首先當(dāng)下最火的PPP模式,，他是個(gè)什么概念呢，說白了就是政府與社會(huì)上的個(gè)人企業(yè)合作針對一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的融資。這個(gè)說法可能太官方了,，舉個(gè)例子吧！政府現(xiàn)在要采用PPP模式做一棟建筑,，與一個(gè)建筑施工單位進(jìn)行合作,，該施工單位提供投資來做這棟建筑，而政府可能會(huì)給予建筑單位一部分經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。說白了就是我有地,，你有錢，一起來開發(fā)搞好了分你點(diǎn),。

但是這種模式相對有一定的局限性,，而且大部分的PPP項(xiàng)目都掌握在一些央企國企的手里，而一些中小型的建筑單位想進(jìn)入這個(gè)市場還是有一定難度的,。而且PPP模式適用于投資大,、周期長的項(xiàng)目。說起他的優(yōu)勢的話,，可能相應(yīng)的基礎(chǔ)建設(shè)會(huì)增多,，這樣就會(huì)有一批這樣的項(xiàng)目進(jìn)入到市場，為建筑行業(yè)帶來一定的工程項(xiàng)目,。

然而帶來項(xiàng)目的同時(shí)也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的,，比如說相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)與收益權(quán)并不能履行，或者說經(jīng)過一段時(shí)間的經(jīng)營后與當(dāng)初預(yù)期收益背道而馳等,，這種失敗的案例也還是有許多的,，所以對于這種項(xiàng)目前期一定要盤算好。

而什么是BOT模式呢,，這個(gè)模式其實(shí)簡單講就是政府先行將這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目以特許的方式交由你,，你來負(fù)責(zé)建設(shè)，而在這個(gè)期限內(nèi),，你經(jīng)營的收入來償還債務(wù),。期限滿后，再移交給政府,。其實(shí)啊,，BOT也算是PPP模式的一種，因?yàn)槎际钦肷鐣?huì)資本來搞基礎(chǔ)建設(shè)。

BOT模式可以為政府解決資金短缺的困境,，使政府快速將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抓起來,，同時(shí)也將這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁了一部分到社會(huì)企業(yè)上，而同時(shí)相應(yīng)的社會(huì)企業(yè)也多了相應(yīng)的項(xiàng)目來源,。

不管怎么說吧,，這兩種模式都是當(dāng)下最風(fēng)行的模式，可是有一個(gè)問題,，這種類型的項(xiàng)目大部分都被各個(gè)國企分?jǐn)偭?，一般的民營企業(yè)很難插足。其實(shí)想想也是,，國企財(cái)大氣粗有錢砸啊,，不過我還是希望可以將資本市場擴(kuò)大到民營單位，使得廣大民營單位也能嘗一嘗甜頭,。