區(qū)域房地產(chǎn)集團(tuán)總部通常包含品牌部門和項(xiàng)目，品牌部門關(guān)注品牌在區(qū)域內(nèi)的整體聲量和影響力,，項(xiàng)目關(guān)注銷售效果轉(zhuǎn)化,。

從品牌到項(xiàng)目的全方位的營(yíng)銷方案――區(qū)域品牌方面,，用“Always on”的方式,，為品牌持續(xù)不斷的蓄力,；項(xiàng)目方面,，用“Campaign”的方式提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的創(chuàng)新營(yíng)銷服務(wù),，滿足需求,。

區(qū)域品牌-Always on提供持續(xù)不斷的支撐

“品牌專區(qū)”為百度上對(duì)品牌詞和項(xiàng)目詞的查詢做統(tǒng)一收口,，全年24小時(shí)不間斷的為線上售樓處建立入口形象，保護(hù)品牌和項(xiàng)目核心關(guān)注人群不外流,，直接導(dǎo)流到線上售樓處,。

尤其在疫情期間，線下售樓處全部關(guān)閉,，無(wú)法承接客戶,，而該地產(chǎn)企業(yè)憑借長(zhǎng)期對(duì)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重視，未雨綢繆建立品牌專區(qū)和官網(wǎng)線上售樓處,，守住品牌關(guān)注人群,，并且在疫情期間流量不降反升，為疫情結(jié)束后的3-4月提供了蓄客基礎(chǔ),。

項(xiàng)目-Campaign “營(yíng)銷策劃+X”滿足多方位需求

通過百度大數(shù)據(jù)能力,、百度媒介資源整合能力等優(yōu)勢(shì)，以及內(nèi)容,、技術(shù),、運(yùn)營(yíng)等智能營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)，用專業(yè)的營(yíng)銷策劃能力與這些優(yōu)勢(shì)相結(jié)合,，以“營(yíng)銷策劃+X”――營(yíng)銷策劃加上多方面能力來(lái)滿足項(xiàng)目要曝光,、要轉(zhuǎn)化、要參與,、要聲勢(shì)的需求,。

1.營(yíng)銷策劃+「新樣式」

疫情期間策劃《宅人日記》的主題Campaign，疫情宅家30天,，讓我們與家有了前所未有的親密接觸,，會(huì)發(fā)現(xiàn)房子的很多BUG，于是在企業(yè)百家號(hào)發(fā)布一篇吐槽文,，通過FEED-GD心傳樣式來(lái)為文章推流,，配合多方位資源宣傳使得獲客提升40%。

2.營(yíng)銷策劃+「新內(nèi)容」

疫情后項(xiàng)目要轉(zhuǎn)化,，借勢(shì)熱播劇《安家》,，策劃“于此安家，生活似錦”的主題Campaign，分析劇中四種典型購(gòu)房人物的特征,，對(duì)位項(xiàng)目的產(chǎn)品特征,，在企業(yè)百家號(hào)發(fā)布文章，并換新了信息流創(chuàng)意和落地頁(yè)為《安家》主題,，讓項(xiàng)目成功出圈,，獲客環(huán)比提升33%。

3.營(yíng)銷策劃+「新技術(shù)」

項(xiàng)目9月要舉辦攝影大賽,，想獲得目標(biāo)客群參與來(lái)推動(dòng)知名度。我們通過“營(yíng)銷策劃+新技術(shù)”,，為活動(dòng)做技術(shù)承接――用積木魚落地頁(yè)嫁接H5互動(dòng)實(shí)現(xiàn)技術(shù)承接,，搭建內(nèi)容+報(bào)名+投票+抽獎(jiǎng)一體化活動(dòng)平臺(tái)，并通過多重資源為活動(dòng)宣傳,，達(dá)成客戶預(yù)期,。

4.營(yíng)銷策劃+「新資源」

借勢(shì)《演員請(qǐng)就位》熱播綜藝，結(jié)合項(xiàng)目舒適特征,，打造“舒適請(qǐng)就位”Campaign,，通過企業(yè)百家號(hào)發(fā)布話題，拉動(dòng)百家號(hào)大V參與討論,，在百度APP沈陽(yáng)城市頻道Banner位和話題熱榜等資源宣傳引發(fā)全城關(guān)注,。

在房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈的今天，品牌和項(xiàng)目都需要營(yíng)銷破圈,。