房地產(chǎn)的營銷策劃總監(jiān)的年薪大概在20萬到30萬之間,。 崗位職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)區(qū)域大型復(fù)雜的策劃方案的編制,，指引區(qū)域大型復(fù)雜策劃方案的方向；

2,、作為公司在區(qū)域或領(lǐng)域?qū)I(yè)性的代表,，針對區(qū)域關(guān)鍵客戶或重大復(fù)雜項目進(jìn)行專業(yè)角度的溝通、演講,；

3,、制訂策劃技術(shù)的沉淀和總結(jié),，從專業(yè)角度指導(dǎo)區(qū)域或某一領(lǐng)域的策劃工作的開展,；

4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊策劃工作的規(guī)劃和人員管理,。 任職要求： 1,、本科及以上學(xué)歷，管理類或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),； 2,、5年以上大型代理公司或開發(fā)商策劃工作經(jīng)驗，其中3年以上管理經(jīng)驗,；有全程策劃營銷經(jīng)驗,，至少完整操作過2～3個項目； 3,、精通并靈活應(yīng)用房地產(chǎn)經(jīng)營管理,、建筑學(xué)、管理學(xué),、市場營銷,、心理學(xué)等相關(guān)知識,；精通專業(yè)報告技術(shù)要點、創(chuàng)新點,、危機(jī)處理藝術(shù),；精通房地產(chǎn)營銷策劃流程及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營模式； 4,、具備優(yōu)秀的溝通影響力,、演講技巧、戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)及團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力,；較強(qiáng)的分析解決問題能力,。

房產(chǎn)銷售集客期、強(qiáng)銷期,、持續(xù)銷售期,，尾售期分別是什么意思？每個階段都做什么,？

集客期-開盤銷售前都叫做集客,，就是對意向客戶進(jìn)行拓展，召集,、登記的過程,。主要工作是：策劃做推廣，銷售做客戶的接待或者客戶拓展,，并根據(jù)客戶情況做好銷售方案,；、強(qiáng)銷期-開盤后的階段都叫強(qiáng)銷期,，一般為開盤后2周,，也有開盤后房子省的比較多的，這個階段就比較長了,；這個階段主要工作是：渲染熱銷氛圍,、銷售加大未成交客戶回訪力度；對剩余房源做定向促銷方案（價格,，折扣,，其他贈品等）持續(xù)銷售期：至下批次房源集客期前，主要工作是去化剩余房源,；尾售期：尾貨促銷唄

公司如何優(yōu)化組織與管理流程,？

企業(yè)發(fā)展大了，通常會感覺到組織臃腫,，流程效率低下,，提如何升組織效率、節(jié)省運營管理成本,，是眾多企業(yè)面對的管理挑戰(zhàn),；碩智管理咨詢通過組織管理效率分析,、客戶為中心的業(yè)務(wù)流優(yōu)化、強(qiáng)化流程風(fēng)險控制,、提高端到端的流程效率等四個方面助力企業(yè)打造持續(xù)高效的流程運營提效機(jī)制,，幫助企業(yè)降本增效。