1,、微博營(yíng)銷


微博營(yíng)銷也是自媒體營(yíng)銷，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,，人人都是自媒體，并且現(xiàn)在的人們逐漸追求個(gè)性化,、互動(dòng)性,、品牌形象。所以,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想要借助微博開發(fā)更多的網(wǎng)絡(luò)客戶,，就要注重個(gè)性化設(shè)計(jì)，多與粉絲互動(dòng),，建立專業(yè)經(jīng)紀(jì)人形象,。


微博是經(jīng)紀(jì)人溝通客戶的工具，經(jīng)常與客戶互動(dòng)才能真正了解客戶真實(shí)需求,、心理變化,、市場(chǎng)行情，與客戶建立良好的粉絲關(guān)系,，多分享對(duì)粉絲有用的信息,，比如專業(yè)的購(gòu)房知識(shí)、交易安全嘗試,、過戶安全知識(shí)等,，凸顯自己專業(yè)度的同時(shí)增強(qiáng)客戶粘性。前期以吸粉為主,，后期可以注重營(yíng)銷,。
2、建立個(gè)人博客


現(xiàn)在很多門戶和房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站都有博客功能，經(jīng)紀(jì)人可以免費(fèi)建立起一個(gè)個(gè)人網(wǎng)絡(luò)博客,，作為自己發(fā)布信息和形象展示的窗口,。

3、微網(wǎng)站



中介公司可以用易房大師中介微店建立自己的微網(wǎng)站,，做好微營(yíng)銷,。經(jīng)紀(jì)人就可以用房客多經(jīng)紀(jì)人微店建立自己的微店鋪，吸引更多移動(dòng)端用戶,。其實(shí),，無論是通過什么平臺(tái)開發(fā)客戶，首先就是要建立專業(yè)的品牌形象,，獲取客戶信任,。微店就是經(jīng)紀(jì)人向外推廣自己及房源的平臺(tái)，達(dá)到一定的知名度,，吸引客戶上門尋求服務(wù),，再有就是微店鋪方便管理，節(jié)省經(jīng)紀(jì)人時(shí)間,。


但是經(jīng)紀(jì)人要注意的是不管是建立個(gè)人博客還是房產(chǎn)微網(wǎng)站,，網(wǎng)上客戶都是通過關(guān)鍵字來搜索房源的。所以你的個(gè)人主頁(yè)上或是網(wǎng)站上一定要有客戶感興趣的關(guān)鍵字,，這樣,，客戶才能通過搜索引擎找到你。比如:二手房,，中介,，小戶型，朝陽(yáng),，環(huán)境,，性價(jià)比等等，換句話說,，就是客戶在搜索引擎里面喜歡輸入什么詞語(yǔ)來尋找房源或者經(jīng)紀(jì)人,，你的主頁(yè)或者網(wǎng)站上就要有這些字顯示，搜索引擎才能找到你,。


另外,，如果一個(gè)客戶看到你的博客或者網(wǎng)站上面只有寥寥的幾句話，幾套房源,，那么相信很少有人會(huì)在這里駐足,，所以，在你正式推出博客和建設(shè)自己的微網(wǎng)站之前,，一定要推出大量的房源放在上面,，配上全面真實(shí)房源實(shí)堪時(shí)拍的圖片,，相信這樣一定會(huì)吸引來很多的意向客戶。



4,、微信營(yíng)銷


微信是目前很多經(jīng)紀(jì)人都在用的營(yíng)銷工具,，憑借龐大的用戶基數(shù)，迅速占領(lǐng)移動(dòng)端,。微信營(yíng)銷針對(duì)性強(qiáng),、消息到達(dá)率高、互動(dòng)性強(qiáng),，經(jīng)紀(jì)人能夠直接感受到客戶需求變化,，及時(shí)作出應(yīng)對(duì)措施，推送給客戶精確的信息,。


為了增加營(yíng)銷的精準(zhǔn)度,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以分類管理客戶資源，從而更好跟進(jìn)客戶,。再有就是微信朋友圈的經(jīng)營(yíng),，首先就是個(gè)人品牌形象建設(shè)，購(gòu)房者更喜歡專業(yè),、積極,、認(rèn)真的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為自己服務(wù)。加深在客戶心中的好印象,，客戶有需求時(shí)才會(huì)第一個(gè)想到你,。


前期先添加意向客戶，通過不斷的經(jīng)營(yíng),、跟進(jìn)，達(dá)到長(zhǎng)期營(yíng)銷的目的,。




5,、微信公眾平臺(tái)營(yíng)銷


房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天做的就是信息的整合和推薦，那為什么不跟公眾號(hào)結(jié)合起來呢,？把意向客戶集中到一個(gè)固定的平臺(tái),，定時(shí)推送有價(jià)值的信息及房源，定位好公眾號(hào)模式,，增強(qiáng)客戶忠誠(chéng)度,。


借助公眾號(hào)，經(jīng)紀(jì)人可以實(shí)現(xiàn)：儲(chǔ)備客戶,、提供信息,、管理客戶、分類營(yíng)銷,、方便交流,、宣傳品牌、拓展人脈、提升服務(wù)等作用,，做好公眾號(hào)內(nèi)容建設(shè),，打造堅(jiān)實(shí)的客戶群體。