（1）做一份完整的房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷策劃方案應(yīng)該沒有具體的時(shí)間長(zhǎng)短,，看情況而言,。一般情況下一份完整的營(yíng)銷策劃方案需要四周左右！

（2）與合作的人盡量多溝通,，了解客戶的需要,，同時(shí)提出自己的疑問(wèn)與需要。多為合作人著想,！同時(shí)自己內(nèi)部也要加強(qiáng)溝通交流！

（3）市場(chǎng)部,，主要是做市場(chǎng)調(diào)查工作的,，為策劃方案做前期的準(zhǔn)備工作比如說(shuō)要做一個(gè)樓盤的營(yíng)銷策劃案，就要求市場(chǎng)調(diào)查部去調(diào)查目前市場(chǎng)上類似樓盤的相關(guān)情況,，當(dāng)然這些應(yīng)該和策劃部充分溝通的前提下去做調(diào)查,。

（4）像策劃書里所需要的：主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，目標(biāo)消費(fèi)者的分析等,。

市場(chǎng)部可以根據(jù)樓盤的情況制定出相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷,，盡行目標(biāo)消費(fèi)者的調(diào)查

產(chǎn)品實(shí)施計(jì)劃包括哪些內(nèi)容？

產(chǎn)品規(guī)劃方案,，即產(chǎn)品策劃,，包括：產(chǎn)品分析、市場(chǎng)分析,、消費(fèi)者分析（年齡,；學(xué)歷；家庭；收入,；習(xí)慣,；文化等）、價(jià)格分析,、媒體投入策略,、廣告創(chuàng)意策略、執(zhí)行時(shí)間表,、涉及人員,、策劃費(fèi)用。

產(chǎn)品策劃分為兩類：

一類是產(chǎn)品研發(fā)策劃,，主要是針對(duì)市場(chǎng)需求,，以細(xì)分市場(chǎng)為基礎(chǔ)，形成一個(gè)產(chǎn)品開發(fā)的整體思路,，以期拓展新的增長(zhǎng)點(diǎn),。

另一類是產(chǎn)品營(yíng)銷策劃，即謀劃通暢的銷售渠道,、持續(xù)的銷售態(tài)勢(shì)和維持產(chǎn)品設(shè)計(jì)的理想化售價(jià),，通俗講，就是如何能更好地把產(chǎn)品賣掉,，并在銷售過(guò)程中,，塑造新的品牌形象。