常規(guī)的現(xiàn)場(chǎng)包裝少不了
我倒是有幾個(gè)點(diǎn)子
（1）一個(gè)是置業(yè)顧問(wèn)的著裝 -開(kāi)盤(pán)當(dāng)天全部身穿學(xué)士服,，開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)展板及物料配合也多以 重點(diǎn)學(xué)區(qū)離重點(diǎn)大學(xué)更近一步的字樣 進(jìn)行主題宣傳
（2）再就是借助前些日子比較火的虎媽貓爸電視劇,，通過(guò)雇傭活動(dòng)公司人員身穿虎媽貓爸中的幾個(gè)角色布偶服飾，在客戶等待區(qū),、外場(chǎng)排隊(duì)區(qū)徘徊,，案場(chǎng)物料同步以此為系列進(jìn)行宣傳

以上純屬個(gè)人想法 純手打

望采納

常見(jiàn)房地產(chǎn)銷售策略有哪些,？

基本策略：
品牌領(lǐng)導(dǎo)形象震撼——確立市場(chǎng)地位，引起市場(chǎng)關(guān)注,，鎖定目標(biāo)消費(fèi)群,；
把握時(shí)機(jī)高昂入市——抓住有利時(shí)機(jī)，高姿態(tài)低價(jià)格進(jìn)入市場(chǎng),，迅速掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán),；
分期分批賣點(diǎn)不斷——分期開(kāi)發(fā)分批銷售,，步步為營(yíng)，組織儲(chǔ)備賣點(diǎn)群隨銷售階段適時(shí)引爆,，帶動(dòng)價(jià)格走高,，達(dá)到持續(xù)熱賣效果；
進(jìn)度跟進(jìn)高潮迭起——緊跟工程進(jìn)度（奠基,、正負(fù)零,、封頂、竣工,、樣板房開(kāi)放,、園林開(kāi)放等）制造階段性銷售高潮，實(shí)現(xiàn)階段性銷售目標(biāo),；
以質(zhì)論價(jià)升值誘人——以戶型,、朝向、樓層,、景觀論價(jià),，小幅多頻高走，預(yù)留升值空間,，以升值空間激發(fā)熱銷,；
物管跟進(jìn)后顧無(wú)憂——物業(yè)管理提前介入能迅速樹(shù)立項(xiàng)目形象，強(qiáng)化認(rèn)同感,，購(gòu)買者無(wú)后顧之憂,，達(dá)到促銷效果。

房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)后推廣怎么做

項(xiàng)目的定位等在項(xiàng)目建設(shè)之前已經(jīng)確定,，當(dāng)開(kāi)盤(pán)之后
首先要做的應(yīng)當(dāng)是客戶市場(chǎng)分析,，客戶心理分析，客戶價(jià)值分析
接著要對(duì)客戶信息接收渠道進(jìn)行分析,?？此麄兌际怯檬裁礃拥拿襟w，或者如何傳播他們接受的信息量最大,。
接著將項(xiàng)目的特點(diǎn)與傳播渠道進(jìn)行對(duì)比分析,，選擇最合適的傳播渠道和傳播方式。

接著制定系統(tǒng)的整個(gè)營(yíng)銷方案,。
方案第一步：根據(jù)前面的分析和項(xiàng)目的分析確定廣告主體和廣告語(yǔ)。
接著要進(jìn)行的是樓盤(pán)包裝包括CI設(shè)計(jì),、戶外廣告,、建筑外墻體等廣告。
接下來(lái)是第一階段廣告宣傳攻勢(shì),。包括媒體廣告（軟,、硬）
公關(guān)活動(dòng),、數(shù)據(jù)庫(kù)直銷，DM等
在接下來(lái)還要做好現(xiàn)場(chǎng)操控,。這個(gè)是很關(guān)鍵的,。
在接下來(lái)的階段是強(qiáng)推廣階段，需要加大廣告攻勢(shì),。在這個(gè)階段需要配合價(jià)格策略和促銷策略,。通過(guò)自身的一些列活動(dòng)調(diào)購(gòu)房者的心理，并作心理底線的強(qiáng)攻,。
到最后還要進(jìn)行收尾推廣工作,，廣告量下降，可以通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)德?tīng)I(yíng)銷或者關(guān)系營(yíng)銷的方式進(jìn)行推廣和營(yíng)銷,。并配合一定的價(jià)格策略,。

宣傳推廣配合營(yíng)銷階段進(jìn)行的，進(jìn)度要和營(yíng)銷進(jìn)度保持一致,。
詳細(xì)交流可以Q 630405589