區(qū)別如下：

1.性質(zhì)不同總銷售額在會計學(xué)中等于按銷售價格計算的初始銷售收入或流入資產(chǎn)的價值,?？偖a(chǎn)值,，統(tǒng)計學(xué)名詞，時期指標(biāo)（月,、季,、年），是指物質(zhì)生產(chǎn)部門的常住單位在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的貨物和服務(wù)的價值總和,，反映物質(zhì)生產(chǎn)部門生產(chǎn)經(jīng)營活動的價值成果,。

2.特點不同總銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價款和價外費用。總產(chǎn)值具有總量性,，行業(yè)性,，價值量的特點。

3.范圍不同總銷售額不包括收取的銷項稅額,，總產(chǎn)值的核算范圍是農(nóng),、工、建,、交,、商五大物質(zhì)生產(chǎn)部門。

1.總產(chǎn)值：一般指工業(yè)企業(yè),，生產(chǎn)的全部數(shù)量金額,，包括未銷售、尚未形成收入的庫存,；

2.總收入：可以理解為主營業(yè)務(wù)收入,、和營業(yè)收入、還有其他業(yè)務(wù)收入的和,，有的流通企業(yè)總收入核算的是差價收入,、即毛利。

3.總銷售額：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入,，即主營,、輔助產(chǎn)品銷售所形成的收入。

房地產(chǎn)開發(fā)商擁有的樓盤是固定資產(chǎn),，還是庫存商品,，為什么？

判斷開發(fā)商的樓盤是固定資產(chǎn)還是庫存商品時,，有3種情況條件,。

1.當(dāng)開發(fā)商開發(fā)的樓盤用于銷售而沒有進行出租或經(jīng)營時，這些樓盤就是庫存商品.

2.當(dāng)開發(fā)商開發(fā)的樓盤如寫字樓或商業(yè)等產(chǎn)品用于持有出租或經(jīng)營時,，這就屬于資產(chǎn).

3.當(dāng)開發(fā)商開發(fā)的樓盤賣了一部分,，有一部分沒有賣，而選擇了持有對外出租或進行經(jīng)營,。則賣出去的那部分樓座是商品,，而沒賣出去選擇了持有而對外出租或進行經(jīng)營的樓座屬于資產(chǎn)！

總結(jié)就是判斷開發(fā)商的樓盤是商品還是資產(chǎn),，就是是否是進行了出租或經(jīng)營,，開發(fā)商自己沒出租或經(jīng)營的樓座雖沒有賣出去，但屬于庫存商品,，開發(fā)商只要自己出租或經(jīng)營了那就是資產(chǎn),！

1,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品就是準(zhǔn)備出售的商品房，它構(gòu)成企業(yè)的存貨,。2,、按照會計準(zhǔn)則規(guī)定，這些商品房對于開發(fā)商來說,，不是他們的固定資產(chǎn),，而是存貨即庫存商品。因為,，這些待售商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品,，是屬于企業(yè)的流動資產(chǎn)，所以是屬于庫存商品,。如果企業(yè)把其中的商品房作為辦公之用,，那就是企業(yè)的固定資產(chǎn)了。特此回答,！