你永遠(yuǎn)難以想到,，在哪個(gè)時(shí)機(jī)哪個(gè)行業(yè)會(huì)乘風(fēng)而起,。2020年初疫情階段，線上營銷的蓬勃興起的場(chǎng)景就這樣出現(xiàn)了,。

5G技術(shù)的應(yīng)用和物流的繁榮,，電商行業(yè)的繁榮未曾削減，尤其今年,，在直播帶貨的紅利下,，各地、各行業(yè),、各企業(yè)紛紛建起了自己的“直播車間”,，洞悉風(fēng)向、走在前沿的房地產(chǎn)行業(yè)自然不會(huì)錯(cuò)過這新興營銷“姿勢(shì)”的,。

關(guān)于題主這個(gè)問題,，我想從兩個(gè)角度看，一個(gè)是線上賣房,，一個(gè)是碧桂園的跨界營銷,。

線上賣房有多大效果：你要是發(fā)起隨機(jī)街頭采訪，問您會(huì)在網(wǎng)上買房子嗎,？恐怕八成以上的人回答是,，不會(huì)。那線上買房沒有意義嗎,？當(dāng)然不是,。不同于彩妝、衣服,、零食等快消品,，買房買車這種大資產(chǎn)物品的銷量在線上肯定是無法與前者相比，但是在直播帶貨澎湃發(fā)展的今天,，線上平臺(tái)是房企的兵家必爭(zhēng)之地：導(dǎo)客引流,、品牌樹立、形象宣傳這些都十分有助于成交。所謂黑貓白貓,，抓住老鼠就是好貓,，線上線下營銷都是為了增加銷量。

碧桂園跨界營銷：與線上平臺(tái)合作,，這不是碧桂園的第一次,。例如碧桂園的鳳凰云購房小程序，從微信小程序就可以直接進(jìn)入,；今年策劃了5愛5家直播購房節(jié)活動(dòng),、618直播購房節(jié)等購物節(jié)日碧桂園都沒有錯(cuò)過，在營銷這一層面上,，碧桂園一直是追求率先進(jìn)入,，搶占先機(jī)，在行業(yè)內(nèi),，碧桂園的營銷實(shí)力是行業(yè)領(lǐng)先,。

（1）跨界營銷如何選擇合適的合作對(duì)象：

不得不說，碧桂園這一波跨界營銷是成功的,。在年初因?yàn)槭蹣遣繜o法開放,，多家開發(fā)商都開始玩起了直播賣房，原本以為只是賺吆喝的事,，沒想到卻彌補(bǔ)了開發(fā)商年初幾個(gè)月銷售額為0的尷尬,。上半年銷售金額更是達(dá)到了3700多億，穩(wěn)居行業(yè)第一,。

對(duì)于購房者來說,，各種線上補(bǔ)貼、優(yōu)惠券……同樣的房子,，線上更加優(yōu)惠,，那自然有不少人轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上，還有VR看房,。嫁接天貓這個(gè)大流量平臺(tái),。所以這波操作是成功的。