大材研究介紹了一種用社群做小區(qū)營銷的方式,，這個可以作為傳統(tǒng)的小區(qū)營銷策略補充,。

社群很值得玩兒

看過一位作者分享尚品宅配的社群銷售,，公司里專門有這方面的員工,，冒充業(yè)主打入各個小區(qū)群,，要么跟群主混熟，要么挨個小區(qū)業(yè)主的QQ號,，然后進行推廣,。

連知乎上都有網(wǎng)友問這樣的問題：

如何評價上市公司尚品宅配員工不斷冒充業(yè)主對小區(qū)進行廣告騷擾？

這種方式用得好,，效果肯定是不錯,。

關(guān)鍵點，可以從群主入手,，跟群主建立友好的關(guān)系,，甚至合作的關(guān)系。

或者自己公司鎖定一些計劃開發(fā)的小區(qū),，安排員工統(tǒng)一建各個小區(qū)的業(yè)主群,，然后通過小區(qū)貼海報、業(yè)主之間介紹等方式,，吸引業(yè)主加群,。

QQ群、微信群都要考慮進來,。這類做法,，現(xiàn)在依然流行，而且有效,。

本地一些自媒體大號,、BBS等，大多數(shù)都建了本地業(yè)主的群,，里面的用戶相對比較精準,，可以考慮納入重點合作對象。

有些人喜歡加一堆QQ群,，汽車,、旅游、裝修,、母嬰等各種群都加,，然后大量發(fā)信息，這樣做的效果比較差,，還容易被剔出來,。

大材研究建議，還有一種做法是,，自己經(jīng)營一些社群,，比如免費的裝修指南,、裝修效果圖、驗房等微信群或QQ群,，從免費的內(nèi)容服務(wù)與社交入手,，把群的二維碼、群號等,，擴散出去,，也能吸引比較精準的用戶加群。

如果自己經(jīng)營了公眾號,、微博號等自媒體,，包括官方網(wǎng)站等，建議同時開幾個群,，提供一些免費的服務(wù),，比如免費幫忙驗房、免費量房,、免費出設(shè)計圖,、免費效果圖集等等，吸引業(yè)主加入,。

這樣沉淀的目標客戶是比較精準的,，關(guān)鍵是花錢還少。

我遇到過一對夫妻,，組織了一個裝修的游擊隊班底,。妻子比較善于跟人打交道，于是在收房的小區(qū)里搞客源攔截,。

他們盯住了兩個小區(qū),，據(jù)我的觀察，那一年里,，他們至少做了15家客戶,，對他們這樣一個家庭來講，低成本運營,，收入也算可以了,。

這種做法很傳統(tǒng)，但有些人依然能用好,。假如再配合上面的社群打法,，效果會更佳。

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