房地產(chǎn)的營銷策劃總監(jiān)的年薪大概在20萬到30萬之間,。 崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)區(qū)域大型復(fù)雜的策劃方案的編制，指引區(qū)域大型復(fù)雜策劃方案的方向,；

2,、作為公司在區(qū)域或領(lǐng)域?qū)I(yè)性的代表,，針對(duì)區(qū)域關(guān)鍵客戶或重大復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)角度的溝通,、演講；

3,、制訂策劃技術(shù)的沉淀和總結(jié),，從專業(yè)角度指導(dǎo)區(qū)域或某一領(lǐng)域的策劃工作的開展；

4,、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)策劃工作的規(guī)劃和人員管理,。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷,，管理類或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),； 2、5年以上大型代理公司或開發(fā)商策劃工作經(jīng)驗(yàn),，其中3年以上管理經(jīng)驗(yàn),；有全程策劃營銷經(jīng)驗(yàn)，至少完整操作過2～3個(gè)項(xiàng)目,； 3,、精通并靈活應(yīng)用房地產(chǎn)經(jīng)營管理、建筑學(xué)、管理學(xué),、市場(chǎng)營銷,、心理學(xué)等相關(guān)知識(shí)；精通專業(yè)報(bào)告技術(shù)要點(diǎn),、創(chuàng)新點(diǎn)、危機(jī)處理藝術(shù),；精通房地產(chǎn)營銷策劃流程及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營模式,； 4、具備優(yōu)秀的溝通影響力,、演講技巧,、戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；較強(qiáng)的分析解決問題能力,。

房產(chǎn)銷售集客期,、強(qiáng)銷期、持續(xù)銷售期,，尾售期分別是什么意思,？每個(gè)階段都做什么？

集客期-開盤銷售前都叫做集客,，就是對(duì)意向客戶進(jìn)行拓展,，召集、登記的過程,。主要工作是：策劃做推廣,，銷售做客戶的接待或者客戶拓展，并根據(jù)客戶情況做好銷售方案,；,、強(qiáng)銷期-開盤后的階段都叫強(qiáng)銷期，一般為開盤后2周,，也有開盤后房子省的比較多的,，這個(gè)階段就比較長了；這個(gè)階段主要工作是：渲染熱銷氛圍,、銷售加大未成交客戶回訪力度,；對(duì)剩余房源做定向促銷方案（價(jià)格，折扣,，其他贈(zèng)品等）持續(xù)銷售期：至下批次房源集客期前,，主要工作是去化剩余房源；尾售期：尾貨促銷唄

公司如何優(yōu)化組織與管理流程,？

企業(yè)發(fā)展大了,，通常會(huì)感覺到組織臃腫，流程效率低下，提如何升組織效率,、節(jié)省運(yùn)營管理成本,，是眾多企業(yè)面對(duì)的管理挑戰(zhàn)；碩智管理咨詢通過組織管理效率分析,、客戶為中心的業(yè)務(wù)流優(yōu)化,、強(qiáng)化流程風(fēng)險(xiǎn)控制、提高端到端的流程效率等四個(gè)方面助力企業(yè)打造持續(xù)高效的流程運(yùn)營提效機(jī)制,，幫助企業(yè)降本增效,。