你好，

根據(jù)內(nèi)部控制制度要求,，采購與固定資產(chǎn)管理最好不要是一個人,，因為固定資產(chǎn)的采購,、固定資產(chǎn)的驗收入庫及報廢工作若由一人經(jīng)辦，容易出現(xiàn)管理上的漏洞,。

如果人員較緊張,，建議至少應將固定資產(chǎn)驗收及固定資產(chǎn)的報廢二個環(huán)節(jié)工作由其他人負責，將采購與固定資產(chǎn)管理二個崗位相互交接的環(huán)節(jié)上進行職責分離,，確保固定資產(chǎn)管理過程實現(xiàn)閉環(huán),。

找個做房地產(chǎn)銷售的對象好嗎？

360行行行,，出狀元做房地產(chǎn)銷售,，跟所有的服務行業(yè)一樣的，別人休息就是他忙的時候,，特別是項目開盤之前,，銷售人員更大，要做大量的前期工作,，為項目開盤蓄水， 但是做房地產(chǎn)銷售總體來說,，收入水平還是挺不錯的,，特別是在行情好的時候，一年收入二三十萬,，不在話下,，即便行情不好，一年的收入也挺高的,，但是畢竟是做銷售,，除開房產(chǎn)銷售，做其他行業(yè)轉(zhuǎn)行的難度大一點,！

能講解下資管業(yè)務的主動管理和通道業(yè)務,，尤其以券商資管為主嗎？

題主您好,，我是“愉見財經(jīng)”小編sy,，首先我們來看一組券商資管的數(shù)據(jù)：

“《證券齊國經(jīng)營機構資管產(chǎn)品備案月報（2017年12月）》顯示，截至2017年12月底,，證券公司資管業(yè)務,、基金公司及其子公司專戶業(yè)務、期貨公司資管業(yè)務管理資產(chǎn)規(guī)模合計為29.03萬億元,，較2017年11月底減少7952億元,，減少2.67%。其中券商資管業(yè)務規(guī)模為16.54萬億元,，比2016年底減少1.04萬億元,，降幅為5.92%,。

與此同時，2017年12月份新增備案產(chǎn)品數(shù)量和規(guī)模卻出現(xiàn)明顯增加,。證券期貨經(jīng)營機構共備案1572只產(chǎn)品,，設立規(guī)模2792.02億元，較2017年11月份增加1160.99億元,，增長70.12%,。其中券商資管新增備案產(chǎn)品714只，較11月增長11.4%,?！?/p>

從上圖也可以看出，2017年券商資管規(guī)模一路都在縮水,。管理資產(chǎn)規(guī)模減少的同時,，產(chǎn)品數(shù)量和規(guī)模卻大幅增加，這正是目前券商資管的現(xiàn)狀,。在“降杠桿,、去通道”的監(jiān)管背景下，業(yè)務規(guī)模占比超80%的券商通道業(yè)務大幅縮水,，向主動管理轉(zhuǎn)型是券商資管未來發(fā)展方向,。

那么什么是券商通道業(yè)務和主動管理呢？其實券商資管的業(yè)務主要有三項：集合管理計劃,、定向管理計劃和專項資產(chǎn)管理計劃,。您所說的通道業(yè)務屬于定向管理計劃，它是指券商向銀行發(fā)行資管產(chǎn)品,，幫助銀行調(diào)整資產(chǎn)負債表,，實現(xiàn)相關資產(chǎn)從表內(nèi)轉(zhuǎn)移到表外的業(yè)務。在這個過程中,，券商向銀行提供通道,，收取一定的過橋費用。

可能您會問,，為什么會有通道業(yè)務,？實際上，銀行在做投資的時候,，存在種種監(jiān)管限制,，需要非銀機構承擔通道的角色，幫助銀行在表外放貸或投債券等等,。通道業(yè)務的本質(zhì)是融資驅(qū)動的影子銀行,，銀行通過通道提升了銀行的放貸能力，優(yōu)化銀行資產(chǎn)負債表的結構,，突破貸款規(guī)模的限制,，擴大表外資產(chǎn),。

這類通道業(yè)務一開始其實是信托一家獨大，直到2012年證監(jiān)會頒布《證券公司資產(chǎn)管理業(yè)務管理辦法》后,，券商的通道業(yè)務才開始爆發(fā)性增長,。目前券商資管的通道業(yè)務大概可分為兩類：一是引入信托機構形成銀證信三方合作；二是直接展開銀證合作,。

隨著交易結構和層級愈發(fā)復雜,，通道業(yè)務的風險也在逐步累積，并引起監(jiān)管重視,。2016年下半年證監(jiān)會發(fā)布《證券期貨經(jīng)營機構私募資產(chǎn)管理業(yè)務運作管理暫行規(guī)定》（簡稱“新八條底線”）,，要求加強對機構資管業(yè)務的監(jiān)管與治理，提出資管業(yè)要“回歸本源”,。實際上也是在倒逼券商資管向主動管理轉(zhuǎn)型,。

說到主動管理，其實它是一種業(yè)務風格,，相較通道業(yè)務而言,，更考驗券商的投研與產(chǎn)品設計能力、大類資產(chǎn)配置能力,，因而對大券商來說,，憑借母公司的投研資源會十分有優(yōu)勢。目前券商主要通過兩個方向布局主動管理業(yè)務：（1）完善權益類,、固收類和量化投資等產(chǎn)品線布局；（2）在資產(chǎn)證券化等創(chuàng)新業(yè)務方面發(fā)力,。

2017年11月的資管新規(guī)提出統(tǒng)一同類資管產(chǎn)品監(jiān)管標準,，資管產(chǎn)品分業(yè)監(jiān)管的時代結束，大資管時代到來,。券商資管將與銀行,、信托、券商,、公募,、私募等機構同臺競技，去通道盡管會帶來陣痛,，但長期看來,，有利于券商資管培養(yǎng)核心競爭力，實現(xiàn)差異化發(fā)展,。