哪些還在把公寓賣給剛需客戶的人,,你們是在報(bào)復(fù)社會(huì)么,?
拆遷法都出來(lái)了還鼓吹賠償三倍你籃子啊!
1.公寓的二手交易稅高達(dá)接近20%【切記不是增值部分20%,,是全部的,,我剛賣了一套血虧一塌糊涂】(普通住宅交易稅是成交價(jià)格的0.5-1.5%)傻籃子你們?nèi)毙难鄄?/p>
2.沒(méi)有學(xué)區(qū),。
3.物業(yè)費(fèi)按照商業(yè)地產(chǎn)收取基本都在5-30塊錢一平方一月,。
4.公寓的得房率很低。住宅在75-90,,公寓得房率48-65%,。
5.產(chǎn)權(quán)40年。實(shí)際到手有的也就10-20多年,。
6.購(gòu)買公寓銀行最高貸款10年利率上浮至少20%,。
7.公寓購(gòu)買不可以使用公積金。
8.公寓不可以落戶,。
9.水電商用電費(fèi)1.2一度,。
10.水費(fèi)7塊錢一噸。
11.公寓不得使用明火也就是都是偷著用煤氣罐,,反正天然氣是別想了絕對(duì)不會(huì)接進(jìn)來(lái)的,。
12.購(gòu)買公寓首付最低要求50%,有的開(kāi)發(fā)商通過(guò)提高公寓備案價(jià)格變相做高能貸款出來(lái)的錢造成首付很低,。造成兩個(gè)后果有可能你的貸款利率超高,,第二你賣房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子賣了70萬(wàn)稅要交20萬(wàn),快去砍死這人奸商和中介吧,!【你們這些推廣公寓賣給剛需客戶狗籃子,,黑心錢咱不賺可以么?】
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