常規(guī)的現(xiàn)場包裝少不了
我倒是有幾個點子
（1）一個是置業(yè)顧問的著裝 -開盤當天全部身穿學士服，開盤現(xiàn)場展板及物料配合也多以 重點學區(qū)離重點大學更近一步的字樣 進行主題宣傳
（2）再就是借助前些日子比較火的虎媽貓爸電視劇,，通過雇傭活動公司人員身穿虎媽貓爸中的幾個角色布偶服飾,，在客戶等待區(qū)、外場排隊區(qū)徘徊,，案場物料同步以此為系列進行宣傳

以上純屬個人想法 純手打

望采納

常見房地產(chǎn)銷售策略有哪些,？

基本策略：
品牌領導形象震撼——確立市場地位，引起市場關注,，鎖定目標消費群,；
把握時機高昂入市——抓住有利時機，高姿態(tài)低價格進入市場,，迅速掌握市場主動權,；
分期分批賣點不斷——分期開發(fā)分批銷售,，步步為營，組織儲備賣點群隨銷售階段適時引爆,，帶動價格走高,，達到持續(xù)熱賣效果；
進度跟進高潮迭起——緊跟工程進度（奠基,、正負零,、封頂、竣工,、樣板房開放,、園林開放等）制造階段性銷售高潮，實現(xiàn)階段性銷售目標,；
以質(zhì)論價升值誘人——以戶型,、朝向、樓層,、景觀論價,，小幅多頻高走，預留升值空間,，以升值空間激發(fā)熱銷,；
物管跟進后顧無憂——物業(yè)管理提前介入能迅速樹立項目形象，強化認同感,，購買者無后顧之憂,，達到促銷效果。

房地產(chǎn)開盤后推廣怎么做

項目的定位等在項目建設之前已經(jīng)確定,，當開盤之后
首先要做的應當是客戶市場分析,，客戶心理分析，客戶價值分析
接著要對客戶信息接收渠道進行分析,?？此麄兌际怯檬裁礃拥拿襟w，或者如何傳播他們接受的信息量最大,。
接著將項目的特點與傳播渠道進行對比分析,，選擇最合適的傳播渠道和傳播方式。

接著制定系統(tǒng)的整個營銷方案,。
方案第一步：根據(jù)前面的分析和項目的分析確定廣告主體和廣告語,。
接著要進行的是樓盤包裝包括CI設計、戶外廣告,、建筑外墻體等廣告,。
接下來是第一階段廣告宣傳攻勢。包括媒體廣告（軟,、硬）
公關活動,、數(shù)據(jù)庫直銷,，DM等
在接下來還要做好現(xiàn)場操控,。這個是很關鍵的。
在接下來的階段是強推廣階段,，需要加大廣告攻勢,。在這個階段需要配合價格策略和促銷策略,。通過自身的一些列活動調(diào)購房者的心理，并作心理底線的強攻,。
到最后還要進行收尾推廣工作,，廣告量下降，可以通過數(shù)據(jù)庫德營銷或者關系營銷的方式進行推廣和營銷,。并配合一定的價格策略,。

宣傳推廣配合營銷階段進行的，進度要和營銷進度保持一致,。
詳細交流可以Q 630405589