工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作按其性質(zhì)及內(nèi)容通常包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備,、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備,、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外準(zhǔn)備。

　　(一)技術(shù)準(zhǔn)備

　　技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心,。由于任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故,，造成生命、財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失,。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作,。具體有如下內(nèi)容:

　　1.熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料

　　(1)熟悉,、審查施工圖紙的依據(jù)

　　1)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì)),、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面,、土方豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件;

　　2)調(diào)查,、搜集的原始資料;

　　3)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定,。

　　(2)熟悉,、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的

　　1)為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品(建筑物或構(gòu)筑物);

　　2)為了能夠在擬建工程開(kāi)工之前,，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖,、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求;

　　3)通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，使其改正在施工開(kāi)始之前,，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確,、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。

　　(3)熟悉,、審查設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容

　　1)審查擬建工程的地點(diǎn),、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致,，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合衛(wèi)生,、防火及美化城市方面的要求；

　　2)審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整,、齊全,，以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工方面的方針和政策;

　　3)審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書(shū)在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計(jì)圖紙與其各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤;

　　4)審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸,、坐標(biāo),、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致,，技術(shù)要求是否正確;

　　5)審查工業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求,，掌握配套投產(chǎn)的先后次序和相互關(guān)系，以及設(shè)備安裝圖紙與其相配合的裝飾施工圖紙?jiān)谧鴺?biāo),、標(biāo)高上是否一致,，掌握裝飾施工質(zhì)量是否滿(mǎn)足設(shè)備安裝的要求;

　　6)審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程水文、地質(zhì)等條件是否一致,，以及建筑物或構(gòu)筑物與地下建筑物或構(gòu)筑物,、管線之間的關(guān)系;

　　7)明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,、剛度和穩(wěn)定性是否滿(mǎn)足要求,，審查設(shè)計(jì)圖紙中的工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu),、新材料,、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿(mǎn)足工期和質(zhì)量要求并采取可行的技術(shù)措施加以保證;

　　8)明確建設(shè)期限,、分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間,，以及工程所用的主要材料,、設(shè)備的數(shù)量,、規(guī)格,、來(lái)源和供貨日期;明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系,，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。

　　(4)熟悉,、審查設(shè)計(jì)圖紙的程序,。熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的程序通常分為自審階段,、會(huì)審階段和現(xiàn)場(chǎng)簽證等三個(gè)階段,。

　　1)設(shè)計(jì)圖紙的自審階段。施工單位收到擬建工程的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后,。應(yīng)盡快地組織有關(guān)的工程技術(shù)人員熟悉和自審圖紙,，寫(xiě)出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的有關(guān)建議,。

　　2)設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段,。一般由建設(shè)單位主持，由設(shè)計(jì)單位和施工單位參加，三方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審,。圖紙會(huì)審時(shí),，首先由設(shè)計(jì)單位的工程主設(shè)人向與會(huì)者說(shuō)明擬建工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、意圖和功能要求,，并對(duì)特殊結(jié)構(gòu),、新材料、新工藝和新技術(shù)提出設(shè)計(jì)要求;然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對(duì)設(shè)計(jì)意圖的了解,，提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和建議;最后在統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上,，對(duì)所探討的問(wèn)題逐一地做好記錄，形成"圖紙會(huì)審紀(jì)要",，由建設(shè)單位正式行文,，參加單位共同會(huì)簽、蓋章,，作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù),，以及建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。

　　3)設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)場(chǎng)簽證階段,。在擬建工程施工的過(guò)程中,，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤,，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格,、質(zhì)量不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh,，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí),，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證,。如果設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容對(duì)擬建工程的規(guī)模,、投資影響較大時(shí)，要報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn),。在施工現(xiàn)場(chǎng)的圖紙修改,、技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料，都要有正式的文字記錄,，歸入擬建工程施工檔案,，作為指導(dǎo)施工、竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù),。

　　2.原始資料的調(diào)查分析

　　為了做好施工準(zhǔn)備工作,，除了要掌握有關(guān)擬建工程的書(shū)面資料外，還應(yīng)該進(jìn)行擬建工程的實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查,，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)的第一手資料,，這對(duì)于擬定一個(gè)先進(jìn)合理,、切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)是非常必要的，因此應(yīng)該做好以下幾個(gè)方面的調(diào)查分析:

　　(1)自然條件的調(diào)查分析,。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況;地質(zhì)構(gòu)造,、土的性質(zhì)和類(lèi)別、地基土的承載力,、地震級(jí)別和裂度等情況河流流量和水質(zhì),、最高洪水和枯水期的水位等情況;地下水位的高低變化情況，含水層的厚度,、流向,、流量和水質(zhì)等情況;氣溫、雨,、雪,、風(fēng)和雷電等情況;土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。

　　(2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析,。建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有:地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)遷狀況;當(dāng)?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩ri國(guó)撥材料供應(yīng)狀況;地方能源和交通運(yùn)輸狀況;地方勞動(dòng)力和技術(shù)水平狀況;當(dāng)?shù)厣罟?yīng),、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況;當(dāng)?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力量狀況,。

　　3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

　　(1)編制施工圖預(yù)算,。施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量,、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法,、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件,，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同,、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款,、進(jìn)行成本核算,、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù),。

　　(2)編制施工預(yù)算,。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙,、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,、施工定額等文件進(jìn)行編制的，它直接受施工圖預(yù)算的控制,。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出,、考核用工、"兩算"對(duì)比,、簽發(fā)施工任務(wù)單,、限額領(lǐng)料,、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　4.編制施工組織設(shè)計(jì)

　　施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分,，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,。建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程是非常復(fù)雜的物質(zhì)財(cái)富再創(chuàng)造的過(guò)程，為了正確處理人與物,、主體與輔助,、工藝與設(shè)備、專(zhuān)業(yè)與協(xié)作,、供應(yīng)與消耗,、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、使用與維修以及它們?cè)诳臻g布置,、時(shí)間排列之間的關(guān)系,，必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求,，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,，編制出一份能切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)的科學(xué)方案 (施工組織設(shè)計(jì))。