首先不知道你是在什么地賣房子,，是一手房銷售還是二手房銷售，我大概分析下找客戶的方式吧，

1,、可以上網(wǎng)絡(luò)找客戶,，比如搜房,，安居客,，58同城，還有就是建議去房產(chǎn)論壇,，本地論壇,，房產(chǎn)板塊多宣傳宣傳，在有就是朋友介紹,，或者是老客戶介紹,，

2、下邊就是對客戶進行篩選了,，剛需的客戶一定要及時的跟進,，有實力的客戶，要多重視,，讓客戶享受到應(yīng)該有的優(yōu)惠,，

3、營造良好的個人的口碑,，在圈子里讓大家買就會想到你,，

希望這些可以幫助你，如果還是不行,，你可以跟你們公司的老銷售,，銷冠多交流下，

這個問題有點開放了 因為沒有說清楚主要銷售的產(chǎn)品,，如果沒有確定產(chǎn)品的情況就直接說如何找客戶多半很難精準,。同時客戶的尋找不可能一敲一個準，還是要有一定數(shù)量基數(shù)來做篩選的,。

我本人做房產(chǎn)營銷有些年頭,，可以說幾乎所有產(chǎn)品都有所涉及,。所以簡單說一下各種產(chǎn)品的客戶情況吧,。我們說產(chǎn)品有幾種，是新房還是二手房 是住宅還是商辦 住宅也分高端還是剛需 每種的方向也有所偏差,。

首先我們看是新房還是二手 二手房的客戶主要區(qū)域范圍集中在產(chǎn)品附近,，對于產(chǎn)品有所認知，同時大多數(shù)是有置換需求,，可以考慮和周邊的中介公司合作尋找有換房需求的客戶,，也可以進行大量區(qū)域客戶的活動收集來進行推薦。

如果是新房住宅,，假如剛需,，就要先對產(chǎn)品的面積 總價 首付款多少來做個基本判斷來看是那些人有可能購買,，同時選擇這樣產(chǎn)品的客戶多半，對于工作區(qū)域和價格的選擇有較高偏向,，可以選擇項目周邊的企事業(yè)單位進行洽談團購或者進行戶外廣告的信息攔截,，也可以在項目周邊三公里的范圍內(nèi)進行客戶攔截，包括派單 商圈巡展等形式

如果是商辦產(chǎn)品,，多數(shù)你要考慮的是產(chǎn)品使用人或者單位的需求情況,，可以通過行業(yè)聯(lián)盟 商會來抓取客戶資源，也可以與同行進行聯(lián)系分享客戶資源來進行客戶的拓展,。

具體情況和操作細節(jié)會更為繁雜,，不好一概而論。

我是震驚百里 希望我的回答對你有用