四個職位的區(qū)別如下：

1,、運(yùn)營總監(jiān)：這個公司能否運(yùn)轉(zhuǎn)順暢就靠他了。通常一個公司會有層級之分,，然后大家向上級匯報，完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)。如果公司大了,，橫向的協(xié)調(diào)，特別是產(chǎn),、供,、銷價值鏈條的協(xié)同一致將非常重要。老板不可能把精力完全放在下屬的橫向協(xié)調(diào)方面,，那么就需要運(yùn)營總監(jiān),。比如，要開發(fā)一個項(xiàng)目,，定位后是否有資金供應(yīng)保證,，設(shè)計規(guī)劃怎么配合，項(xiàng)目前期時間怎么搭接,，工程方面進(jìn)度如何匹配,，銷售回款與工程進(jìn)度如何協(xié)調(diào)等，都是運(yùn)營總監(jiān)要考慮的,。狹義的運(yùn)營總監(jiān)可能只負(fù)責(zé)采購,、生產(chǎn)。

2,、市場總監(jiān)：公司的品牌定位,，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅，龍湖定位高端商業(yè)地產(chǎn)等,；目標(biāo)市場選擇,，何時選擇一線城市,，是否選擇二三線城市等；區(qū)域價格,、品牌地產(chǎn)商的動態(tài)跟蹤等,。說的直接點(diǎn)，就是市場總監(jiān)比銷售總監(jiān)管的工作略宏觀一些,。

3,、營銷總監(jiān)：營和銷是兩個概念；一般營銷總監(jiān)是管理市場和銷售兩個部分的,。但很多公司職位名稱不太規(guī)范,，可能會把銷售總監(jiān)稱為營銷總監(jiān)。銷售總監(jiān)通常負(fù)責(zé)某個具體樓盤的銷售,?？梢允潜竟镜娜藫?dān)任，也可以是外聘當(dāng)?shù)剌^有實(shí)力的銷售公司擔(dān)任,。其職責(zé)是挖掘該具體樓盤的賣點(diǎn),，配合總公司進(jìn)行樓盤宣傳策劃，廣告,、促銷,，在公司的指導(dǎo)價格基礎(chǔ)上使用各種促銷手段進(jìn)行銷售，幫公司回款,，以此實(shí)現(xiàn)盈利,。

4、銷售總監(jiān)是一個公司的職位,，其的職責(zé)是負(fù)責(zé)整個銷售部門,，銷售總監(jiān)是一個執(zhí)行者，也應(yīng)該是決策者,，這樣就能完全體現(xiàn)出銷售總監(jiān)的市場的主導(dǎo)能力和市場快速反應(yīng)能力，如果說企業(yè)老板是戰(zhàn)略決策者的話,，營銷總監(jiān)則是方針制定,、戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用的指揮者和實(shí)踐者。甚至更多時候,，后者由于貼近市場更了解市場而承擔(dān)了決策者的角色,。

這三個角色在房地產(chǎn)公司不一定同時存在。通常在大中型房地產(chǎn)公司,、管理規(guī)范的公司會有,。1、運(yùn)營總監(jiān)：這個公司能否運(yùn)轉(zhuǎn)順暢就靠他了,。通常一個公司會有層級之分,，然后大家向上級匯報,，完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)。如果公司大了,，橫向的協(xié)調(diào),，特別是產(chǎn)、供,、銷價值鏈條的協(xié)同一致將非常重要,。老板不可能把精力完全放在下屬的橫向協(xié)調(diào)方面，那么就需要運(yùn)營總監(jiān),。比如,，要開發(fā)一個項(xiàng)目，定位后是否有資金供應(yīng)保證,，設(shè)計規(guī)劃怎么配合,，項(xiàng)目前期時間怎么搭接，工程方面進(jìn)度如何匹配,，銷售回款與工程進(jìn)度如何協(xié)調(diào)等,，都是運(yùn)營總監(jiān)要考慮的。狹義的運(yùn)營總監(jiān)可能只負(fù)責(zé)采購,、生產(chǎn),。2、市場總監(jiān)：公司的品牌定位,，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅,，龍湖定位高端商業(yè)地產(chǎn)等；目標(biāo)市場選擇,，何時選擇一線城市,，是否選擇二三線城市等；區(qū)域價格,、品牌地產(chǎn)商的動態(tài)跟蹤等,。說的直接點(diǎn)，就是市場總監(jiān)比銷售總監(jiān)管的工作略宏觀一些,。3,、營銷總監(jiān)：營和銷是兩個概念；一般營銷總監(jiān)是管理市場和銷售兩個部分的,。但很多公司職位名稱不太規(guī)范,，可能會把銷售總監(jiān)稱為營銷總監(jiān)。銷售總監(jiān)通常負(fù)責(zé)某個具體樓盤的銷售,?？梢允潜竟镜娜藫?dān)任，也可以是外聘當(dāng)?shù)剌^有實(shí)力的銷售公司擔(dān)任,。其職責(zé)是挖掘該具體樓盤的賣點(diǎn),，配合總公司進(jìn)行樓盤宣傳策劃,，廣告、促銷,，在公司的指導(dǎo)價格基礎(chǔ)上使用各種促銷手段進(jìn)行銷售,，幫公司回款，以此實(shí)現(xiàn)盈利,。