首先當(dāng)下最火的PPP模式,，他是個什么概念呢，說白了就是政府與社會上的個人企業(yè)合作針對一個工程項目進行的融資。這個說法可能太官方了,，舉個例子吧,！政府現(xiàn)在要采用PPP模式做一棟建筑,，與一個建筑施工單位進行合作,，該施工單位提供投資來做這棟建筑，而政府可能會給予建筑單位一部分經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。說白了就是我有地,，你有錢，一起來開發(fā)搞好了分你點,。

但是這種模式相對有一定的局限性,，而且大部分的PPP項目都掌握在一些央企國企的手里，而一些中小型的建筑單位想進入這個市場還是有一定難度的,。而且PPP模式適用于投資大,、周期長的項目,。說起他的優(yōu)勢的話，可能相應(yīng)的基礎(chǔ)建設(shè)會增多,，這樣就會有一批這樣的項目進入到市場,，為建筑行業(yè)帶來一定的工程項目。

然而帶來項目的同時也是有一定風(fēng)險的,，比如說相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)與收益權(quán)并不能履行,，或者說經(jīng)過一段時間的經(jīng)營后與當(dāng)初預(yù)期收益背道而馳等，這種失敗的案例也還是有許多的,，所以對于這種項目前期一定要盤算好,。

而什么是BOT模式呢，這個模式其實簡單講就是政府先行將這個建設(shè)項目以特許的方式交由你,，你來負(fù)責(zé)建設(shè),，而在這個期限內(nèi)，你經(jīng)營的收入來償還債務(wù),。期限滿后,，再移交給政府。其實啊,，BOT也算是PPP模式的一種，因為都是政府引入社會資本來搞基礎(chǔ)建設(shè),。

BOT模式可以為政府解決資金短缺的困境,，使政府快速將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抓起來，同時也將這個風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁了一部分到社會企業(yè)上,，而同時相應(yīng)的社會企業(yè)也多了相應(yīng)的項目來源,。

不管怎么說吧，這兩種模式都是當(dāng)下最風(fēng)行的模式,，可是有一個問題,，這種類型的項目大部分都被各個國企分?jǐn)偭耍话愕拿駹I企業(yè)很難插足,。其實想想也是,，國企財大氣粗有錢砸啊，不過我還是希望可以將資本市場擴大到民營單位,，使得廣大民營單位也能嘗一嘗甜頭,。