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一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)已經(jīng)完工，正式開盤的時候會有優(yōu)惠,，逢年過節(jié)的時候也會有一些打折優(yōu)惠的活動,，尾盤的時候也會有優(yōu)惠。下面來分析一下,。

開盤優(yōu)惠一般來說,，房地產(chǎn)建成以后，正式開賣的時侯,，是會有不少的優(yōu)惠的,。在剛開盤的時候，房產(chǎn)商也不知道好不好賣,，因此，會把很多好房子拿出來賣,，而且會有相當(dāng)優(yōu)惠的措施的,。

一般來說，趕在房產(chǎn)剛剛開盤的那幾天去買房子,，一般都能夠獲得較大的優(yōu)惠幅度,，而且還能夠挑到自己滿意的好房子。

有些房產(chǎn)商是采取預(yù)約的模式,，如果你預(yù)約購房的話,，會有預(yù)約金翻倍等很多優(yōu)惠的措施和政策。

因此,，一般來說,，剛開盤的時候是比較優(yōu)惠的。

逢年過節(jié)促銷房產(chǎn)在售賣的過程中,，房產(chǎn)逐步賣出去了,，一般一些體量比較大的小區(qū)，可能都要賣幾年房子,。

在開發(fā)商售賣房產(chǎn)的過程中,，一般來說，逢年過節(jié)的時候,，開發(fā)商都會采取一些降價促銷的措施,，多回籠一些資金。

一般來說,，五一勞動節(jié)和十一國慶節(jié)是促銷活動比較多的,。

一般逢年過節(jié)的時候，開發(fā)商都會做一些促銷活動,，或者是送裝修,，或者是優(yōu)惠1兩個點(diǎn)，一般房產(chǎn)能夠優(yōu)惠1個點(diǎn)錢就不少了，如果房產(chǎn)總價300萬的話,，優(yōu)惠一個點(diǎn)就是3萬塊錢了,。

因此，一般開發(fā)商會在逢年過節(jié)的時候進(jìn)行促銷,。

尾盤促銷一般來說,，開發(fā)商賣了幾年房產(chǎn)以后，只剩下尾房了,。這時候,，開發(fā)商會降價把房產(chǎn)賣出去。一般來說尾盤的房子都是大面積總價高的房產(chǎn),，或者是原來用作開發(fā)商辦公室的,，這些房產(chǎn)面積大，總價高,，也不算太好賣,。

到了最后，開發(fā)商還是想要回籠資金,，這樣的情況下,，開發(fā)商就會找到一些房產(chǎn)中介幫忙把房子以較低的價格賣出去。

這樣的優(yōu)惠措施,，不容易引起業(yè)主的反感,，也不算是大降價，而是在單價一定的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)慕档鸵恍﹥r格就把房產(chǎn)賣出去了,。

因此,，一般開發(fā)商只剩尾盤的時候，會適當(dāng)優(yōu)惠,。

綜上所述,，開發(fā)商優(yōu)惠打折，一般發(fā)生在樓盤剛開盤的時候,，逢年過節(jié)的時候,，還有就是尾盤的時候。

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