四個職位的區(qū)別如下：

1、運營總監(jiān)：這個公司能否運轉(zhuǎn)順暢就靠他了,。通常一個公司會有層級之分,，然后大家向上級匯報，完成領導交代的任務,。如果公司大了,，橫向的協(xié)調(diào)，特別是產(chǎn),、供,、銷價值鏈條的協(xié)同一致將非常重要。老板不可能把精力完全放在下屬的橫向協(xié)調(diào)方面,，那么就需要運營總監(jiān),。比如，要開發(fā)一個項目,，定位后是否有資金供應保證,，設計規(guī)劃怎么配合，項目前期時間怎么搭接,，工程方面進度如何匹配,，銷售回款與工程進度如何協(xié)調(diào)等，都是運營總監(jiān)要考慮的,。狹義的運營總監(jiān)可能只負責采購,、生產(chǎn)。

2,、市場總監(jiān)：公司的品牌定位,，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅，龍湖定位高端商業(yè)地產(chǎn)等,；目標市場選擇,，何時選擇一線城市，是否選擇二三線城市等,；區(qū)域價格,、品牌地產(chǎn)商的動態(tài)跟蹤等。說的直接點,，就是市場總監(jiān)比銷售總監(jiān)管的工作略宏觀一些,。

3、營銷總監(jiān)：營和銷是兩個概念,；一般營銷總監(jiān)是管理市場和銷售兩個部分的,。但很多公司職位名稱不太規(guī)范，可能會把銷售總監(jiān)稱為營銷總監(jiān),。銷售總監(jiān)通常負責某個具體樓盤的銷售,。可以是本公司的人擔任,，也可以是外聘當?shù)剌^有實力的銷售公司擔任,。其職責是挖掘該具體樓盤的賣點，配合總公司進行樓盤宣傳策劃,，廣告,、促銷，在公司的指導價格基礎上使用各種促銷手段進行銷售,，幫公司回款,，以此實現(xiàn)盈利。

4,、銷售總監(jiān)是一個公司的職位,，其的職責是負責整個銷售部門，銷售總監(jiān)是一個執(zhí)行者,，也應該是決策者,，這樣就能完全體現(xiàn)出銷售總監(jiān)的市場的主導能力和市場快速反應能力，如果說企業(yè)老板是戰(zhàn)略決策者的話,，營銷總監(jiān)則是方針制定,、戰(zhàn)術運用的指揮者和實踐者。甚至更多時候,，后者由于貼近市場更了解市場而承擔了決策者的角色,。

這三個角色在房地產(chǎn)公司不一定同時存在。通常在大中型房地產(chǎn)公司,、管理規(guī)范的公司會有,。1、運營總監(jiān)：這個公司能否運轉(zhuǎn)順暢就靠他了,。通常一個公司會有層級之分,，然后大家向上級匯報,，完成領導交代的任務。如果公司大了,，橫向的協(xié)調(diào),，特別是產(chǎn)、供,、銷價值鏈條的協(xié)同一致將非常重要,。老板不可能把精力完全放在下屬的橫向協(xié)調(diào)方面，那么就需要運營總監(jiān),。比如,，要開發(fā)一個項目，定位后是否有資金供應保證,，設計規(guī)劃怎么配合,，項目前期時間怎么搭接，工程方面進度如何匹配,，銷售回款與工程進度如何協(xié)調(diào)等,，都是運營總監(jiān)要考慮的。狹義的運營總監(jiān)可能只負責采購,、生產(chǎn),。2、市場總監(jiān)：公司的品牌定位,，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅,，龍湖定位高端商業(yè)地產(chǎn)等；目標市場選擇,，何時選擇一線城市,，是否選擇二三線城市等；區(qū)域價格,、品牌地產(chǎn)商的動態(tài)跟蹤等,。說的直接點，就是市場總監(jiān)比銷售總監(jiān)管的工作略宏觀一些,。3,、營銷總監(jiān)：營和銷是兩個概念；一般營銷總監(jiān)是管理市場和銷售兩個部分的,。但很多公司職位名稱不太規(guī)范,，可能會把銷售總監(jiān)稱為營銷總監(jiān)。銷售總監(jiān)通常負責某個具體樓盤的銷售,?？梢允潜竟镜娜藫危部梢允峭馄府?shù)剌^有實力的銷售公司擔任,。其職責是挖掘該具體樓盤的賣點,，配合總公司進行樓盤宣傳策劃,，廣告、促銷,，在公司的指導價格基礎上使用各種促銷手段進行銷售,，幫公司回款,，以此實現(xiàn)盈利,。