銷售,，表面上理解是銷售員將東西賣個(gè)客戶的全過程。但是,，如果人力資源問,，可能更多的是關(guān)注你對(duì)銷售重要性的理解，以及他在整個(gè)公司中的價(jià)值,。任何企業(yè),，技術(shù)和銷售都是企業(yè)發(fā)展的核心要素。技術(shù),，決定了競(jìng)爭(zhēng)力,。銷售，決定了市場(chǎng),，決定了企業(yè)的利潤,。銷售是企業(yè)發(fā)展的重中之重，無論是技術(shù)部門,、職能部門,、生產(chǎn)部門,，所有工作的出口或者服務(wù)對(duì)象無非是銷售,。因?yàn)橹辽黉N售做好了，企業(yè)才能有利潤,，才能生存,。

商用住房與民用住房的最大區(qū)別是什么？

商住房跟普通住宅是不一樣的,。商住房也屬于商品房的性質(zhì),。但是土地的話是屬于商業(yè)用地，不是普通住宅用地,。土地到期后,，根據(jù)現(xiàn)在的物權(quán)法保護(hù)，土地年限可以續(xù)期,。跟普通住宅的主要區(qū)別就是：生活費(fèi)用的提高,。因?yàn)槭巧虡I(yè)性質(zhì)的,，所以水、電,、物業(yè)費(fèi)都是很高的,。最重要的就是沒有煤氣。所以,，要是自家居住,，建議還是買普通住宅。

求解答市場(chǎng)營銷的

商品的導(dǎo)入期,，一般是指新產(chǎn)品試制成功到進(jìn)入市場(chǎng)試銷的階段,。在商品導(dǎo)入期，由于消費(fèi)者對(duì)商品十分陌生,，企業(yè)必須通過各種促銷手段把商品引入市場(chǎng),，力爭(zhēng)提高商品的市場(chǎng)知名度；另一方面,，又遇導(dǎo)入期的生產(chǎn)成本和銷售成本相對(duì)較高,，企業(yè)在給新產(chǎn)品定價(jià)時(shí)不得不考慮這個(gè)因素，所以,，在導(dǎo)入期,，企業(yè)營銷的重點(diǎn)主要集中在促銷和價(jià)格方面。一般由四種可供選擇的市場(chǎng)戰(zhàn)略,。 （1）高價(jià)快速策略,。這種策略的形式是：采取高價(jià)格的同時(shí)，配合大量的宣傳推銷活動(dòng),，把新產(chǎn)品推入市場(chǎng),。其目的在于先聲奪人，搶先占領(lǐng)市場(chǎng),，并希望在競(jìng)爭(zhēng)還沒有大量出現(xiàn)之前就能收回成本,，獲得利潤。適合采用這種策略的市場(chǎng)環(huán)境為： ①必須有很大的潛在市場(chǎng)需求量,； ②這種商品的品質(zhì)特別高,，功效又比較特殊，很少有其他商品可以替代,。消費(fèi)者一旦了解這種商品,，常常愿意出高價(jià)購買。 ③企業(yè)面臨著潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，想快速的建立良好的品牌形象,。 （2）選擇滲透戰(zhàn)略。這種戰(zhàn)略的特點(diǎn)是：在采用高價(jià)格的同時(shí),，只用很少的促銷努力,。高價(jià)格的目的在于能夠及時(shí)收回投資,，獲取利潤；低促銷的方法可以減少銷售成本,。這種策略主要適用于以下情況： ①商品的市場(chǎng)比較固定,，明確； ②大部分潛在的消費(fèi)者已經(jīng)熟悉該產(chǎn)品,，他們?cè)敢獬龈邇r(jià)購買,； ③商品的生產(chǎn)和經(jīng)營必須有相當(dāng)?shù)碾y度和要求，普通企業(yè)無法參加競(jìng)爭(zhēng),，或優(yōu)于其它原因使?jié)撛诘母?jìng)爭(zhēng)不迫切,。 （3）低價(jià)快速策略。這種策略的方法是：在采用低價(jià)格的同時(shí)做出巨大的促銷努力,。其特點(diǎn)是可以使商品迅速進(jìn)入市場(chǎng),，有效的限制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的出現(xiàn)，為企業(yè)帶來巨大的市場(chǎng)占有率,。該策略的適應(yīng)性很廣泛,。適合該策略的市場(chǎng)環(huán)境是： ①商品有很大的市場(chǎng)容量，企業(yè)可望在大量銷售的同時(shí)逐步降低成本,； ②消費(fèi)者對(duì)這種產(chǎn)品不太了解,，對(duì)價(jià)格又十分敏感； ③潛在的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈,。 （4）緩慢滲透策略,。這種策略的方法是：在新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)采取低價(jià)格，同時(shí)不做大的促銷努力,。低價(jià)格有助于市場(chǎng)快速的接受商品,；低促銷又能使企業(yè)減少費(fèi)用開支，降低成本,，以彌補(bǔ)低價(jià)格造成的低利潤或者使虧損,。適合這種策略的市場(chǎng)環(huán)境是： ①商品的市場(chǎng)容量大； ②消費(fèi)者對(duì)商品有所了解,，同時(shí)對(duì)價(jià)格又十分敏感,； ③存在某種程度當(dāng)前在競(jìng)爭(zhēng),。 （二）成長期的營銷策略 商品的成長期是指新產(chǎn)品試銷取得成功以后,，轉(zhuǎn)入成批生產(chǎn)和擴(kuò)大市場(chǎng)銷售額的階段。