信托產(chǎn)品是一個資管計劃,，至于怎么用,，是有合約條款的,，如果規(guī)定是可以進入股市的,，那就是很正常了,，持股也好,，持有債券也好,，只要按規(guī)定合約就可以，投入股票或者債券自然會有收益的,。

什么是信托抵押貸款,？

和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信托公司
銀行有吸儲資金功能,，信托公司沒有,，信托通過對抵押物的統(tǒng)一打包，發(fā)行產(chǎn)品,，再把產(chǎn)品分割成若干單位份額,，最后進行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報,。
一般抵押物土地等為5折以下,，風控比銀行略高，成本也較銀行略高,。

說明是信托,？什么是基金定投？

信托
【定義】即受人之托,，代人管理財物,。是指委托人對受托人的信任，將其財產(chǎn)權委托給受托人,，由受托人按照委托人的意愿以自己的名義,，為受益人的利益或其它特定目的進行管理或處分的行為。

【簡介】信托就是信用委托,，信托業(yè)務是一種以信用為基礎的法律行為,，一般涉及到三方面當事人，即投人信用的委托人,，受信于人的受托人,，以及受益于人的受益人。信托業(yè)務是由委托人依照契約或遺囑的規(guī)定,，為自己或第三者（即受益人）的利益,，將財產(chǎn)上的權利轉給受托人（自然人或法人），受托人按規(guī)定條件和范圍，占有,、管理,、使用信托財產(chǎn)，并處理其收益,。

基金定投
【定義】基金定投是定期定額投資基金的簡稱,，是指在固定的時間以固定的金額投資到指定的開放式基金中，類似于銀行的零存整取方式,。
【簡介】一般而言,，基金的投資方式有兩種，即單筆投資和定期定額,。由于基金“定額定投”起點低,、方式簡單，所以它也被稱為“小額投資計劃”或“懶人理財”,。
基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多,，平攤投資成本,，降低整體風險。它有自動逢低加碼,，逢高減碼的功能,，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷,，消除市場的波動性,。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益,，不必再為入市的擇時問題而苦惱,。

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信托產(chǎn)品的投資種類

貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式,。這種類型的信托產(chǎn)品，是數(shù)量最多的一種,。
貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務,，業(yè)務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟,，所以信托公司在展業(yè)初期,，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了,。采取貸款方式進行投資,，使得這類信托產(chǎn)品在收益風險上具有以下幾個特點：
首先，項目的收益是封頂?shù)?。收益來源于貸款利息,，執(zhí)行人民銀行相關利率標準,。這意味著委托人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信托公司提取管理費用,，可能對這一收益產(chǎn)生抵扣,。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益,。
其次,，盡管信托公司基于自身的專業(yè)技能挑選了相關的項目進行貸款，但由于信息不對稱,，只能依賴對信托公司的信任,。而信托公司整頓完畢，自身的信譽機制并沒有建立起來,，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制,。所以信托的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資,。 信托產(chǎn)品預期收益率創(chuàng)新,。傳統(tǒng)的信托計劃預期收益率是固定的，投資者資金即使投資再多,，大資金的優(yōu)勢也得不到體現(xiàn),。2005年12月，平安信托在國內首次推出了分檔設置收益率的信托產(chǎn)品,。豐淳”,、“豐鴻”和。豐沛”,。三個產(chǎn)品都設置,。雙預期年收益率”，投資金額在50—200萬元之間,，預期年收益率為3.7%,，如達到200萬元以上( 含200萬元) ，那么預期年收益率就達到3.9%,。另一方面,，有些股權投資信托計劃沒有設置預期收益率，如天津信托發(fā)行的“渤海銀行股權投資集合資金信托計劃”和華寶信托發(fā)行的“伊利股份法人股投資集合資金信托計劃”,，它們的收益來源于所購股份的分紅和價值增長,，該類產(chǎn)品的收益性設計更加符合信托產(chǎn)品的本質特征，是信托產(chǎn)品的主要收益模式,。
信托產(chǎn)品附加收益創(chuàng)新,。除了在名義收益率上信托產(chǎn)品具有優(yōu)勢，某些信托公司通過拓展信托產(chǎn)品的特殊使用價值，增強對投資者的吸引力,。如浙江國信的“三墩頤景園房地產(chǎn)投資集合資金計劃”,，該產(chǎn)品賦予信托計劃投資者對標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權和購房價格的高折價率，即使投資者本身不購買該房產(chǎn),，這個期權也可以在房產(chǎn)一級市場上以某種方式轉讓出去,，獲得一定的價差收益，構成信托產(chǎn)品的潛在附加收益,，增加了產(chǎn)品對投資者的吸引力,。
信托產(chǎn)品收益分配創(chuàng)新。信托計劃中規(guī)定信托財產(chǎn)的收益半年分配一次,，少數(shù)的甚至每季度分配,，投資者取得的收益可以投資其他的金融產(chǎn)品，獲取更多的收益,。 多數(shù)信托產(chǎn)品的投資對象是單一項目,，風險集中在融資方的信用上，如何增強信托產(chǎn)品的安全性始終都是投資者關注的焦點,，產(chǎn)品安全不但關系到信托產(chǎn)品的市場認同度,，在現(xiàn)有監(jiān)管政策下，也關系到信托公司的成敗,。
信托產(chǎn)品的安全性創(chuàng)新主要體現(xiàn)在風險控制措施的使用上，除了采用借助政府部門,，大型企業(yè)集團等高信用主體的聲譽外,，還采用資產(chǎn)抵( 質) 押，如土地使用權和房產(chǎn)抵押,；外部信用措施增強,，如第三方擔保，.銀行信譽調查等,，內部信用措施增強,，主要是優(yōu)先/次級結構的運用和其他風險控制措施，如采用財產(chǎn)質押和信用擔保雙重保證,。
信托產(chǎn)品安全性創(chuàng)新還體現(xiàn)在組合投資方面,，組合投資無疑是分散投資風險最有效的手段之一。其主要體現(xiàn)在證券投資和房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品上,，據(jù)統(tǒng)計,，2007年信托產(chǎn)品資金運用方式中首次運用了組合投資的方式，分散了風險,，提高了風險可控度,，融資資金規(guī)模達到12.175億元。 流動性是衡量信托產(chǎn)品創(chuàng)新水平的重要指標，信托產(chǎn)品只有通過流動,，才具有變現(xiàn)能力,，才能規(guī)避風險。我國現(xiàn)階段主要采取四種基本的途徑：一是引入“做市商”機制,，二是“信證通”模式,，三是構建信托產(chǎn)品流通平臺；四是開放式信托方式,。
做市商機制,。做市商機制可以采取三種形式：一是信托公司自身做市商，這一模式最早是由中煤信托在其推出的“車公莊危房改造貸款信托”中使用的,。中煤信托在產(chǎn)品發(fā)行時承諸將提供不超過信托計劃資金20%的固有財產(chǎn),，用于受讓持有期在6個月以上( 含6個月) 的信托受益權。
這種模式實際上是通過回購的方式來增強信托產(chǎn)品的流通性,。在信托規(guī)模較小的時候,，這不失為一種較好的辦法，但一旦信托規(guī)模擴大以后,，單個信托公司恐怕無力承擔這種做市商的角色,。二是利用“信托的信托”來促使信托產(chǎn)品流動，如中原信托推出的“陽光信托理財計劃”中規(guī)定,，其投資的范圍包括該信托公司已開發(fā)推出的基礎設施類的信托產(chǎn)品,，通過這種多次信托，能在一定程度上提高信托產(chǎn)品的流動性,，但如果后面發(fā)行的信托在銷售時遇到困難,，信托產(chǎn)品的流動性就無法保障。三是引入商業(yè)銀行做市商,，即信托收益人可持信托合同到商業(yè)銀行申請抵押貸款,。
“信證通”模式。影響信托產(chǎn)品流通的另一個關鍵因素是尋找交易對手的搜尋成本太高,，阻礙了潛在買方和賣方的信息交流,。通過構建信托產(chǎn)品，轉讓信息的集中披露平臺,，降低潛在交易客戶的搜尋成本,，是促進信托產(chǎn)品流通的一個重要手段。2003年西南證券飛虎網(wǎng)曾經(jīng)推出“信證通”理財計劃,，嘗試構建國內首個信托產(chǎn)品交易平臺,，通過這個平臺，投資者可隨時提出轉讓或購買某個信托產(chǎn)品,。
構建信托產(chǎn)品流通平臺,。由于法規(guī)的制約造成信托公司本身營銷渠道狹窄,，信托公司可以通過與銀行、保險,、證券公司等金融機構的戰(zhàn)略合作,，構建信托產(chǎn)品的流通平臺。信托公司可以利用銀行或證券公司的營業(yè)網(wǎng)點進行代理銷售信托產(chǎn)品,、辦理信托產(chǎn)品的轉讓和抵押解決信托產(chǎn)品的流通問題,，特別是個人信托品種，通過與銀行,、證券公司的合作不僅能擴大銷售范圍,、降低成本并且能充分體現(xiàn)以“客戶為中心”的思想。
開放式信托模式,。開放式信托是開放式的類貨幣市場的信托基金”,，其創(chuàng)新的主要點在于開放性的流動性安排。它以貨幣市場為主的投資范圍也易于流動性的安排,，因為貨幣市場的投資產(chǎn)品本身保證了其投資具有很高的流動性,。它與一些基金公司發(fā)行的貨幣基金相比，強調,。以5萬元人民幣投資起點”,，符合面向“高端投資者的信托規(guī)制要求”，如上海國授的“現(xiàn)金豐利系列集合資金信托計劃”,。