一、房地產(chǎn)活動(dòng)策劃具體指的是什么,？

簡(jiǎn)單說就是吸引客戶關(guān)注上門的手段，一般有暖場(chǎng)活動(dòng)（小型）,，開盤活動(dòng)（大型），展場(chǎng)活動(dòng)等

二、房地產(chǎn)的營(yíng)銷活動(dòng)策劃要怎么寫,？

1,、明確活動(dòng)的目的性；

2,、明確活動(dòng)的基本要素,，時(shí)間、地點(diǎn),、主辦方,、主題、內(nèi)容,、參會(huì)群體,，活動(dòng)預(yù)算；

3,、活動(dòng)前的推廣發(fā)布及預(yù)告,；

4、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的包裝,、通稿,、串詞、流程,；

5,、活動(dòng)后的報(bào)道、媒體發(fā)布等,、

三,、瑞房地產(chǎn)怎么樣？

還可以,，瑞房地產(chǎn)自成立至今,，憑借其專業(yè)的隊(duì)伍、良好的信譽(yù),、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)得到了國(guó)內(nèi)眾多開發(fā)商一致的好評(píng),。通過幾年的發(fā)展,，瑞地產(chǎn)已發(fā)展成為杭州市極具影響力的專業(yè)性房地產(chǎn)綜合代理服務(wù)機(jī)構(gòu),，參與前期研究和營(yíng)銷策劃的物業(yè)種類由寫字樓、酒店,、商鋪到別墅,、各種檔次的住宅及公寓，分布于全國(guó)各地,。

瑞房地產(chǎn)還可以,。公司辦公室地址位于交通便利的上海南匯 上海市南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)北門大街168號(hào),，于2001年12月27日在上海南匯工商局注冊(cè)成立,，注冊(cè)資本為800萬元。

四、房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)項(xiàng)目的策劃方案

為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行,，時(shí)常需要預(yù)先制定方案，方案是計(jì)劃中內(nèi)容最為復(fù)雜的一種,。方案應(yīng)該怎么制定才好呢,？以下是我收集整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)項(xiàng)目的策劃方案，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)項(xiàng)目的策劃方案1 一、市場(chǎng)現(xiàn)狀：

1,、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,。

2、處于每年的銷售旺季(金九銀十),。

二,、項(xiàng)目現(xiàn)狀：

1、一期,，D,、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓,。樓層相對(duì)較高,。

2、G區(qū)G8,、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

3,、三期即將認(rèn)籌，開盤在即,。

針對(duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀,，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷活動(dòng)方案,，旨在促進(jìn)一二期房源的銷售,，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作。

三,、活動(dòng)目的：

1,、增加小區(qū)的知名度。

2,、制造營(yíng)銷氣氛,，化的去化二期剩余房源。

3,、增加三期A1號(hào)樓的.認(rèn)籌數(shù)量,，樹立三期項(xiàng)目形象,，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

四,、活動(dòng)時(shí)間：

10月1日―10月7日

五,、活動(dòng)主題：

主題一：“國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”

主題二：“歡度國(guó)慶之喜,，領(lǐng)略黃金真情”

主題三：“活力黃金周,，超值優(yōu)惠7天樂”

六、活動(dòng)內(nèi)容：

1,、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主);

2,、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折，銀行按揭98折,，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折,，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外);

3,、活動(dòng)期間,，天天豪禮相送，凡是國(guó)慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng),，每天開獎(jiǎng)兩次(上午,、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定),，凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè),，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái))

二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購(gòu)物袋若干

七、宣傳方式：

1,、網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點(diǎn)新聞報(bào)道,、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，新華網(wǎng))

2,、短信(短信定于9月30日,、10月3日每天兩萬條信息)

3、報(bào)紙廣告(今日萊州半版,，暫定9月29號(hào))

4,、國(guó)慶宣傳易拉寶

5、戶外演出一場(chǎng)或花車xx天

八,、現(xiàn)場(chǎng)包裝：

室外：

1,、橫幅：0.7xx0米xx條

2、國(guó)慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放;

3,、氣球裝飾：大門,、禮品區(qū);

4、吊旗;

5,、易拉寶展示

九：物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：

短信內(nèi)容(待定)：

國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售,，三期觀海高層認(rèn)籌活動(dòng)交2萬抵3萬火爆進(jìn)行中,。黃金熱線：xxxx-xxxxxxx

房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)項(xiàng)目的策劃方案2 一、活動(dòng)目的

1,、促進(jìn)開盤成交客戶合同簽訂;2,、提升開盤售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣;

3、促進(jìn)項(xiàng)目開盤成交,，制造凱悅城的聲音,，及快速去化房源。

二,、活動(dòng)時(shí)間

20xx年9月份(具體時(shí)間待定)

三,、活動(dòng)地點(diǎn)：

凱悅城售樓中心

四、活動(dòng)前準(zhǔn)備

1,、置業(yè)顧問電話邀約時(shí)間:20xx年9月份

2,、電器的購(gòu)買時(shí)間:20xx年8月30日

3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間:20xx年9月初

4,、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位時(shí)間:開盤前一天

五,、活動(dòng)內(nèi)容

邀請(qǐng)凱悅城開盤，購(gòu)房簽約客戶,，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng),，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并傳遞前期購(gòu)房客戶,，老帶新活動(dòng)政策,，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì):一等獎(jiǎng):筆記本電腦(2名)二等獎(jiǎng):海爾冰箱(4臺(tái))

3000x2臺(tái)=6000元1500x4臺(tái)=6000元1000元x6臺(tái)=6000元600元x10臺(tái)=6000元

100元x90臺(tái)=9000元

費(fèi)用預(yù)估:33000元

三等獎(jiǎng):海爾洗衣機(jī)(6名)四等獎(jiǎng):微波爐(10名)

五等獎(jiǎng):榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)

六,、活動(dòng)流程

新客戶到達(dá)售樓中心――進(jìn)入簽到區(qū)簽到――拿排號(hào)單或序號(hào)――客戶集中到門外――現(xiàn)場(chǎng)維持開盤前客戶情緒,，待開盤開始，由銷售帶客戶購(gòu)房,，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶――由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)――由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券――銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)(需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證)――核對(duì)后xx―銷售讓客戶從xx開,。

(置業(yè)顧問全程接待，并一對(duì)一介紹,，促進(jìn)成交幾率,，深入挖掘潛在客戶群)

七、活動(dòng)費(fèi)用

1,、抽獎(jiǎng)券數(shù)量:100張

抽獎(jiǎng)箱:1個(gè)費(fèi)用:100元

2,、聘請(qǐng)婚慶公司

費(fèi)用:2500元

3、水果糕點(diǎn)

費(fèi)用:1000元

4,、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用:費(fèi)用:500元

5,、小禮品購(gòu)置費(fèi):毛絨玩具等20xx元

6,、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用:費(fèi)用:900元

7、家電費(fèi)用

費(fèi)用:33000元

20xx

費(fèi)用合計(jì):40000元

房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)項(xiàng)目的策劃方案3 一,、活動(dòng)目的和背景

本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年12月25日,。在xx項(xiàng)目的推廣，xx花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度,，通過媒體推廣和銷售接待,，客戶群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況統(tǒng)計(jì)說明,，項(xiàng)目的已放號(hào)客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大,，預(yù)計(jì)到開盤前夕，項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加,，因此開盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說是比較成熟的,，同時(shí)通過一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候,，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失,。

房地產(chǎn)開盤活動(dòng)緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作,，在開盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取達(dá)到30~40%的成交率,，同時(shí)將xx花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣,、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

二、活動(dòng)時(shí)間

20xx年12月25日

三,、活動(dòng)地點(diǎn)

xx花園項(xiàng)目銷售中心現(xiàn)場(chǎng)

四,、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位,、提升檔次,、有條不紊、圓滿成功

1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng),，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

3)通過合理的區(qū)域劃分,，有效的活動(dòng)流程安排,，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于選房、購(gòu)房流程的講解和傳達(dá),，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺有次序,、有、層次,，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊,。

4)通過一系列的工作輔助,，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理,，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),，以使之達(dá)到成交,，簽定相關(guān)合約。

五,、房地產(chǎn)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場(chǎng)布置

A在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾,。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持,、發(fā)言用途,。

B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端,。鞭炮氣球8串,，花籃若干，禮炮18門,，舞臺(tái)下用花扁,、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯,，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干,。

C舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右,，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用,。

2)外圍道路布置

A塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗,。

B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干,。

C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流,，車流,，指引來賓，宣傳開盤的作用,。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

a,、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算,，進(jìn)行選房，確定房號(hào),，并簽署相關(guān)協(xié)議,。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書,、繳納房款定金,，履行相關(guān)手續(xù)。

c,、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型,，索取資料，戶型圖,，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備,。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置,，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用,。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分,。

B其他區(qū)域

a,、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng),、剪彩等,，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

b,、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域,。

4)新客戶排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后,，用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用,，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。