大材研究介紹了一種用社群做小區(qū)營銷的方式，這個可以作為傳統(tǒng)的小區(qū)營銷策略補充,。

社群很值得玩兒

看過一位作者分享尚品宅配的社群銷售,，公司里專門有這方面的員工，冒充業(yè)主打入各個小區(qū)群,，要么跟群主混熟,，要么挨個小區(qū)業(yè)主的QQ號，然后進行推廣,。

連知乎上都有網(wǎng)友問這樣的問題：

如何評價上市公司尚品宅配員工不斷冒充業(yè)主對小區(qū)進行廣告騷擾,？

這種方式用得好，效果肯定是不錯,。

關(guān)鍵點,，可以從群主入手，跟群主建立友好的關(guān)系,，甚至合作的關(guān)系,。

或者自己公司鎖定一些計劃開發(fā)的小區(qū)，安排員工統(tǒng)一建各個小區(qū)的業(yè)主群,，然后通過小區(qū)貼海報,、業(yè)主之間介紹等方式，吸引業(yè)主加群,。

QQ群,、微信群都要考慮進來,。這類做法，現(xiàn)在依然流行,，而且有效,。

本地一些自媒體大號、BBS等,，大多數(shù)都建了本地業(yè)主的群,，里面的用戶相對比較精準，可以考慮納入重點合作對象,。

有些人喜歡加一堆QQ群,，汽車、旅游,、裝修,、母嬰等各種群都加，然后大量發(fā)信息,，這樣做的效果比較差,，還容易被剔出來。

大材研究建議,，還有一種做法是,，自己經(jīng)營一些社群，比如免費的裝修指南,、裝修效果圖,、驗房等微信群或QQ群，從免費的內(nèi)容服務與社交入手,，把群的二維碼、群號等,，擴散出去,，也能吸引比較精準的用戶加群。

如果自己經(jīng)營了公眾號,、微博號等自媒體,，包括官方網(wǎng)站等，建議同時開幾個群,，提供一些免費的服務,，比如免費幫忙驗房、免費量房,、免費出設(shè)計圖,、免費效果圖集等等，吸引業(yè)主加入,。

這樣沉淀的目標客戶是比較精準的,，關(guān)鍵是花錢還少,。

我遇到過一對夫妻，組織了一個裝修的游擊隊班底,。妻子比較善于跟人打交道,，于是在收房的小區(qū)里搞客源攔截。

他們盯住了兩個小區(qū),，據(jù)我的觀察,，那一年里，他們至少做了15家客戶,，對他們這樣一個家庭來講,，低成本運營，收入也算可以了,。

這種做法很傳統(tǒng),，但有些人依然能用好。假如再配合上面的社群打法,，效果會更佳,。

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