做市場(chǎng)調(diào)查工作的，為策劃方案做前期的準(zhǔn)備工作比如說(shuō)要做一個(gè)樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)策劃案,，就要求市場(chǎng)調(diào)查部去調(diào)查目前市場(chǎng)上類(lèi)似樓盤(pán)的相關(guān)情況,，當(dāng)然這些應(yīng)該和策劃部充分溝通的前提下去做調(diào)查。

（4）像策劃書(shū)里所需要的：主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析,，目標(biāo)消費(fèi)者的分析等,。

市場(chǎng)部可以根據(jù)樓盤(pán)的情況制定出相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷，盡行目標(biāo)消費(fèi)者的調(diào)查

產(chǎn)品實(shí)施計(jì)劃包括哪些內(nèi)容？

產(chǎn)品規(guī)劃方案,，即產(chǎn)品策劃,，包括：產(chǎn)品分析、市場(chǎng)分析,、消費(fèi)者分析（年齡,；學(xué)歷；家庭,；收入,；習(xí)慣；文化等）,、價(jià)格分析,、媒體投入策略、廣告創(chuàng)意策略,、執(zhí)行時(shí)間表,、涉及人員、策劃費(fèi)用,。

產(chǎn)品策劃分為兩類(lèi)：

一類(lèi)是產(chǎn)品研發(fā)策劃,，主要是針對(duì)市場(chǎng)需求，以細(xì)分市場(chǎng)為基礎(chǔ),，形成一個(gè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的整體思路,，以期拓展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

另一類(lèi)是產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策劃,，即謀劃通暢的銷(xiāo)售渠道,、持續(xù)的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)和維持產(chǎn)品設(shè)計(jì)的理想化售價(jià)，通俗講,，就是如何能更好地把產(chǎn)品賣(mài)掉,，并在銷(xiāo)售過(guò)程中，塑造新的品牌形象,。