1,、文旅項(xiàng)目一定要有IP,，內(nèi)容才是支撐文旅項(xiàng)目持續(xù)吸引流量的根本；

2,、一定要挖掘當(dāng)?shù)氐奶厣幕瘍?nèi)涵，提煉出與在地文化具有情感聯(lián)結(jié)的元素,，并努力把元素場(chǎng)景化,；

3、想盡辦法留住游客的時(shí)間,，過(guò)夜是提升經(jīng)營(yíng)效益的重要手段,，如何讓顧客住一到兩晚，這可不是容易做到的事情,，必須給客戶(hù)理由,；

4、圍繞導(dǎo)入的強(qiáng)IP,，和結(jié)合在地文化挖掘的本地IP,，開(kāi)發(fā)周邊產(chǎn)品，通過(guò)周邊產(chǎn)品的銷(xiāo)售提高獲利能力,；

5,、內(nèi)容要不斷更新和擴(kuò)充，持續(xù)保持新鮮度,；

6,、文旅項(xiàng)目一般都是資金長(zhǎng)線(xiàn)產(chǎn)品，產(chǎn)出比較慢,，要找到短期可以較快速產(chǎn)出的運(yùn)營(yíng)品類(lèi)組合,，目前國(guó)內(nèi)多數(shù)是以配套住宅銷(xiāo)售作為資金平衡，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)不好的情況下,，風(fēng)險(xiǎn)較大,，要有替代的資金平衡產(chǎn)品出來(lái)；

7,、文旅因投入較大,，必然要與融資緊密結(jié)合，先想好大錢(qián)怎么來(lái),，過(guò)程中的資金怎么辦，沒(méi)想清楚就動(dòng)手,，會(huì)死得難看,，目前多數(shù)半途死掉的都是這一步?jīng)]做好；

8,、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是未來(lái)抓錢(qián)的寶貝兒,，隨便組一個(gè)不專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目不給弄死都難,，一定要重金找高手,；

9,、沒(méi)有流量再好的文旅項(xiàng)目也賺不到錢(qián)，所以要有非常厲害的營(yíng)銷(xiāo)推廣,；

文旅開(kāi)發(fā)的九陰真經(jīng)掌握了,，基本就不會(huì)走到作死的路上了，所以文旅很復(fù)雜,，入市需謹(jǐn)慎,，如果還是找不著北，可以找哥幫幫你,，無(wú)論怎樣都不要把文旅想簡(jiǎn)單了,，坑很大很深啊,！