工程項目施工準(zhǔn)備工作按其性質(zhì)及內(nèi)容通常包括技術(shù)準(zhǔn)備,、物資準(zhǔn)備、勞動組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和施工場外準(zhǔn)備,。

　　(一)技術(shù)準(zhǔn)備

　　技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。由于任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故,，造成生命,、財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作,。具體有如下內(nèi)容:

　　1.熟悉,、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計資料

　　(1)熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)

　　1)建設(shè)單位和設(shè)計單位提供的初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計(技術(shù)設(shè)計),、施工圖設(shè)計,、建筑總平面、土方豎向設(shè)計和城市規(guī)劃等資料文件;

　　2)調(diào)查,、搜集的原始資料;

　　3)設(shè)計,、施工驗收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

　　(2)熟悉,、審查設(shè)計圖紙的目的

　　1)為了能夠按照設(shè)計圖紙的要求順利地進(jìn)行施工,，生產(chǎn)出符合設(shè)計要求的最終建筑產(chǎn)品(建筑物或構(gòu)筑物);

　　2)為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖,、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點和技術(shù)要求;

　　3)通過審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的問題和錯誤,，使其改正在施工開始之前，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確,、齊全的設(shè)計圖紙,。

　　(3)熟悉、審查設(shè)計圖紙的內(nèi)容

　　1)審查擬建工程的地點,、建筑總平面圖同國家,、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合衛(wèi)生,、防火及美化城市方面的要求,；

　　2)審查設(shè)計圖紙是否完整、齊全,，以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計,、施工方面的方針和政策;

　　3)審查設(shè)計圖紙與說明書在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤;

　　4)審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸,、坐標(biāo),、標(biāo)高、說明等方面是否一致,，技術(shù)要求是否正確;

　　5)審查工業(yè)項目的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求,，掌握配套投產(chǎn)的先后次序和相互關(guān)系，以及設(shè)備安裝圖紙與其相配合的裝飾施工圖紙在坐標(biāo),、標(biāo)高上是否一致,，掌握裝飾施工質(zhì)量是否滿足設(shè)備安裝的要求;

　　6)審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點的工程水文,、地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與地下建筑物或構(gòu)筑物,、管線之間的關(guān)系;

　　7)明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點,，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求,，審查設(shè)計圖紙中的工程復(fù)雜,、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料,、新工藝,，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求并采取可行的技術(shù)措施加以保證;

　　8)明確建設(shè)期限、分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間,，以及工程所用的主要材料,、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格,、來源和供貨日期;明確建設(shè),、設(shè)計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系,，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件,。

　　(4)熟悉、審查設(shè)計圖紙的程序,。熟悉,、審查設(shè)計圖紙的程序通常分為自審階段、會審階段和現(xiàn)場簽證等三個階段,。

　　1)設(shè)計圖紙的自審階段,。施工單位收到擬建工程的設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后。應(yīng)盡快地組織有關(guān)的工程技術(shù)人員熟悉和自審圖紙,，寫出自審圖紙的記錄,。自審圖紙的記錄應(yīng)包括對設(shè)計圖紙的疑問和對設(shè)計圖紙的有關(guān)建議。

　　2)設(shè)計圖紙的會審階段,。一般由建設(shè)單位主持,，由設(shè)計單位和施工單位參加，三方進(jìn)行設(shè)計圖紙的會審,。圖紙會審時,，首先由設(shè)計單位的工程主設(shè)人向與會者說明擬建工程的設(shè)計依據(jù),、意圖和功能要求,，并對特殊結(jié)構(gòu)、新材料,、新工藝和新技術(shù)提出設(shè)計要求;然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對設(shè)計意圖的了解,，提出對設(shè)計圖紙的疑問和建議;最后在統(tǒng)一認(rèn)識的基礎(chǔ)上,，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成"圖紙會審紀(jì)要",，由建設(shè)單位正式行文,，參加單位共同會簽、蓋章,，作為與設(shè)計文件同時使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù),，以及建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。

　　3)設(shè)計圖紙的現(xiàn)場簽證階段,。在擬建工程施工的過程中,，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯誤,，或者因為材料的規(guī)格,、質(zhì)量不能滿足設(shè)計要求，或者因為施工單位提出了合理化建議,，需要對設(shè)計圖紙進(jìn)行及時修訂時,，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場簽證,。如果設(shè)計變更的內(nèi)容對擬建工程的規(guī)模,、投資影響較大時，要報請項目的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn),。在施工現(xiàn)場的圖紙修改,、技術(shù)核定和設(shè)計變更資料，都要有正式的文字記錄,，歸入擬建工程施工檔案,，作為指導(dǎo)施工、竣工驗收和工程結(jié)算的依據(jù),。

　　2.原始資料的調(diào)查分析

　　為了做好施工準(zhǔn)備工作,，除了要掌握有關(guān)擬建工程的書面資料外，還應(yīng)該進(jìn)行擬建工程的實地勘測和調(diào)查,，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)的第一手資料,，這對于擬定一個先進(jìn)合理、切合實際的施工組織設(shè)計是非常必要的,，因此應(yīng)該做好以下幾個方面的調(diào)查分析:

　　(1)自然條件的調(diào)查分析,。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地區(qū)水準(zhǔn)點和絕對標(biāo)高等情況;地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類別,、地基土的承載力,、地震級別和裂度等情況河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況，含水層的厚度,、流向,、流量和水質(zhì)等情況;氣溫、雨,、雪,、風(fēng)和雷電等情況;土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。

　　(2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析,。建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有:地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場的動遷狀況;當(dāng)?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩ri國撥材料供應(yīng)狀況;地方能源和交通運輸狀況;地方勞動力和技術(shù)水平狀況;當(dāng)?shù)厣罟?yīng),、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況;當(dāng)?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力量狀況,。

　　3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

　　(1)編制施工圖預(yù)算,。施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量,、施工組織設(shè)計所擬定的施工方法,、建筑工程預(yù)算定額及其取費標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價的經(jīng)濟(jì)文件,，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同,、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價款,、進(jìn)行成本核算,、加強(qiáng)經(jīng)營管理等方面工作的重要依據(jù)。

　　(2)編制施工預(yù)算,。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算,、施工圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案,、施工定額等文件進(jìn)行編制的,，它直接受施工圖預(yù)算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項成本支出,、考核用工,、"兩算"對比、簽發(fā)施工任務(wù)單,、限額領(lǐng)料,、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　4.編制施工組織設(shè)計

　　施工組織設(shè)計是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分,，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,。建筑施工生產(chǎn)活動的全過程是非常復(fù)雜的物質(zhì)財富再創(chuàng)造的過程，為了正確處理人與物,、主體與輔助,、工藝與設(shè)備,、專業(yè)與協(xié)作、供應(yīng)與消耗,、生產(chǎn)與儲存,、使用與維修以及它們在空間布置,、時間排列之間的關(guān)系,，必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設(shè)單位的要求,，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,，編制出一份能切實指導(dǎo)該工程全部施工活動的科學(xué)方案 (施工組織設(shè)計)。