常規(guī)的現(xiàn)場包裝少不了
我倒是有幾個(gè)點(diǎn)子
（1）一個(gè)是置業(yè)顧問的著裝 -開盤當(dāng)天全部身穿學(xué)士服，開盤現(xiàn)場展板及物料配合也多以 重點(diǎn)學(xué)區(qū)離重點(diǎn)大學(xué)更近一步的字樣 進(jìn)行主題宣傳
（2）再就是借助前些日子比較火的虎媽貓爸電視劇,，通過雇傭活動(dòng)公司人員身穿虎媽貓爸中的幾個(gè)角色布偶服飾,，在客戶等待區(qū)、外場排隊(duì)區(qū)徘徊,，案場物料同步以此為系列進(jìn)行宣傳

以上純屬個(gè)人想法 純手打

望采納

常見房地產(chǎn)銷售策略有哪些？

基本策略：
品牌領(lǐng)導(dǎo)形象震撼——確立市場地位,，引起市場關(guān)注,，鎖定目標(biāo)消費(fèi)群；
把握時(shí)機(jī)高昂入市——抓住有利時(shí)機(jī),，高姿態(tài)低價(jià)格進(jìn)入市場,，迅速掌握市場主動(dòng)權(quán)；
分期分批賣點(diǎn)不斷——分期開發(fā)分批銷售,，步步為營,，組織儲(chǔ)備賣點(diǎn)群隨銷售階段適時(shí)引爆，帶動(dòng)價(jià)格走高,，達(dá)到持續(xù)熱賣效果,；
進(jìn)度跟進(jìn)高潮迭起——緊跟工程進(jìn)度（奠基、正負(fù)零,、封頂,、竣工、樣板房開放,、園林開放等）制造階段性銷售高潮,，實(shí)現(xiàn)階段性銷售目標(biāo)；
以質(zhì)論價(jià)升值誘人——以戶型,、朝向,、樓層,、景觀論價(jià)，小幅多頻高走,，預(yù)留升值空間,，以升值空間激發(fā)熱銷；
物管跟進(jìn)后顧無憂——物業(yè)管理提前介入能迅速樹立項(xiàng)目形象,，強(qiáng)化認(rèn)同感,，購買者無后顧之憂，達(dá)到促銷效果,。

房地產(chǎn)開盤后推廣怎么做

項(xiàng)目的定位等在項(xiàng)目建設(shè)之前已經(jīng)確定,，當(dāng)開盤之后
首先要做的應(yīng)當(dāng)是客戶市場分析，客戶心理分析,，客戶價(jià)值分析
接著要對客戶信息接收渠道進(jìn)行分析,。看他們都是用什么樣的媒體,，或者如何傳播他們接受的信息量最大,。
接著將項(xiàng)目的特點(diǎn)與傳播渠道進(jìn)行對比分析，選擇最合適的傳播渠道和傳播方式,。

接著制定系統(tǒng)的整個(gè)營銷方案,。
方案第一步：根據(jù)前面的分析和項(xiàng)目的分析確定廣告主體和廣告語。
接著要進(jìn)行的是樓盤包裝包括CI設(shè)計(jì),、戶外廣告,、建筑外墻體等廣告。
接下來是第一階段廣告宣傳攻勢,。包括媒體廣告（軟,、硬）
公關(guān)活動(dòng)、數(shù)據(jù)庫直銷,，DM等
在接下來還要做好現(xiàn)場操控,。這個(gè)是很關(guān)鍵的。
在接下來的階段是強(qiáng)推廣階段,，需要加大廣告攻勢,。在這個(gè)階段需要配合價(jià)格策略和促銷策略。通過自身的一些列活動(dòng)調(diào)購房者的心理,，并作心理底線的強(qiáng)攻,。
到最后還要進(jìn)行收尾推廣工作，廣告量下降,，可以通過數(shù)據(jù)庫德營銷或者關(guān)系營銷的方式進(jìn)行推廣和營銷,。并配合一定的價(jià)格策略。

宣傳推廣配合營銷階段進(jìn)行的,，進(jìn)度要和營銷進(jìn)度保持一致,。
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