房地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)策劃總監(jiān)的年薪大概在20萬(wàn)到30萬(wàn)之間,。 崗位職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)區(qū)域大型復(fù)雜的策劃方案的編制,，指引區(qū)域大型復(fù)雜策劃方案的方向,；

2,、作為公司在區(qū)域或領(lǐng)域?qū)I(yè)性的代表,，針對(duì)區(qū)域關(guān)鍵客戶或重大復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)角度的溝通,、演講,；

3,、制訂策劃技術(shù)的沉淀和總結(jié)，從專(zhuān)業(yè)角度指導(dǎo)區(qū)域或某一領(lǐng)域的策劃工作的開(kāi)展,；

4,、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)策劃工作的規(guī)劃和人員管理。 任職要求： 1,、本科及以上學(xué)歷,，管理類(lèi)或房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2,、5年以上大型代理公司或開(kāi)發(fā)商策劃工作經(jīng)驗(yàn),，其中3年以上管理經(jīng)驗(yàn)；有全程策劃營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn),，至少完整操作過(guò)2～3個(gè)項(xiàng)目,； 3、精通并靈活應(yīng)用房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,、建筑學(xué),、管理學(xué),、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、心理學(xué)等相關(guān)知識(shí),；精通專(zhuān)業(yè)報(bào)告技術(shù)要點(diǎn),、創(chuàng)新點(diǎn)、危機(jī)處理藝術(shù),；精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃流程及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式,； 4、具備優(yōu)秀的溝通影響力,、演講技巧,、戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；較強(qiáng)的分析解決問(wèn)題能力,。

房產(chǎn)銷(xiāo)售集客期,、強(qiáng)銷(xiāo)期、持續(xù)銷(xiāo)售期,，尾售期分別是什么意思,？每個(gè)階段都做什么？

集客期-開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前都叫做集客,，就是對(duì)意向客戶進(jìn)行拓展,，召集、登記的過(guò)程,。主要工作是：策劃做推廣,，銷(xiāo)售做客戶的接待或者客戶拓展，并根據(jù)客戶情況做好銷(xiāo)售方案,；,、強(qiáng)銷(xiāo)期-開(kāi)盤(pán)后的階段都叫強(qiáng)銷(xiāo)期，一般為開(kāi)盤(pán)后2周,，也有開(kāi)盤(pán)后房子省的比較多的,，這個(gè)階段就比較長(zhǎng)了；這個(gè)階段主要工作是：渲染熱銷(xiāo)氛圍,、銷(xiāo)售加大未成交客戶回訪力度,；對(duì)剩余房源做定向促銷(xiāo)方案（價(jià)格，折扣,，其他贈(zèng)品等）持續(xù)銷(xiāo)售期：至下批次房源集客期前,，主要工作是去化剩余房源；尾售期：尾貨促銷(xiāo)唄

公司如何優(yōu)化組織與管理流程,？

企業(yè)發(fā)展大了,，通常會(huì)感覺(jué)到組織臃腫，流程效率低下，提如何升組織效率,、節(jié)省運(yùn)營(yíng)管理成本,，是眾多企業(yè)面對(duì)的管理挑戰(zhàn)；碩智管理咨詢通過(guò)組織管理效率分析,、客戶為中心的業(yè)務(wù)流優(yōu)化,、強(qiáng)化流程風(fēng)險(xiǎn)控制、提高端到端的流程效率等四個(gè)方面助力企業(yè)打造持續(xù)高效的流程運(yùn)營(yíng)提效機(jī)制,，幫助企業(yè)降本增效,。