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公寓作為投資產(chǎn)品有哪些優(yōu)勢,？

1、公寓的地段一般都是在核心區(qū)域,，核心區(qū)域的住宅或公寓都是更具保值能力和升值能力的,。

2、公寓的戶型一般都比較小,，一般都是單間配套,，因此總價也不是很高，入手壓力小,，投資的性價比高,。

3、公寓的收益分兩部分,，自身的升值和租金的收益,，自身的升值會隨著市場均價而上浮，同地段公寓的租金比住宅的租金高很多,。

4,、公寓的物業(yè)都比較好更受年輕人和高收入人群的青睞，核心區(qū)域附近公司多,，消費人群多,，因此公寓的高租金有保障。

5,、公寓風險更低,，公寓都是在核心區(qū)域,，不具有新區(qū)住宅的泡沫屬性，且持有時間越長收益越高,。

因此