工程項目施工準備工作按其性質及內容通常包括技術準備,、物資準備,、勞動組織準備,、施工現(xiàn)場準備和施工場外準備,。

　　(一)技術準備

　　技術準備是施工準備的核心,。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故,，造成生命,、財產和經濟的巨大損失,。因此必須認真地做好技術準備工作,。具體有如下內容:

　　1.熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料

　　(1)熟悉,、審查施工圖紙的依據

　　1)建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計(技術設計),、施工圖設計、建筑總平面,、土方豎向設計和城市規(guī)劃等資料文件;

　　2)調查,、搜集的原始資料;

　　3)設計、施工驗收規(guī)范和有關技術規(guī)定,。

　　(2)熟悉,、審查設計圖紙的目的

　　1)為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出符合設計要求的最終建筑產品(建筑物或構筑物);

　　2)為了能夠在擬建工程開工之前,，便從事建筑施工技術和經營管理的工程技術人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖,、結構與構造特點和技術要求;

　　3)通過審查發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在的問題和錯誤,，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份準確,、齊全的設計圖紙,。

　　(3)熟悉、審查設計圖紙的內容

　　1)審查擬建工程的地點,、建筑總平面圖同國家,、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構筑物的設計功能和使用要求是否符合衛(wèi)生,、防火及美化城市方面的要求,；

　　2)審查設計圖紙是否完整、齊全,，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計,、施工方面的方針和政策;

　　3)審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤;

　　4)審查建筑總平面圖與其他結構圖在幾何尺寸,、坐標,、標高、說明等方面是否一致,，技術要求是否正確;

　　5)審查工業(yè)項目的生產工藝流程和技術要求,，掌握配套投產的先后次序和相互關系，以及設備安裝圖紙與其相配合的裝飾施工圖紙在坐標,、標高上是否一致,，掌握裝飾施工質量是否滿足設備安裝的要求;

　　6)審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程水文、地質等條件是否一致,，以及建筑物或構筑物與地下建筑物或構筑物,、管線之間的關系;

　　7)明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要承重結構的強度,、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求,，審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構,、新材料,、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證;

　　8)明確建設期限,、分期分批投產或交付使用的順序和時間,，以及工程所用的主要材料、設備的數量,、規(guī)格,、來源和供貨日期;明確建設、設計和施工等單位之間的協(xié)作,、配合關系,，以及建設單位可以提供的施工條件,。

　　(4)熟悉、審查設計圖紙的程序,。熟悉,、審查設計圖紙的程序通常分為自審階段、會審階段和現(xiàn)場簽證等三個階段,。

　　1)設計圖紙的自審階段,。施工單位收到擬建工程的設計圖紙和有關技術文件后。應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙,，寫出自審圖紙的記錄,。自審圖紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議。

　　2)設計圖紙的會審階段,。一般由建設單位主持，由設計單位和施工單位參加,，三方進行設計圖紙的會審,。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據,、意圖和功能要求,，并對特殊結構、新材料,、新工藝和新技術提出設計要求;然后施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的了解,，提出對設計圖紙的疑問和建議;最后在統(tǒng)一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄,，形成"圖紙會審紀要",，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽,、蓋章,，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據,。

　　3)設計圖紙的現(xiàn)場簽證階段,。在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設計圖紙的條件不符,，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯誤,，或者因為材料的規(guī)格、質量不能滿足設計要求,，或者因為施工單位提出了合理化建議,，需要對設計圖紙進行及時修訂時，應遵循技術核定和設計變更的簽證制度,，進行圖紙的施工現(xiàn)場簽證,。如果設計變更的內容對擬建工程的規(guī)模,、投資影響較大時，要報請項目的原批準單位批準,。在施工現(xiàn)場的圖紙修改,、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄,，歸入擬建工程施工檔案,，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據,。

　　2.原始資料的調查分析

　　為了做好施工準備工作,，除了要掌握有關擬建工程的書面資料外，還應該進行擬建工程的實地勘測和調查,，獲得有關數據的第一手資料,，這對于擬定一個先進合理、切合實際的施工組織設計是非常必要的,，因此應該做好以下幾個方面的調查分析:

　　(1)自然條件的調查分析,。建設地區(qū)自然條件的調查分析的主要內容有地區(qū)水準點和絕對標高等情況;地質構造、土的性質和類別,、地基土的承載力,、地震級別和裂度等情況河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況,，含水層的厚度,、流向、流量和水質等情況;氣溫,、雨,、雪、風和雷電等情況;土的凍結深度和冬雨季的期限等情況,。

　　(2)技術經濟條件的調查分析,。建設地區(qū)技術經濟條件的調查分析的主要內容有:地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場的動遷狀況;當地可利用的地方材料狀況i國撥材料供應狀況;地方能源和交通運輸狀況;地方勞動力和技術水平狀況;當地生活供應、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況;當地消防,、治安狀況和參加施工單位的力量狀況,。

　　3.編制施工圖預算和施工預算

　　(1)編制施工圖預算。施工圖預算是技術準備工作的主要組成部分之一,，這是按照施工圖確定的工程量,、施工組織設計所擬定的施工方法、建筑工程預算定額及其取費標準,，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價的經濟文件,，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結算,、建設銀行撥付工程價款,、進行成本核算,、加強經營管理等方面工作的重要依據。

　　(2)編制施工預算,。施工預算是根據施工圖預算,、施工圖紙、施工組織設計或施工方案,、施工定額等文件進行編制的,，它直接受施工圖預算的控制。它是施工企業(yè)內部控制各項成本支出,、考核用工,、"兩算"對比、簽發(fā)施工任務單,、限額領料,、基層進行經濟核算的依據。

　　4.編制施工組織設計

　　施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分,，也是指導施工現(xiàn)場全部生產活動的技術經濟文件,。建筑施工生產活動的全過程是非常復雜的物質財富再創(chuàng)造的過程，為了正確處理人與物,、主體與輔助,、工藝與設備,、專業(yè)與協(xié)作,、供應與消耗、生產與儲存,、使用與維修以及它們在空間布置,、時間排列之間的關系，必須根據擬建工程的規(guī)模,、結構特點和建設單位的要求,，在原始資料調查分析的基礎上，編制出一份能切實指導該工程全部施工活動的科學方案 (施工組織設計),。