大家好我是金秋,，很高興能夠回答這個(gè)問題,，以下是我的幾點(diǎn)看法,，供大家參考：

從打電話角度分析：作為一個(gè)從事過房地產(chǎn)銷售的人來說，我最早進(jìn)入房地產(chǎn)時(shí),，就是從打電話開始練手的,，第一是為了鍛煉自己能和陌生人交流的膽量，從而鍛煉自己的話術(shù)技巧,，第二是陌生電話里的人不認(rèn)識(shí),，即使拒絕你，也不會(huì)太難堪,。那萬一正好那個(gè)人有需要，你也可以通過電話客成功轉(zhuǎn)為來訪客戶以此提高成交概率,。從接電話角度分析：如果接到的電話第一時(shí)間就向你推銷東西你是很反感的,，反正我每次接到中介,、裝修等等推銷電話都是很反感的，不等她說完就直接掛斷,，我估計(jì)這也是大部分人的想法吧,，但是如果她推銷的產(chǎn)品或者商品我正好需要那么我就會(huì)聊一聊，打探下消息,。從社會(huì)經(jīng)驗(yàn)分析：因?yàn)橹熬W(wǎng)上有太多關(guān)于電話詐騙的電話,，都是以給你什么福利或者送你什么東西為由，而引你上鉤,，騙你錢財(cái),，而讓人不再相信電話銷售。甚至有的銷售通過電話營銷方式加上你微信之后,，就沒日沒夜的給你頻繁發(fā)他的產(chǎn)品信息,，讓你很是反感無奈。從老板角度分析：公司每年都會(huì)有年度任務(wù),、季度任務(wù),、月度任務(wù)，每個(gè)節(jié)點(diǎn)的任務(wù)都是環(huán)環(huán)相扣緊緊相連,，假設(shè)如果月度任務(wù)沒有完成,，那么季度任務(wù)就會(huì)加重，從而年度任務(wù)也會(huì)跟著受影響,，所以在營業(yè)廳或者銷售案場(chǎng)沒有顧客的時(shí)候,，老板認(rèn)為閑著就是浪費(fèi)時(shí)間，降低工作效率,，往往這個(gè)時(shí)候老板就會(huì)給你一些陌生電話,，讓你使勁打電話，哪怕200個(gè)電話出10個(gè)意向客戶,，成交3個(gè),，老板都是賺的。所以作銷售員工也是說：“我太難了”??好了,，以上就是我的幾點(diǎn)看法,，如果你覺得有道理就點(diǎn)個(gè)贊吧