1,、微博營銷


微博營銷也是自媒體營銷,，互聯(lián)網(wǎng)時代，人人都是自媒體,，并且現(xiàn)在的人們逐漸追求個性化,、互動性,、品牌形象,。所以，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想要借助微博開發(fā)更多的網(wǎng)絡(luò)客戶,，就要注重個性化設(shè)計,，多與粉絲互動，建立專業(yè)經(jīng)紀(jì)人形象,。


微博是經(jīng)紀(jì)人溝通客戶的工具,，經(jīng)常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化,、市場行情,，與客戶建立良好的粉絲關(guān)系，多分享對粉絲有用的信息,，比如專業(yè)的購房知識,、交易安全嘗試、過戶安全知識等,，凸顯自己專業(yè)度的同時增強(qiáng)客戶粘性,。前期以吸粉為主，后期可以注重營銷,。
2,、建立個人博客


現(xiàn)在很多門戶和房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站都有博客功能，經(jīng)紀(jì)人可以免費(fèi)建立起一個個人網(wǎng)絡(luò)博客,，作為自己發(fā)布信息和形象展示的窗口,。

3、微網(wǎng)站



中介公司可以用易房大師中介微店建立自己的微網(wǎng)站,，做好微營銷,。經(jīng)紀(jì)人就可以用房客多經(jīng)紀(jì)人微店建立自己的微店鋪，吸引更多移動端用戶,。其實,，無論是通過什么平臺開發(fā)客戶，首先就是要建立專業(yè)的品牌形象,，獲取客戶信任,。微店就是經(jīng)紀(jì)人向外推廣自己及房源的平臺，達(dá)到一定的知名度,，吸引客戶上門尋求服務(wù),，再有就是微店鋪方便管理，節(jié)省經(jīng)紀(jì)人時間,。


但是經(jīng)紀(jì)人要注意的是不管是建立個人博客還是房產(chǎn)微網(wǎng)站，網(wǎng)上客戶都是通過關(guān)鍵字來搜索房源的,。所以你的個人主頁上或是網(wǎng)站上一定要有客戶感興趣的關(guān)鍵字,，這樣，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房,，中介,，小戶型，朝陽,，環(huán)境,，性價比等等，換句話說,，就是客戶在搜索引擎里面喜歡輸入什么詞語來尋找房源或者經(jīng)紀(jì)人,，你的主頁或者網(wǎng)站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你,。


另外,，如果一個客戶看到你的博客或者網(wǎng)站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源,，那么相信很少有人會在這里駐足,，所以，在你正式推出博客和建設(shè)自己的微網(wǎng)站之前,，一定要推出大量的房源放在上面,，配上全面真實房源實堪時拍的圖片，相信這樣一定會吸引來很多的意向客戶,。



4,、微信營銷


微信是目前很多經(jīng)紀(jì)人都在用的營銷工具，憑借龐大的用戶基數(shù),，迅速占領(lǐng)移動端,。微信營銷針對性強(qiáng)、消息到達(dá)率高,、互動性強(qiáng),，經(jīng)紀(jì)人能夠直接感受到客戶需求變化，及時作出應(yīng)對措施,，推送給客戶精確的信息,。


為了增加營銷的精準(zhǔn)度，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以分類管理客戶資源,，從而更好跟進(jìn)客戶,。再有就是微信朋友圈的經(jīng)營，首先就是個人品牌形象建設(shè),，購房者更喜歡專業(yè),、積極、認(rèn)真的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為自己服務(wù),。加深在客戶心中的好印象,，客戶有需求時才會第一個想到你,。


前期先添加意向客戶，通過不斷的經(jīng)營,、跟進(jìn),，達(dá)到長期營銷的目的。




5,、微信公眾平臺營銷


房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天做的就是信息的整合和推薦,，那為什么不跟公眾號結(jié)合起來呢？把意向客戶集中到一個固定的平臺,，定時推送有價值的信息及房源,，定位好公眾號模式，增強(qiáng)客戶忠誠度,。


借助公眾號,，經(jīng)紀(jì)人可以實現(xiàn)：儲備客戶、提供信息,、管理客戶,、分類營銷、方便交流,、宣傳品牌,、拓展人脈、提升服務(wù)等作用,，做好公眾號內(nèi)容建設(shè),，打造堅實的客戶群體。